תשובה:

ההון העצמי הדרוש לשם קבלת משכנתא עומד על כ-30% משווי הנכס

המימון יכול להיות יותר או פחות תלוי ביכולת ההחזר שלך לטובת המשכנתא

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-07-04
   • רכשתי דירה מחברת בנייה גדולה.ף בהסכם כתוב שאין עדיין היתר בנייה. יש היתרלביצוע עבודות עפר. האם אוכל לקבל משכנתא? ע"פ החברה תוך שנתיים מיום חתימת ההבכם יהיה היתר בנייה.
2. 2010-10-24
   • יש לי סכום התחלתי של 150,000 ש"ח ואני כרגע לא עובדת ומעוניינת לקנות דירת 1.5-2.5 באיזור הצפון,מחירי הדירות שאני מחפשת עומד על 300,000 , כמו כן בתור התחלה אני מוכנה להשכיר את הדירה או לקחת דירה עם שכירות מתמשכת, האם הבנק יתן לי את שאר הסכום כמשכנתא.?(אני לבד)
3. 2010-01-08
   • אם זמנית אין הכנסה, האם שני לווים נוספים יאשרו לי את ההלוואה?
4. 2010-03-18
   • אני ואימי לפני קנית בית מעמידר הבית הוא צמוד קרקע ומוערך 1.8 מיליון ש"ח ולאחר ההנחה המגיעה לנו המחיר הוא 1.5 מיליון ש"ח אין לנו הון עצמי כמה הבנק יסכים לתת לנו משכנתא בהיסתמך על המחיר לאחר ההנחה
5. 2010-06-30
   • שלום, אנו זוג בני 45 ויש לנו שתי דירות עם משכנתאות, מעוניינים למחזר משכנתא בת 200,000 שנותרו עשר שנים לסילוקה איזה מסלול כדאי לנו לקחת?
6. 2010-04-11
   • שלום רב-ברשותי וברשות אשתי דירה בשווי 1.1 מליון ש"ח.על הדירה רובצת משכנתא בפרי פסו עם יתרה לסילוק של בערך 350 אש"ח לבנק מס 1 ובערך 150 אש"ח לבנק מס' 2 (זכאות).הכנסה משותפת של 14000 ש"ח לערך נטו.נקלענו לבעיה כלכלית דחופה המצריכה הון של 300 אש"ח.האפשרויות העומדות לפנינו הן לקיחת משכנתא שניה או לחילופין מכירת הדירה והשארות עם הון עצמי של 200 א"שח לאחר החזר כלל המשכנתאות.מהי המלצתך בנושא?האם ללכת על כיוון מכירת הדירה וקניית דירה נוספת כשיש בידינו הון של 200 אש,ח?(שווי דירה ממוצע לקניה 800 אש"ח) או שמא ללכת לכיוון משכנתא שניה על הדירה של 300 אש"ח?ומה הסכוי שבנק יאשר משכנתא שניה בתנאים שנוצרו?תודה מראש
7. 2010-06-04
   • אני בן 54 ומעוניין לקנות דירה למגורים בשווי 750000 אני ואישתי מכניסים כ 10000 ש"ח נטו יש לי הון עצמי של 220000 האם יש סיכוי שמאשרים לי כזו משכנתא ( בנוסף ילדיי יהיו ערבים למשכנתא זו) ??? תודה
8. 2009-11-06
   • באיזה מסלול כאי לי לקחת משכנתא בסך 300000 ש"ח להחזר ב 10 שנים (כ 2500 לחודש), רצוי בגרייס של 9 חודשים.
9. 2010-01-23
   • צריך היתר בנייה על שמי אם אני רוצה לקחת משכנתא
10. 2010-03-14
    • אנחנו זוג פושטי רגל לשעבר וגם במשכנתא היו בעיות עד שהגענו להסדר מאז ההסדר עברו כמעט 3 שנים האם יש איזשהו סיכוי שאי פעם יאשרו לנו משכנתא בגובה 85%