תשובה:

הבנק נותן לבניה עד 70% משווי המגרש ועלות הבניה עפ"י שמאות עדכנית של שמאי מרשימת שמאי הבנק.שווי הנכס הוא לפי עלות בניה מוערכת ללא רווח יזמי.הסכום שסגרת עם הקבלן הוא לא בהכרח הסכום אותו יקבע שמאי הבנק.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-02-15
   • אם יש לי דירה הרשומה על שמי האם אוכל לקבל משכנתא?
2. 2010-10-30
   • שלום אני בן 28 והכנסה ממוצעת של28000 נטו בחודש אני רוצ לקחת משכנתא של 1500000 מיליון יש לי הון של 480000 ש"ח העם תהיה בעיה לקחת משכנתא בתור רווק
3. 2010-04-10
   • כמה פעמים אפשר לקבל משכנתא?
4. 2010-05-26
   • אנחנו זוג לא נשויי ואנחנו מעוניינים לרכוש בית האם אנחנו יכולים לקבל משכנתא עם כן מה האחוז של נוכל לקבל משויי הנכס?
5. 2010-07-28
   • האם ניתן לשעבר דירת הורים בני 73 כנגד הלוואה גדולה שברצוני לקחת? אפשר בצורת משכנתא או הלוואה מהבנק?
6. 2010-05-24
   • אני רווק מעל גיל 30.מתעניין ברכישת נכס להרחבה בקבוץ ברור חיל.ישנו את כל הנושא של עיר הבהד"ים שעולה,אך אני מחפש שטח משלי .אני יכול להשכיר את הבית משום שיש לי פה הסדר לזוגות צעירים למספר שנים.כך שאני יכול להשכיר שם. הבית עולה 1,050,000 ש"ח. עם כמה כסף עלי לבא ע"מ לרכוש את הנכס?
7. 2010-03-25
   • אני אם חד-הורית בת 53 + 3 בוגרים ואני רוצה לרכוש את הבית הראשון שלי. האם מגיעות לי זכויות ממשרד השיכון?, ההכנסה החודשית שלי נעה בין 7000-8000 ש"ח ויש לי הון עצמי של 120000ש"ח. ברצוני לקנות דירה שעלותה 670000 ש"ח עם פריסת משכנתא ל- 20 שנה. האם הצעד הוא נכון לאור הנתונים שלי? איזה סוג משכנתא מומלץ לקחת במקרה זה? איזה בית עלי לקנות שאינו מסכן אותי כלכלית?
8. 2009-10-19
   • מה הריבית למשכנתא הממוצא היום במשק
9. 2009-09-28
   • אני מעוניין בביטוח נכס וביטוח חיים בצעתי מיחזור בסך 237000 שקל אני מעוניין בהצעה
10. 2010-05-16
    • הייתי מוגבל פעם מכרתי את הבית וברצוני לקנות בית רחב יותר משכורתי גדלה והבנק אמר לי לחכות תקופת צינון שנתיים יש אפציות אחרות?