תשובה:

בניית תמהיל המשכנתא צריך להיות על פי הכנסות והוצאות, צפי לכספים עתידיים ויכולת ההחזר.

במידה ואין צפי לפירעון עתידי כדאי לשלב בין מסלול הפריים לריבית קבועה צמודה למדד או לריבית קבועה לא צמודה

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-07-09
   • איזה תמהיל ל-15-20 שנה לסכום של 550000 שח? אלי
2. 2010-11-26
   • סליחה, למה לא עניתם על השאלה שלי מיום 25-11, רציתי לברר בקשר לתשלום החודשי על משכנתא בסך של 100000 ש"ח ל- 5 שנים (עם ריבית)
3. 2010-03-20
   • אם היו לי החזרות בחשבון של כרטיס אשראי...אמרו לי שבגלל זה אני לא יכול לקבל משכנתא...כמה זמן זה יכול להימשך? מתי כן אוכל לקחת?
4. 2010-05-09
   • מהו ההחזר החודשי לשכירה בת 25 משכורת 5500 הון 200,000 מעוניננת לקחת 550,000 ל 25 שנה??
5. 2010-09-18
   • יש לי משכנתא על הבית אני רוצה לקנות בית נוסף להשקעה אבל אין לי מימון האם אני יכול להגדיל את המשכנתא הקיימת ובתמורה למשכן את שני הנכסים
6. 2010-05-31
   • ** ברצוני לרכוש בית בשווי 1,650,000 וחסרלי עוד 500,000 ש"ח האם ניתן לקבל הלוואה(לא משכנתא)מהבנק? **
7. 2010-07-30
   • שלום אני ואשתי גרים בשכירות אני מקבל משכורת 10000 נטו ואשתי מקבלת משכורת 5500 שח אני בן 27 ואשתי בת 24 יש לנו ילדה בת 5 ההוצאות שלנו בממוצע 5000 שח איזה סכום מינמלי צריך להיות לנו לקבל משכנתא של שתי מיליון שקל
8. 2011-01-30
   • שלום רב האם היום דורשים ערבים על כך משכנתא?או רב שיעבוד הדירה ?
9. 2010-11-29
   • אני צריך לקחת הלוואת גישור על דירה קיימת ללא משכון בבעלותי כדי למנף אותה לצורך קנית דירה חדשה, כך שעם מכירת הישנה תיוותר לי משכנתא לא גדולה. היות שזה לא "סתם" לקיחת משכנתא על נכס חדש, אני רוצה לקחת יעוץ. עם כל כך הרבה חברות יעוץ למשכנתאות, איך ניתן לבחור? מה מבדיל חברה X מחברה Y למעט עמלת העבודה (כיוון שכולן עושות אותו הדבר בערך)?
10. 2010-06-06
    • מה עושים כאשר אדם לקח משכנתא ללא ביטוח חיים והוא נפטר