תשובה:

עם הון עצמי של 50 אש"ח לא תוכל לקחת משכנתא של מיליון ש"ח. הבנק מאשר עד 70%-75% מימון משווי הנכס הנרכש או עד 85%-90% מימון בכפוף לביטוח המשכנתא ע"י חברת אי אם איי (ביטוח אשראי),ההחזרים החודשיים של משכנתא של מיליון ש"ח יהיו גם כ-5,000 ש"ח ל-20-25 שנים לפני ביטוחים וצפויים גם לעלות עם הזמן.לך לכיוון של נכס זול יותר משמעותית.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-10-10
   • ברשותי נכס בשווי 400000 שח שאלתי במידה ואני רוכשת דירה בשווי 720000שח ויש לי חיסכון של 70000 שח האים תהיה אפשרות למשכן את הנכס שברשותי ללא צורך למוכרו ולקבל משכנתא על 650000 שח ללא התערבות של חברה חיצונית
2. 2010-09-25
   • יש לי הון עצמי של 50000 ואני רוצה לקחת משכנתא של 400000 האם אוכל למשכן את בית הורי על מנת לקבל את הכסף, הכסף מיועד לבניית בית במושב
3. 2010-04-09
   • האם יש סיוע ברכישת דירה לעולי אתיופיה הנמצאים מעל 10 שנים בארץ? היכן אוכל לברר מה הזכויות במידה וכן?
4. 2010-04-11
   • שלום רב-ברשותי וברשות אשתי דירה בשווי 1.1 מליון ש"ח.על הדירה רובצת משכנתא בפרי פסו עם יתרה לסילוק של בערך 350 אש"ח לבנק מס 1 ובערך 150 אש"ח לבנק מס' 2 (זכאות).הכנסה משותפת של 14000 ש"ח לערך נטו.נקלענו לבעיה כלכלית דחופה המצריכה הון של 300 אש"ח.האפשרויות העומדות לפנינו הן לקיחת משכנתא שניה או לחילופין מכירת הדירה והשארות עם הון עצמי של 200 א"שח לאחר החזר כלל המשכנתאות.מהי המלצתך בנושא?האם ללכת על כיוון מכירת הדירה וקניית דירה נוספת כשיש בידינו הון של 200 אש,ח?(שווי דירה ממוצע לקניה 800 אש"ח) או שמא ללכת לכיוון משכנתא שניה על הדירה של 300 אש"ח?ומה הסכוי שבנק יאשר משכנתא שניה בתנאים שנוצרו?תודה מראש
5. 2010-07-01
   • שלום אנחנו זוג נשוי עם הכנסה7000 שח יש לנו הון עצמי של 150000 שח האם משתלם לנו כלכלית לקחת משכנתא ולרכוש דירה במחיר 780000 שח ? יש לנו אפשרות לעבוד שנה בחול ולהרוויח כ900000 שח אולי כדאי לחכות ולהגדיל הון עצמי
6. 2009-12-15
   • הנכס הוא 400000 ברשותנו 80000 חסרים 40000 האם כדי לקחת הלוואה מהבנק ולוותר על אי אם איי או לפרוס לכל תקופת המשכנתא
7. 2010-08-24
   • שלום רב אני מעוניינת לדעת אני נשואה ממש תריאה ויש לנו הון עצמי של 100,000 ש"ח וההכנסה החודשית שלנו בסביבות ה 8,0000 ש"ח. מה סכום המשכנתא שאנחנו יכולים לקבל?
8. 2010-10-30
   • שלום אני בן 28 והכנסה ממוצעת של28000 נטו בחודש אני רוצ לקחת משכנתא של 1500000 מיליון יש לי הון של 480000 ש"ח העם תהיה בעיה לקחת משכנתא בתור רווק
9. 2010-02-01
   • אני לקוח מוגבל ואין לי הון אישי האם אני יכול לקבל משכנתא?
10. 2010-02-21
    • אנו זוג נשוי, גרים בבית ששייך להורים ומעוניניים לקחת משכנתא כדי לשפץ אותו כ- 200000 האם נוכל לקבל?