תשובה:

אין שום בעיה לקנות נכס ב-1.5 מיליון ש"ח ולקחת משכנתא של 800,000 ש"ח בהנחה שיש לך הכנסות מסודרות והסטוריית אשראי תקינה. החזר של 3,000 ש"ח להלוואה כזו הוא נמוך מדי ואינו ריאלי. החזר חודשי התחלתי צריך לנוע באופן עקרוני סביב ה-4,000 ש"ח לפחות. צריך לקחת בחשבון שההחזר החודשי בכל מקרה הוא התחלתי והוא צפוי לעלות עם השינויים בריביות ובמדדים. לגבי המלצה למסלול-לא ניתן לתת במסגרת זו. מומלץ להגיע אלינו לפגישת ייעוץ לבחינה מעמיקה יותר. סביר להניח שתמהיל המשכנתא יורכב ממספר מסלולים שונים ותקופות שונות בהתאם לנתונים והצרכים שלך.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-03-02
   • האם קצבת ילדים מהביטוח הלאומי נחשבת כהכנסה לגבי חישוב יכולת ההחזר?
2. 2010-02-11
   • יש לי הזדמנות לקנות חלק ממגרש שמיועד לבנייה בקבוצת רכישה, עלות המגרש היא 320,000 ויש לי 60 אלף, האם אוכל לקבל מימון למגרש ואח"כ גם מימון לבנייה אחרי שיש היתר (בערך 800 אלף) בלי להוסיף בטחונות
3. 2009-12-01
   • אני רוצה ליקנות בית בששמאות אלף האם אני יכולה לקחת מהבנק הלוואה בשביל הון עצמי?
4. 2010-07-25
   • האם קיימת אפשרות ללקיחת משכנתא ללא הון אישי או לפחות זכאות ליותר משמונים אחוז מהערך?
5. 2010-01-30
   • מעוניין לדעת מהיא הרבית +החזר חודשי למשכנתא של 500.000 שלף ש"ח ל 25 שנה כולל חלון יציאה במהלך המשכנתא.
6. 2010-06-05
   • יש לי דירה ששווה 2000000 ש"ח. אני רוצה לקנות עוד דירה ששווה 700000 שח להשקעה ולמשכן את 2 הדירות.(על הדירה הראשונה יש לי עדיין משכנתא של 300000 שח לעוד 7 שנים. רצינו שהדירה הנוספת תכסה את המשכנתא הנוספת משכירות. האם כדאי לקחת 100 % מימון ולמשכן את שתיהן לצורך השקעה זו ורכוש עתידי כמה מס רכישה יש ואיך נדע לאיזה בנק הכי כדאי ומה ההחזר החודשי על 700000 ל 20 שנה משכורתנו ביחד הן 10000
7. 2009-12-01
   • אני מעוניין לרכוש דירה במסגרת "מחיר למשתכן" .הדירה שווה יותר מהמחיר וברשותי רק 10%, האם יוותרו לי על הון עצמי?
8. 2010-08-06
   • אנחנו זוג +4 נשואים 10 שנים בעלי כל השנים עבד אך בשנה האחרונה הוא פוטר והתחיל לעבוד לפני 5 חודשים ההון העצמי שברשותינו הוא 50000 האם יש אפשרות שנקבל משכנתא על סכום של 450000 ומה יהיה גובה ההחזר החודשי???
9. 2010-09-01
   • אנחנו זוג נשוי עם הכנסה של 10700. רוצים לקנות דירה בסכום 1,300,000. יש לנו הון עצמי 90,000... יאשרו לנו? מעונינים בהחזר חודשי בסביבות ה-4,000 ש"ח
10. 2009-12-28
    • האם בגלל שהמשכנתא חזרה מספר פעמיים בגלל העברת החשבון לחשבון אחר אין אפשרות למחזר