שאלה: ברשותי נכס בשווי 1300000 ברצוני להחליף את הדירה ליותר גדולה .יש לי משכנתא של 120000ש"ח ל - 25 שנה . שמעתי שאפשר למשכן את הדירה ולקנות דירה יותר גדולה (צריכה להוסיף בערך 400,000) לא מבינה את האפשרות של מישכון הדירה לבנק והשכרת הנכס. אך אפשר לקנות דירה אחרת אם אני לא מוכרת את דירתי ...
תשובה:
השאלה לא כ"כ ברורה, אך אם אענה באופן כללי אז ניתן לקבל 70% מימון מכל דירה נרכשת או שיש אפשרות לקבל מימון גבוה יותר ע"י משכון דירה נרכשת+משכון דירה קיימת בתנאי שסך המשכנתאות על 2 הנכסים לא יעלה על 70% מהשווי של שניהם.