תשובה:

עקרונית אין הבדל בין משכנתא ראשונה לשניה או שלישית...כל בקשה נבחנת לגופה של עניין בהתאם לטיב הלווים והעסקה ביום הגשת הבקשה ובהתאם לריביות במשק באותה תקופה. אם ללקוח היו פיגורים בהלוואה אז יתכן שיהיה לו בעיה לקבל משכנתא חדשה ולהיפך,אם המשכנתא הקיימת שולמה תקין אז יתכן ויקבל תנאים עודפים במשכנתא החדשה.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-12-28
   • האם בגלל שהמשכנתא חזרה מספר פעמיים בגלל העברת החשבון לחשבון אחר אין אפשרות למחזר
2. 2010-04-11
   • שלום רב-ברשותי וברשות אשתי דירה בשווי 1.1 מליון ש"ח.על הדירה רובצת משכנתא בפרי פסו עם יתרה לסילוק של בערך 350 אש"ח לבנק מס 1 ובערך 150 אש"ח לבנק מס' 2 (זכאות).הכנסה משותפת של 14000 ש"ח לערך נטו.נקלענו לבעיה כלכלית דחופה המצריכה הון של 300 אש"ח.האפשרויות העומדות לפנינו הן לקיחת משכנתא שניה או לחילופין מכירת הדירה והשארות עם הון עצמי של 200 א"שח לאחר החזר כלל המשכנתאות.מהי המלצתך בנושא?האם ללכת על כיוון מכירת הדירה וקניית דירה נוספת כשיש בידינו הון של 200 אש,ח?(שווי דירה ממוצע לקניה 800 אש"ח) או שמא ללכת לכיוון משכנתא שניה על הדירה של 300 אש"ח?ומה הסכוי שבנק יאשר משכנתא שניה בתנאים שנוצרו?תודה מראש
3. 2010-02-21
   • אנו זוג נשוי, גרים בבית ששייך להורים ומעוניניים לקחת משכנתא כדי לשפץ אותו כ- 200000 האם נוכל לקבל?
4. 2009-10-29
   • אני רוצה לקנות בית שיהיה רשום על שמי ושם אבי שהוא פנסיונר האם הרישום יפריע לי בלקיחת משכנתא
5. 2010-06-13
   • ברצוני לרכוש דירה בשווי 700000 ש"ח. האם ניתן לקבל 100% מימון עם יש לי גם נכס ששווי 500000-560000 ש"ח שנקי ממשכנתא.
6. 2011-04-04
   • האם אפשר למשכן דירה שעדיין לא רשומה בטאבו לצורך משכנתא
7. 2009-12-04
   • האם אני יכולה לקבל משכנתא בגיל 52 ההכנסה שלי היא רק מביטוח לאומי, אבל יש לי חצי דירה מהגרושין והמשכנתא שאני יצטרך היא הרבה פחות משויי חצי הדירה שיש לי, כלומר האם יהיה ניתן למכשן את הדירה לוקבל משכנתא?
8. 2010-01-19
   • אנחנו זוג הנשוי כמעט שלוש שנים,ללא ילדים.ברצוננו לרכוש בית בשווי של 700000,יש בידינו 25000 בנזיל ועוד כ 50000 בקופות גמל וקרנות השתלמות אשר ייפתחו בעתיד. האם אנו זכאים למשכתא,יחד אנחנו מרוויחים כ 110000?0
9. 2010-11-13
   • יש לי 20000שח ומשתכרת 9000 שח נטו .רוצה לקנות בית להשקעה מה כדאי לי?באיזה מחיר?וכמה כל חודש אצטרך לשלם?
10. 2010-03-18
    • אנו זוג נשוי עשר שנים +1 כשאישתי והוריה עלו ארצה היא ניצלה את זכאותה לקניית דירה עבורם אנו מתגוררים בשכירות ואין ברשותינו דירה האם אנו "זכאי משרד השיכון"?