תשובה:

אישור עקרוני למשכנתא תלוי מאוד ביכולת ההחזר, שאצלך היא די טובה ובאחוז המימון אותו את לוקחת מהבנקים למשכנתאות

הבנקים נותנים כיום עד כ-70% מימון משוו הנכס

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-10-11
   • שלום, ברצוני לקנת בית שמחירו כ 500,000 שח, אין לי הון עצמי משלי אך באפשרותי לעשות הלוואה של 150,000 שח ממקוםהעבודה שלי בריבית מאוד נמוכה. האם הבנק יחשיב את הסכום הזה כוהון עצמי ( כי הבנתי שלא יאשרו לי קבלת משכנתא אם אין ברשותי לפחות 30% מהמשכנתא). תודה רבה
2. 2010-03-27
   • יש לנו הון עצמי של 400 אלף בערך , והכנסה משותפת של 10 אלף פלוס , האם תהיה לנו בעיה בלקיחת משכנתא ?
3. 2010-04-11
   • יש לנו דירה ששוויה 400000 אנו רוצים לקנות דירה בשווי 1000000 ולהחזיר משכנתא ולקחת חדשה נישאר לנו הון עצמי של 200000 אנו רוצים לקחת משכנתא ל30 שנה כמה יצא לנו החזר חודשי הכנסה של 8000 מקום עבודה מסודר ובונוסים גבוהים מאוד כל שנה
4. 2010-06-13
   • ברצוני לרכוש דירה בשווי 700000 ש"ח. האם ניתן לקבל 100% מימון עם יש לי גם נכס ששווי 500000-560000 ש"ח שנקי ממשכנתא.
5. 2010-01-18
   • אנו נשואים טריים 26/27, הון עצמי 270000 ש"ח, הכנסתי 9000 בממוצע ובת זוגי כ-1500 (סטודנטית שתחל עבודתה בעוד שנה וחצי בשכר של כ-5000 ש"ח). לפי מחשבון הזכאות מגיע לנו 100000 ש"ח, ברצוננו לרכוש נכס בעלות ובשווי 850000. ביכולתי למשכן דירה נוספת בבעלותי (ללא התחייבויות) בה מתגוררת אימי. האם סכום המשכנתא הגיוני (580000 ש"ח) ? ואיזה מסלול היית מציעה לנו ? תודה.
6. 2010-05-22
   • יש לי 120 אלף כמה אחזיר כל חודש אם אקח בבנק משכנתא על סך של 680 אלף לטווח הכי ארוך של שנים
7. 2010-01-31
   • שלום! אנחנו זוג צעיר הרוצים לקנות דירה ב900000 ש"ח וההון העצמי שלנו הוא 250000. ההכנסה החודשית שלנו היא 10000 ש"ח אך בעלי התחיל עכשיו עבודה חדשה ובידינו רק 2 תלושי משכורת. האם בנתונים אלו אוכל לקבל את המשכנתא הנ"ל?
8. 2010-08-06
   • יש לי חשבון מוגבל עד ינואר 2011(ההגבלה החלה בינואר 2007 והסתיימה בינואר 2008, ועל פי בנק ישראל אני מוגבל עד 2011. קיבלנו אישור עקרוני משני בנקים לקבלת משכנתא(לא אמרתי כלום על ההגבלה)-האם הם בדקו את הנתונים שנתתי להם ולא ראו את ההגבלה? האם בהמשך כשנתקדם בתהליך ההגבלה תופיע?
9. 2010-01-15
   • אני רוגש נכס ששווייו 1,500,000 ש"ח ולוקח משכנתא על 500,000 ש"ח ל 20 שנה מהם המסלולים הכדאיים ביותר
10. 2009-09-03
    • מהו הסכום המינימלי הדרוש כהון עצמי לצורך רכישת דירה?