תשובה:

בעקרון זכאות של משרד השיכון יש רק לרווקים שלא הייתה להם דירה ומעל גיל 30 ושירתו בצה"ל. סכום הזכאות הוא בסביבות 50,000-100,000 ש"ח. בכל מקרה ריבית הזכאות היא ריבית קבועה צמודת מדד של 4% והיום ניתן לקבל משכנתאות בתנאים טובים יותר כך שלמרכיב הזכאות אין כ"כ משמעות כעת מה גם שהוא נחשב כחלק מהמשכנתא ואינו נכלל בהון העצמי. אם יש לך הון עצמי התחלתי של בין 10%-30% משווי הדירה המבוקשת והכנסה מסודרת אז ניתן לבדוק קבלת משכנתא רגילה ללא סכום הזכאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-09-15
   • אנו רוצים לקנות דירה בשווי כ- 200,000$ לשני בנינו הבוגרים ולקבל משכנתא על כל סכום הדירה ולמשכן את הבית שלנו (שאין עליו משכנתא) שהנו בשווי של כ- 600,000$.
2. 2010-08-23
   • אני נכה 100%.כבר קיבלתי משכנתא לצורכי שיפוץ נכס, אך אני עדיין זקוקה לכ-50000 ,כי אני "חנוקה".האם קיימת אפשרות להלוואת משכנתא לנכים? תודה
3. 2010-03-03
   • ההון העצמי שלנו עומד על 150,000 , מה המשכנתא המקסימלית שאנחנו יכולים לקחת כדי שההחזר החודשי לא יעלה על 3,000?
4. 2010-04-10
   • אם אני לא עובד ויש ברשותי חצי מערך הדירה יש לי אפשרות לקבל משכנתא
5. 2009-12-29
   • יש לי משכנתא ב5.3 ל 10 שנים האיים כדי לי למחזר
6. 2010-02-10
   • יש לנו דירה ששווה 480,000,והמשכנתא המשולמת היא 2900ש"ח לחודש.ונשארו עוד 15 שנה.האם כדאי למחזר? הקנס הוא 65000
7. 2010-12-23
   • שלום! אני בן 24 יש ברשותי 20 אלף חסכון כרגע הייתי מעוניין לקנות דירה להשקעה בשווי 300 אלף שקל השכירות לדירה תהיה בערך 1700 שקל האם הבנקים יאשרו את הבקשה? ואם לא האם יש דרך נוספת שאני אוכל לקבל את המשכנתא? תודה על העזרה
8. 2010-05-21
   • שלום , אני קניתי בית ולוקח משכנתא של 400,000 ש"ח עכשיו אני רוצה לשפץ את הבית ולקחת הלוואה של 50 אלף שקל האםיאשרו לי אם יש לי הכנסה של 10 אלף שקל?
9. 2010-07-26
   • יש לי בית שבו אני מתגורר ומשלם עליו משכנתא כבר 8 שנים ללא בעיות.ברצוני לרכוש דירה נוספת להשקעההאם אני יכול לקבל משכנתא על 400,000
10. 2010-02-13
    • יש לי תעודת פטור משירות צבאי ואני לא מוצא אותה האם אני יכול להוציא תעודת זכאות בלי התעודת פטור