תשובה:

הסף של הבנקים עומד על מספר קריטריונים:

1) מימון של עד 60%-70% משווי הנכס

2) יכולת החזר של עד כשליש מהמשכורת

3) התנהלות תקינה של העובר ושב בשלוש שנים האחרונות

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-09-17
   • אנחנו זוג זעיר ומעוניינים לקנות דירה, האם בשביל משכנתא חשוב וכדאי שיהי חשבון בנק משותף? לאיזה סכום משכנתא אנחנו יכולים לצפות עם משכורת חודשית הכוללת של 16000 ש"ח
2. 2010-01-04
   • יש לי דירה שאני מוכר אותה ב500000 שח ובמקביל לקנות דירה ב650000 אך איני יודע אם השמאי יעריך אותה בסכום הנ"ל מה עלי לעשות?
3. 2010-10-27
   • אנחנו זוג +4 הכנסה של 20,000 נטו (בערך) יש לנו הון עצמי של 600,000 ואנחנו רוצים לקנות בית פרטי ב 1,800,000 שאלה ראשונה האם זה הגיוני בהון העצמי שלנו ( משכנתא של 1,200,000) ? שאלה שניה לבית יש יחידת דיור שניתן להשכיר אותה ב 2,000-2,500 בחודש האם זה משנה את התמונה בצורה משמעותית ?
4. 2009-10-14
   • מהו המס שמשלמים עבור רכישת נכס נוסף
5. 2010-09-24
   • יש לי הון עצמי של 200000 ש"ח אני מקבלת מזונות בסך 3000 ושכר על סך 2000 האם יש לי זכאות לקבל עזרה במשכנתא? אם לא, אז יתנו לי הלוואה מהבנק על סך 400000 ש"ח לרכישת דירה? אם כן, אז כמה עלי להחזיר כל חודש ולמשך כמה זמן? כרגע אני שוכרת דירה על סך 2300 ש"ח ויש לי סיוע לשכר דירה עד פברואר 2011.
6. 2010-02-10
   • אני ואשתי מביאים כל חודש הכנסה בגובה 12000 שח ואין לנו הון עצמי מה עלינו לעשות כדי לקבל משכנתה
7. 2010-06-12
   • האם ניתן לקבל משכנתא גם עבור נכס הנמצא בחו"ל? - תמורת שעבוד הנכס כמובן!
8. 2010-11-09
   • יש לי הון עצמי של 200,000 ש"ח רוצה לקנות דירה בס"כ 800,000. כמה אני צריכה לשלם בחודש עבור נשכנתא של 600,000 ש"ח ל 10 שנים?
9. 2010-10-22
   • אנו זוג הורים +2 ילדים הכנסה שלנו היא 11000 יש לנו הון עצמי של 450000 אנו רוצים לקחת משכנתא של 850000 האם יאשרו לנו ואם כדאי
10. 2010-12-20
    • איזה סוג הלוואה יותר משתלם מבחינת החזר קרן?