תשובה:

בחירה של מסלול המשכנתא צריך להיות על פי יכולת ההחזר העכשווית והעתידית וכן על פי צפי לכספים עתידיים אשר יסלקו חלק מהמשכנתא.

בנייה נכונה של המשכנתא הינה המפתח להתנהלות כלכלית טובה לאורך שנים.

לכן, לפני שהולכים לבנק, כדאי לבנות את מסלול המשכנתא הטוב ביותר בעבורכם ואיתו ללכת לקבל הצעות מהבנקים.

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתא.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-07-03
   • אני חשבון מוגבל עד 2012 האם זה יעכב או יחסם את הזכאות למשכנתא
2. 2010-09-30
   • היי ,אנו זוג עם הכנסה של 12,000בחודש, ברשותינו דירה ששוויה כ ש"ח,1,450000נשארה לנו משכנתא לעוד 15שנים על סך 370,000 ש"ח .ברצונינו לקנות בית נוסף להשקעה עד סכום של 800,000 עם הון עצמי של 100,000 ש"ח, האם הבנק מאשר משכנתא לדירה שנייה בתנאים אלו תמורת שיעבוד 2 הדירות?
3. 2010-04-09
   • אנחנו זוג נשוי + 3 ילדים מרוויחים ביחד כ- 12000 בחודש, יש לנו הון עצמי של 150000 שקל. אנו מעוניינים לקנות בית ב1200000 שקל מה ההחזר החודשי שאנו יכולים לשלם ולכמה שנים?
4. 2010-05-25
   • שלום רב. לשם התרשמות כללית, אנו משפחה המשתכרת סביב 30k לחודש, זקוקים למשכנתא סביב 1100000 לרכישת הנכס הרצוי (שתהווה בערך 50% מסך ערכו), כיום שוכרים דירה ב 5000 שח. האם כדאי לנו? לכמה שנים ריאלית לפרוס סכום כזה?
5. 2010-08-09
   • יש לי דירה בשווי מיליון ש"ח,אני מעוניין לרכוש דירה במחיר 2.5 מיליון ש"ח,האם ניתן לשעבד את הדירה לבנק ולקבל ממנה עדיין את השכר דירה? למי מגיע הטבות משכנתא?
6. 2009-12-09
   • אני מעוניינת לקחת משכנתא בגובה 170000 ש"ח לרכישת מגרש יד שניה בהרחבה חדשה (פיתוח נעשה ומינהל שולם). מחיר המיגרש 610000 ש"ח המגרש, ברשותי שאר הסכום במזומן (גם לבניית הבית). אני רווקה, מעל 30. האם אני זכאית לקבל סכום שזה והאם זה תלוי במשכורת החודשית שלי?
7. 2010-12-23
   • שלום! אני בן 24 יש ברשותי 20 אלף חסכון כרגע הייתי מעוניין לקנות דירה להשקעה בשווי 300 אלף שקל השכירות לדירה תהיה בערך 1700 שקל האם הבנקים יאשרו את הבקשה? ואם לא האם יש דרך נוספת שאני אוכל לקבל את המשכנתא? תודה על העזרה
8. 2009-12-13
   • אני מתחתן עוד 5 חודשים ב''ה...עדיף לי לקחת משכנתא עכשיו או לחכות עד החתונה?...או שעם תעודה מהרבנות אני אחשב נשוי?
9. 2010-01-26
   • האם ניתן לקבל הלוואת משכנתא לקניית שטח חקלאי?
10. 2010-11-22
    • רבית צמודה מהי?