תשובה:

זכאות של משרד השיכון נקבעת עפ"י קריטריונים של משרד השיכון כמו ותק נישואין,שירות צבאי וכו' ואינה קשורה להכנסות.אם אין הכנסות הבנק רשאי לסרב לתת משכנתא וזכאות.בכל מקרה הזכאות היום היא בריבית גבוהה יותר מהריביות שמציעים הבנקים למשכנתאות ולכן לזכאות אין כ"כ משמעות כיום.אם הכנסתכם ביחד 8000 ש"ח אז יתכן ותוכלו לקבל משכנתא אך הדבר תלוי בהון העצמי ההתחלתי שיש לכם שצריך להיות לפחות בין 10%-30% משווי הנכס הנרכש ושההחזר החודשי של המשכנתא יהיה כשליש מהשכר נטו שלכם.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-01-08
   • אנו זוג צעיר שממעוניינים לרכוש בית .. אבל עדיין לא יודעים מה עדיף משכנתא או הלוואה?? ואם בחרנו הלוואה זה ל 25 שנים?? אפשר פחות זמן?ואם באמצע התקופה היה לנו כל הכסף לשלם אפשר לעצור אותה?
2. 2009-11-19
   • ברשותנו דירה עליה חלה עדיין משכנתא בסך 280,000 ש"ח. לאחרונה החלטנו בעלי ואני (שהדירה רשומה על שם שנינו), להעבירה לבעלותי הבלעדית. האם ניתן להוריד את שמו של בעלי כאחד משני בעלי הנכס, כל עוד יש עליה משכנתא? אם כן, מה נדרש לעשות? תודה
3. 2011-02-15
   • האמא נפטרה האם הבן פטור ממשכנתא?
4. 2010-11-08
   • לאחר הגירושין בעלי העביר את הדירה המשותפת על שמי. האם יש בעיה לחרוג את שמו מהמשכנתא. יש לי תלושים מסודרים.והתשלומים יורדים בזמן ללא בעיות.
5. 2011-02-12
   • האם כתושבת חוץ מגיעה לי משכנתא?
6. 2010-06-27
   • שלום..שאלתי שאלה לפניי כמה ימים אבל לא קיבלתי תשובה ...נכנסתי לשאלה ואין שם כלום ...אשמח אם תוכל לתת לי תשובה...אנחנו זוג נשוי 5 חודשים אנחנו רוצים לקחת משכנתא מהבנק על סכום של 315000שח לדירה שעולה 450000שח יש לנו הון עצמי של 135000שח ההבנק אישר והציע לנו ריבית עוגן 2.61אחוז האם זאת ריבית גבוהה או טובה ?
7. 2009-10-12
   • ברצוני לקחת משכנתא שניה על נכס שבבעלותי ואין עליו משכנתא שווי הנכס 900000 ש"ח וסכום ההלואה שאני רוצה 120000 מה האפ שרויות העומדות לבצע זאת
8. 2010-02-13
   • יש לי תעודת פטור משירות צבאי ואני לא מוצא אותה האם אני יכול להוציא תעודת זכאות בלי התעודת פטור
9. 2010-10-06
   • אני נמצא בתהליך פרצלציה עוד לא התחלתי תהליך האיפ יעכב אותי לקחת משכנתא
10. 2009-10-14
    • האם ניתן לקבל משכנתא לרכישת בית מקרוב משפחה ? ( הורים, אחים וכד')