תשובה:

ריבית קבועה צמודת מדד יכולה לנוע סביב 1% לטווחים קצרים של 5 שנים ועד לכ-4% לטווחים ארוכים של כ-25 שנים. בכל מקרה כמעט תמיד יהיה כדאי לשלב מסלולים נוספים כמו פריים וריבית משתנה.קיים בחלק מהבנקים מסלולי ריבית קבועה שאינה צמודה למדד,לרוב לטווחים של 10-20 שנים ושם הריבית תהיה גבוהה לפחות ב-2.5% מהריבית הקבועה הצמודה.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-02-17
   • אני גרושה+1 סכום הכנסות 6700 (נטו+מזונות) הון עצמי: 80000 ש"ח. האם אני יכולה לקחת משכנתה במימון של יותר מ-70%?
2. 2010-01-12
   • שלום שמי סלים נשוי +2 יש לי משכנתא אצלכם השאלה שלי אם אני אוכל להוריד מההחזר החודשי שלי כי היום אני מפרנס יחיד ואין את היכולת להחזירסכום של 1700 ש"ח ממשכורת של ממוצע 5000 ש"ח אני אשמח לתשובה
3. 2010-07-19
   • שלום רב,רכשתי שטח לבנייה ל]ני שהתחתנתי ועד כה שילמתי עליו 220000 ש"ח (מנהל מקרקעי ישראל,הוצאות פיתוח ,מיסים ואגרות וכן מהנדס לתוכנית ושמעונים) האם סכום זה ייחשב לי כהון עצמי בעת לקיחת משכנתא?
4. 2009-10-26
   • איך יודעים מה המשכנתא הנכונה? מה צריך לבדוק?
5. 2010-09-09
   • הייתי מוגבל בעבר האם אוכל לקבל משכנתא
6. 2010-05-25
   • שלום רב. לשם התרשמות כללית, אנו משפחה המשתכרת סביב 30k לחודש, זקוקים למשכנתא סביב 1100000 לרכישת הנכס הרצוי (שתהווה בערך 50% מסך ערכו), כיום שוכרים דירה ב 5000 שח. האם כדאי לנו? לכמה שנים ריאלית לפרוס סכום כזה?
7. 2009-11-17
   • רכשתי בית עם 75% מימון. השבחתי אותו וכעת הוא שווה 300 אלף יותר.האם ניתן לעשות שמאות חדשה עם הבנק למשכנתאות ולקבל את הפרש הכסף?
8. 2010-05-24
   • אני בן 58 ואין לי רכוש אני עובד במקום מסודר מיזה 10 שנים מרוויח 6000 אלף שקל לחודש ושוכר דירה ב 2000 שקל האם כדאי לי לקחת משכנתא בגיל כזה ליקנות בית ?
9. 2010-06-12
   • שלום רב ,לפני שנה עיקלו לי ולאשתי את חשבון הבנק עכב חוב ארנונה לעירייה ,סידרנו את החוב במיידי וביטלו לנו את העיקול ,אנו מעוניינים לקנות דירה חדשה ,ההון העצמי שלנו 1,780,000 ,האם ניתן לקבל 500,000ש"ח משכנתא?אנו מרוויחים מעל 20,000 נטו
10. 2009-11-09
    • מה הריבית הקבוע הכי נמוכה היום בשוק המשכנתאות להלוואה ל15-20 שנה בסכום של בין 120-140 אלף שקל