תשובה:

מבלי להתייחס לחברה כזו או אחרת באופן ספציפי, אף חברה לא יכולה לאשר דרך בנק למשכנתאות משכנתא של 90% מימון ללא אי אם איי ומי שאומר זאת, לא מדייק בדבריו. מה שכן ניתן לעשות הוא לקחת משכנתא בגובה של 70%-75% מימון ואת היתרה למממן מהלוואה בנקאית רגילה שאינה משכנתא (לרוב לטווחים של עד 5-10 שנים). בכל מקרה לא בטוח שהדבר יהיה נכון יותר וכלכלי יותר שכן לקיחת הלוואה בנקאית לטווח קצר תחייב אתכם לקחת את המשכנתא לטווחים מאוד ארוכים (של כ-30 שנים) וזה בעייתי ולא כלכלי לכשעצמו. בכל פניה לחברת ייעוץ חיצונית יש לבדוק את הכשרת יועצי החברה ואת היקף הפעילות של החברה ואף לקבל ממנה לקוחות ממליצים. משכנתא היא דבר מורכב מאוד,בחירת מסלולים לא נכונה יכולה להעלות לכם בסופו של דבר בהרבה כסף. יש לבחון את הסכם הייעוץ של החברה ולבדוק מה בדיוק היא מבטיחה והאם יש הבטחה שבסופו של דבר המשכנתא ללא אי אם איי תהיה זולה יותר ממשכנתא עם אי אם איי,לאחר שכלול כל הנתונים ותשלומי הריביות וההצמדות העתידיות. מתן משכנתאות היא אחת מחברות ייעוץ המשכנתאות הגדולות בישראל ומנהלת כמות גדולה של תיקי משכנתאות מדי חודש. מתן היא החברה היחידה בארץ למשכנתאות הפועלת בשיתוף פעולה עם גופים גדולים כמו: חבר,קרנות השוטרים,הסתדרות המורים,רפאל ועוד...בחברה כלכלנים רבים ויוצאי בנקים למשכנתאות בתפקידים בכירים.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-06-23
   • איזו משכנתא או איזה תמהיל של משכנתאות כדאי לקחת היום לתקופה של 15- 20 שנה בסכום 500,000 שח?
2. 2010-06-09
   • אני גרושה אם ל3 ילדים יש לי אכנסות בשיבוי 9000שח כל חודש עולה מימרוקו לפנה 11 שנה לא השתמשתי בזחות שלי רוצה משכנתה ב סביבות 600 אלף שח מה הזכאות שלי תודה
3. 2010-01-03
   • מעוניינת לקנות דירה בשוויי של 550000 מצב משפחתי נשואה + 2 ההכנסה החודשית שלי ושל בעלי 10000 מהו הסכום שאנו אמורים להביא לבנק ומהו הסכום החודשי המומלץ ל- 10 שנים
4. 2010-03-22
   • מהם היום תנאי המשכנתא לזכאים? מה הריבית?
5. 2010-01-23
   • צריך היתר בנייה על שמי אם אני רוצה לקחת משכנתא
6. 2010-05-11
   • אנו מעונינים לרכוש דירה הזקוקה לשיפוץ משמעותי בסדר גודל של כ200000 ש"ח . לצורך רכישת הדירה נצטרך לקחת הלוואה קטנה ( עשרות אלפי שקלים בודדים ) ואולם לצורך השיפוץ נזדקק להלואה נוספת . האם כדאי לקחת משכנתא גדולה בשלב רכישת הדירה כדי שתשמש אותנו לשיפוץ הדירה ?
7. 2010-01-04
   • מהו תהליך הקפאת מענקים
8. 2010-08-10
   • כמה נקודות זכאות מקנות זכאות לדירת עמידר או עמיגור
9. 2009-12-28
   • מהו המסלול הטוב ביותר נכון להיום למשכנתא מאושרת של 700.000 ל30 שנה ואם זה מסלול משולב אז איך ובאיזה סכומים לחלק?
10. 2010-03-14
    • אהחנו מעוניינים לקנות שטח לבניה עצמית, השטח עולה 197.000 ש"ח, הבנק מוכן לתת 70% מסכום השטח אבל כרגע אין לנו הון עצמי להשלמת החסר , בערך 50 000 ש"ח, האם יש לכם הצעה כיצד אנו יכולים להשלים זאת? (איננו יכולים לקחת הלוואה מהבנק, אולי הלוואה חוץ בנקאית?)