תשובה:

מדובר בכ-82% מימון משווי הנכס. הבנקים נוהגים לאשר עד 70% משוויו. תוכל לקבל משכנתא בתנאי שההלוואה תבוטח ע"י חברת אי אם איי (ביטוח אשראי). הבנקים ואי אם איי נוהגים לאשר היום משכנתא עד 85% משווי הנכס. יש לקחת בחשבון גם עלויות נוספות כמו מס רכישה,תיווך,שיפוץ,עורך דין,פתיחת תיק משכנתא,ריהוט וכו'...להוצאות אלו לא תוכל לקבל משכנתא ויש להשתמש בהון העצמי לצרכים אלו ולקחת משכנתא קצת יותר גדולה.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-08-23
   • אני נכה 100%.כבר קיבלתי משכנתא לצורכי שיפוץ נכס, אך אני עדיין זקוקה לכ-50000 ,כי אני "חנוקה".האם קיימת אפשרות להלוואת משכנתא לנכים? תודה
2. 2009-12-12
   • האם רווק יכול לקבל משכנתא? והאם כמה אני זכאי?
3. 2010-03-02
   • האם קצבת ילדים מהביטוח הלאומי נחשבת כהכנסה לגבי חישוב יכולת ההחזר?
4. 2010-06-27
   • אנחנו זוג צעיר נשואים שנה יש לנו הון עצמי של 150K ורוצים לקנות דירה ב300K אני השתחררתי לפני חודש ואשתי מרוויחה 1500~ למעשה מי שישלם את המשכנתא זה ההורים אבל דרכנו איך נוכל לקבל משכנתא אם בכלל ההורים יכולים להיות ערבים
5. 2009-11-14
   • האם יש משכנתא במימון מלא
6. 2010-10-27
   • אנחנו זוג צעיר שעומד להינשא. לבן זוגי ישנה דירה קטנה שרכש לפני כשנתיים. האם אנו זכאים להטבה ממשרד השיכון לזוגות צעירים?
7. 2009-11-15
   • הבנק רוצה לגבות את כל המשכנתא שהיתה לשלושים שנה כעבור שלוש עשרה שנה (עקב בעיות בגביה) האם יש מקום לדרוש ממנו לשערך את הריבית מחדש רק עבור שלוש עשרה שנים
8. 2009-09-22
   • יש לי הון עצמי של 400000 ש"ח והכנסה חודשית של 10000 ש"ח, ברצוני לקחת משכנתא של 300000 - 350000 ש"ח, ל-15 שנים. איזה מסלול משכנתא עדיפה לי, בהנחה שההכנסה החודשית שלי לא תשתנה בהרבה
9. 2010-10-10
   • מהם האחוזים מהנכס אני צריך בכדי לקבל משכנתא
10. 2010-07-16
    • יש לי דירה בשויי 450000 ש"ח . אני מעוניינת לקחת הלוואה ע"ס 700000 האם יש לי סיכוי לקבל את ההלוואה?