תשובה:

אין דרך לקצר תהליך לקיחת משכנתא.מהירות הביצוע תלויה בעיקר ברישומי הנכס שהם הבטוחה של הבנק.אם הנכס רשום על שמכם בטאבו ויש פרצלציה בנכס אז סך הכל יש לבצע שמאות ולרשום שעבוד בטאבו.אם הנכס רשום במנהל/חברה משכנת או בטאבו אבל בהערת אזהרה או בנכס שעדיין לא עבר פרצלציה אז יתכן תהליך מעט יותר מורכב.בכל מקרה סכומים של עד כ-100 אש"ח לתקופה של עד עד 5 שנים בדרך כלל ניתן לקבל בבנק המסחרי בתהליך הרבה יותר פשוט מהיום להיום ללא פרוצדורות מיוחדות אך בריבית מעט יותר גבוהה.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-05-09
   • מהו ההחזר החודשי לשכירה בת 25 משכורת 5500 הון 200,000 מעוניננת לקחת 550,000 ל 25 שנה??
2. 2010-12-29
   • האם ניתן להקפיא משכנתא חדשה לתקופה של 18 חודשים ומה כרוך בכך
3. 2010-02-11
   • יש לי הזדמנות לקנות חלק ממגרש שמיועד לבנייה בקבוצת רכישה, עלות המגרש היא 320,000 ויש לי 60 אלף, האם אוכל לקבל מימון למגרש ואח"כ גם מימון לבנייה אחרי שיש היתר (בערך 800 אלף) בלי להוסיף בטחונות
4. 2010-02-18
   • אנו זוג נשוי ובבעלותינו דירת גן ששוויה מוערך בכ-1,650,000 ש"ח. מעוניינים לקבל הלוואה משכנתאים של 150,000 ש"ח לתקופה של 10 שנים לצורך שיפוץ ושידרוג הבית והגינה.. מהי הדרך הטובה והקצרה ביותר לעשות זאת?
5. 2009-12-27
   • אני בת 53 ובעלי נפטר בגיל 63 לקחנו את המשכנתא בשנת 1995 האם החוב של המשכנתא תמחק או שאני אמשיך לשלם
6. 2010-05-12
   • איך מקבלים בית מעמידר
7. 2010-07-16
   • שלום אנחנו זוג צעיר נשואים חצי שנה יש לנו הון עצמי של 140000 שח והכנסה של בין 10000 ל 11000 שח אנחנו רוצים לקנות דירה שעולה 900000 שח האם יאשרו לנו ואם כן כמה ייצא לנו להחזיר בחודש בערך תודה ...
8. 2009-12-01
   • אם חסכתי מאתיים אלף ואני רוצה דירה ב1200000 אפשרי לקחת משכנתא? גובה המשכורת שלי ושל בעלי כ12000, ואם כן כמה ההחזר החודשי בערך? תודה
9. 2009-10-20
   • אני רוצה להבין מה זה ריבית פריים
10. 2010-06-20
    • היי אנחנו זוג נשוי 5 חודשים ורוצים לקחת משכנתא של 315000 ש"ח לדירה שעולה 450000ש"ח (יש לנו 135000ש"ח הון עצמי )בבנק הציעו לנו ריבית משתנה של עוגן 2.41% יוצא לשלם כל חודש באזור ה 1414 ש" בחודש ל25 שנה האם זאת ריבית טובה או גבוהה?