תשובה:

מדובר במימון של כ-91% משווי הנכס. הבנקים נוהגים לאשר משכנתא עד 70% משווי הנכס או עד 85% מימון בכפוף לביטוח ההלוואה ע"י חברת אי אם איי (ביטוח אשראי). ניתן לשקול שימוש בהלוואות עו"ש שאינן נחשבות באחוזי מימון המשכנתא אך בדרך כלל מדובר בסכומי כסף קטנים לתקופות קצרות עם החזרים חודשיים גבוהים. כמו כן יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות כמו תיווך,פתיחת תיק משכנתא,עורך דין,ריהוט,שיפוץ הדירה וכו'..להוצאות אלו כמובן לא ניתן לקבל מימון דרך המשכנתא.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-10-21
   • יש לי חסכון של 750 אלף שח, ואני מעונינת לקנות דירה להשקעה בשווי 14000000 שח. אין לי כרגע הכנסה, כי אני סטודנטית ואני מעונינת להשכיר את הדירה בכ5000 שח בחודש. האם אוכל לקבל משכנתא?
2. 2010-05-14
   • מה הריבית צמודת מדד למשכנתא היום?
3. 2010-08-04
   • האם מגיע לי משכנתא בתנאי החזר טובים יותר אני גרושה לא לקחתי מעולם משכנתא ויש לי 2 בנות מעל 18 בעבר נאמר לי שיש לי תנאים מה הם ?
4. 2010-10-01
   • שלום רציתי לשאול אם מישהיא בגיל 68 יכולה לקחת משכנתא בסך 200 אלף יש לה הכנסה מי פנסיה תודה מחכה לתשובה
5. 2010-06-16
   • מהו ההחזר החודשי על סכום של 1,000,000 שח לעשרים וחמש שנים במשכנתא בריבית קבועה...
6. 2010-08-01
   • אני גרושה שכרי נטו 11000 בנוסף מזונות 4000 רוצה לקנות דירה 14200000 הון עצמי 500000 האם ריאלי?
7. 2010-08-09
   • אני בת 35 עם הכנסה של 8000 ש"ח בחודש. ועם הון עצמי של 150,000 ש"ח . רציתי לדעת מה סכום המשכנתא שאוכל לקבל ועל איזה סדר גודל מחיר של דירה אני צריכה לחפש. כיום אני שוכרת דירה כבר 8 שנים בהחזר של 3500 ש"ח ונראה לי שעדיף כבר היה לשלם משכנתא על נכס ולא על שכירות . לתגובתכם המקצועית אודה מראש . !
8. 2009-10-07
   • שלום רב ברצוני לשאול האם כדאי יהיה לי לפדות את המשכנתא הקיימת לאחר 9 שנים למרות שנשארו עוד 11 שנה ולקחת עוד שנה לצורך בנייה משכנתא נוספת ? או לשמור את הכסף בבנק ולא לפדות את המשכנתא?
9. 2010-07-20
   • האם בגיל 70 פלוס ניתן לקבל הלוואת משכנתה בתמורה למשכון בית שברשותי?
10. 2010-11-29
    • הייתה לי משכנתא וחיסלתי אותה לפני חודשיים עכשיו אני רוצה משכנתא חדשה אבל בעבר חזרו לי תשלומי משכנתא ויש לי הערה בbdi האים אני יכול לקחת משכנתא חדשה