תשובה:

אין בעיה לקחת משכנתא לרכישת נכס מכינוס נכסים, ובלבד שתעמוד בסטנדרטים הרגילים הנדרשים: עד 70%-75% משווי הנכס עפ"י שמאות או חוזה (הנמוך מבינהם), הכנסות מסודרות (פי 3 מההחזר החודשי הצפוי של המשכנתא), התנהלות אשראי תקינה בעבר ובהווה.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-07-03
   • אני חשבון מוגבל עד 2012 האם זה יעכב או יחסם את הזכאות למשכנתא
2. 2009-10-15
   • אני מעוניין לקחת משכנתא בשלושה מסלולים ריבית פריים ,ריבית קבועה צמודת מדד וריבית משתנה כל 2 וחצי בררתי בכמה בנקים וכל בנק נתן לי רביות אחת טובה יחסית להצעה השניה בריבית מסוימת והצעה השניה טובה בריבית אחרת מהראשונה על מה עלי לשים דגש בבחירת ריבית מבין המסלולים
3. 2010-05-18
   • אנו זוג +ילד וישנה הלוואה בסך 100 אלף והון אישי כ180 אלף מה הסיכוי לקחת דירה בסכום של 850 עד מיליון שקל?
4. 2009-11-01
   • מה ערב צריך לדעת לפני חתימה
5. 2010-02-04
   • יש לי תיק בהוצאה לפועל שאני משלם וברצוני לקבל הלוואת משכנתא של 250000 האם יכולה להיות בעיה?
6. 2010-05-25
   • שלום. אנחנו זוג עם ילד קטן שמעונינים לרכוש מגרש שמופשר לבניה במושב. התשלום מורכב ממנהל, פיתוח ותשלום למוכר שבעצם מוותר על זכותו למגרש. בחלק מהבנקים טוענים כי אי אפשר לקבל משכנתא על כל הסכום שאנו צריכים כי הם לא מוכנים להחשיב את התשלום למותר על הזכות כחלק מהעסקה. שאלתי היא- האם הגיוני? הרי ערך המגרש גבוהה יותר מהתשלום למנהל והפיתוח בלבד... (וזאת בהתיעצות עם שמאי). מה אפשר לעשות? אין בידינו את כל הסכום לתשלום למוכר במזומן + 30 אחוז מהמנהל ופיתוח.
7. 2009-12-28
   • האם בגלל שהמשכנתא חזרה מספר פעמיים בגלל העברת החשבון לחשבון אחר אין אפשרות למחזר
8. 2010-02-09
   • סכום של 300000 ש"ח ל15 שנה כמה אני אמור להחזיר כמו כן האם כדאי לקחת את המשכנתא בחלוקה לערוצים שונים ריבית קבועה ,פריים כמו כן בהנחה שיש לי הון עצמי בחמש שנים הבאות האם כדאי לי לחסל את המשכנתא
9. 2011-01-24
   • מה משמעות בדיקת שמאי על הנכס? ומדוע הבנקים מבקשים שערוך של שמאי?
10. 2010-09-21
    • שלום שמי משה נשוי +1 מפרנס יחיד כ 4300 ש"ח אין לי הון עצמי האם אוכל לקבל משכנתא