תשובה:

הבנקים נוהגים לתת עד 70%-75% מימון לרכישת נכס או בניה עצמית. אם הבניה נעשתה עם תוכניות והיתרים,יתכן והיית יכול לקבל מימון גם ל-70%-75% מהבניה.ראשית,אם כבר השבחת את הנכס אז מדוע אתה מבקש כסף נוסף?לכל מטרת בקשה יש להביא אסמכתא שלשמה נדרש הכסף. שנית,בקשה למשכנתא שאינה רכישה/בניה/מיחזור בדרך כלל מאושרת באחוזי ריבית גבוהים יותר וגם אחוזי המימון משווי הנכס שמאושרים למשכנתא לכל מטרה הם בדרך כלל נמוכים יותר ונעים בין 40%-70% משווי הנכס (תלוי באיזה בנק,מה טיב הנכס,מה טיב הלקוח).

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-11-16
   • עד איזה גיל ניתן לקחת משכנתא לבית, האם אימי בת 75 יכולה לקחת משכנתא?
2. 2009-11-11
   • שלום רב אנו משפחה בעלת 7 נפשות אים משכנתא של קרוב ל2700 שקלים בחודש חזרו לנו כמה פעמים משכנתאות ועדין יש לנו חוב של 5 משכנתאות שלא שולמו האים ניתן למחזר את המשכנתא שלנו לפחות בחצי במצב שלנו לפני שהדברים יתגלגלו לבעיות חדשות
3. 2010-02-10
   • יש לנו דירה ששווה 480,000,והמשכנתא המשולמת היא 2900ש"ח לחודש.ונשארו עוד 15 שנה.האם כדאי למחזר? הקנס הוא 65000
4. 2011-04-29
   • יש לנו הכנסה של 8000 שקל בלי הון עצמי איזה משכנתא אוכל לקבל
5. 2010-10-02
   • אנחנו זוג צעיר ללא הון עצמי... בודקים אפשרות של מעבר לצפון ולפי בדיקה יש לנו אפשרות למשכנתא ממשרד השיכון. האם נוכל לקחת משכנתא ממשרד השיכון ואת היתרה מהבנק ?
6. 2009-10-12
   • מהו אחוז המימון המקסימלי של שטח
7. 2010-05-30
   • אנו זוג+ ילד עם הון עצמי של 300,000 ש"ח הכנסה נטו 12,000 ויש לי דירה ללא משכנתא שערכה כ- 1,000,000 שאנו משכירים אותה שאנו מקבלים עלייה 2800 ש"ח .אנו מענונינים לרכוש דירה נוספת שעלותה 1,550,000 איזו סכום של משכנתא נוכל לקחת ובאיזה מסלול אתה יכול לייעץ?
8. 2010-05-17
   • מאיזה מוסד ניתן לקחת משכנתא לקניית שטח חקלאי? הבנקים לא נותנים!!!
9. 2010-06-27
   • שלום, אני בת 53 יש לי משכנתא ממוצעת חודשי כ3000 ש"ח 10 שנים יתרה לתשלום המשלימה כ280000 ש"ח וזכאות כ80000 ש"ח הריבית היתה אז 6.2 האם אני זכאית למיחזור
10. 2010-03-03
    • מה מומלץ לזוג בגיל הזהב לקחת משכנתא עם יכולת החזר או משכנתא הפוכה