תשובה:

ההחזר החודשי על משכנתא של 1.2 מיליון ש"ח ל-20 שנים היא כ-6,300 ש"ח ול-25 שנים הוא כ-5400 ש"ח. לא כדאי לקחת מסלול של ריבית קבועה מפני שלא מדובר באמת בריבית קבועה אלא ריבית שקבועה וצמודה למדד,זהו מסלול עם קנסות בגין פרעון מוקדם ועלויות גבוהות בגין הצמודת מדד.מומלץ לשלב מספר מסלולים ותקופות כולל מסלולים שאינם צמודי מדד. מדובר במשכנתא לא קטנה ויש לקחת בחשבון שבכל מקרה בטווח שנים הקרוב ההחזר החודשי יעלה ב-1000 ש"ח יותר ממה שהוא מתחיל עקב עליית מדדים וריביות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-11-21
   • אילו הטבות יש לעולים חדשים מארצות הברית בלקיחת משכנתא
2. 2010-09-28
   • האם אפשר לקחת משכנתא ללא ערבים ?ורק לשעבד את הדירה לבנק?אם יש לי שליש מערך הדירה?
3. 2009-11-24
   • כמה הון התחלתי צריך בשביל לקנות דירה?
4. 2010-02-28
   • האם יש אפשרות לקנות דירה יד שניה ולהתחיל לשלם את המשכנתא רק בעוד חצי שנה?
5. 2009-11-01
   • מה ערב צריך לדעת לפני חתימה
6. 2010-11-19
   • אני נימצא באובדו כושר עבודה מקבל משכורת רגילה חזרו לי 5,6 פעמים משכנתא ששילמתי יום למחרת הבנק יאשר לי משכנתא
7. 2011-05-08
   • יש ברשותי כמה דירות אני רוצה לירכוש דירה נוספת שאני בעלת הבית וגרה שם שוכרת בדמי מפתח אפשר לקבל משכנתא.
8. 2010-10-25
   • האם אני יכול לקחת משכנתא לבית שני כשאני חתום ערבות למישהו על משכנתא בסכום של 1,500000
9. 2010-08-18
   • אם חד הורית לשלושה ילדים עובדת על שכר מינימום, האם מגיעה לי משכנתא?
10. 2009-12-05
    • אני אם חד הורית אשר לקחה משכנתא האם יש אפשרות לגרור את המשכנתא לרכישה של בית גדול יותר.