תשובה:

הבנק מאפשר עד 70% מימון ללא אי אם איי ומעל 70% מימון בתנאי שהמשכנתא תבוטח ע"י אי אם איי. אי אם איי בודקים כמו הבנק הכנסה פנויה,התנהלות עו"ש,הלוואות וכדומה...עלות אי אם איי היא כ-4% מגובה המשכנתא.לגבי השאלה האם כדאי או לא כדאי,כמובן שעדיף לחסוך את העלות של אי אם איי אך אם אין באפשרותכם לחסוך כסף לשיפוץ והשיפוץ דרוש במיידי אז אי אם איי זה הפיתרון.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-01-19
   • האם הסכום שאושר לי דרך הבנק כולל את הזכאות שלי ?
2. 2010-03-08
   • אני רווק בן 28 עם הון עצמי של 400,000 ש"ח בעל הכנסה של 4,000 ש"ח נטו ,ומעוניין לרכוש דירה בשווי של 900,000 ש"ח , להשקעה, אני מעוניין להשכיר את הדירה כך שהשכירות (בגובה של כ 3,200 ש"ח) תתווסף להחזר המשכנתא, מה הסיכוי שהבנק יאשר לי משכנתא של 500,000 ש"ח?
3. 2010-02-18
   • אנו זוג נשוי ובבעלותינו דירת גן ששוויה מוערך בכ-1,650,000 ש"ח. מעוניינים לקבל הלוואה משכנתאים של 150,000 ש"ח לתקופה של 10 שנים לצורך שיפוץ ושידרוג הבית והגינה.. מהי הדרך הטובה והקצרה ביותר לעשות זאת?
4. 2010-10-25
   • האם אני יכול לקחת משכנתא לבית שני כשאני חתום ערבות למישהו על משכנתא בסכום של 1,500000
5. 2010-03-31
   • יש בעלותינו דירה (שסיימנו לשלם עליה את המשכנתא) בשווי 1,300,000. אני ובעחי מרוויחים 27,000 ש"ח נטו בחודש. אם אנחנו רוצים למשכן את הדירה הזו כדי לקנות שטח. איזה סכום הבנק יסכים להלוות לנו, איזה אחוז משווי הדירה?
6. 2010-02-10
   • יש לנו דירה ששווה 480,000,והמשכנתא המשולמת היא 2900ש"ח לחודש.ונשארו עוד 15 שנה.האם כדאי למחזר? הקנס הוא 65000
7. 2010-07-20
   • שלום, יש לנו דירה השווה כ- 1100000 ש"ח ללא משכנתא וללא חובות. בעלי ואני בגיל 45+ ומרוויחים כ- 10000 ש"ח ביחד. אנו מעוניינים לרכוש דירה נוספת להשקעה בסכום של כ- 800 אש"ח. האם ניתן לקבל 100% הלוואה כנגד משכון הנכס הקיים?
8. 2009-10-07
   • שלום רב ברצוני לשאול האם כדאי יהיה לי לפדות את המשכנתא הקיימת לאחר 9 שנים למרות שנשארו עוד 11 שנה ולקחת עוד שנה לצורך בנייה משכנתא נוספת ? או לשמור את הכסף בבנק ולא לפדות את המשכנתא?
9. 2010-03-14
   • אהחנו מעוניינים לקנות שטח לבניה עצמית, השטח עולה 197.000 ש"ח, הבנק מוכן לתת 70% מסכום השטח אבל כרגע אין לנו הון עצמי להשלמת החסר , בערך 50 000 ש"ח, האם יש לכם הצעה כיצד אנו יכולים להשלים זאת? (איננו יכולים לקחת הלוואה מהבנק, אולי הלוואה חוץ בנקאית?)
10. 2010-11-17
    • האם יכול להיות שלא יהיו נקודות יציאה ממשכנתא ודמי ההיוון יהיו 20% מהיתרה?