תשובה:

ההחזר החודשי למשכנתא בסדר גודל כזה נע סביב כ-4,000 ש"ח לטווח של כ-25 שנים,אני לא ממליץ לקחת משכנתא לתקופה ארוכה יותר למרות שניתן לקבל גם ל-30 שנים.בנוסף יש עלות של עוד כ-150 ש"ח לחודש לאורך כל חיי המשכנתא לחברת אי אם איי (עקב חריגה מעל 70% מימון משווי הנכס,יש לבטח את המשכנתא בחברת אי אם איי בנוסף לביטוח נכס וחיים שחובה על כולם).

אישית,לא הייתי ממליץ לרכוש דירה בנתונים אלו אלא לחסוך עוד קצת כסף או לרכוש דירה זולה יותר.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-01-22
   • ברצוני לקחת משכנתא בסכום של 1200000 ברשותי הון עצמי של 80000
2. 2010-10-17
   • שלום: אני מעוניין לקנות דירה בשווי 550000 ויש לי 15 אחוז מערך הדירה כיום אני עובד בעבודה קבועה כבר 5 שנים ומרוויח 6500 שח נטו אני נשוי ואשתי מרווחה 3500 שח אני . האם יוכל לקבל את את המשכנתא ואם כן באיזה תנאים? תודה מראש 
3. 2009-10-17
   • יש לי הון התחלתי של כ- 700000 ש"ח. מעוניין לרכוש נכס שעלותו 2300000 ש"ח. ההכנסות שלי ושל אשתי הינן כ - 20000 ש"ח נטו . בנוסף, בנכס המדובר תהיה יחידת דיור נוספת אשר מהשכרתה צפויה הכנסה של כ - 6000 ש"ח. האם מומלץ לקחת משכנתא על כל הסכום החסר?
4. 2010-04-11
   • האם חייב להיות ברשותי חלק מהסכום של הדירה כדאי לקבל משכנתא או שיש אפשרות לקבל 100% מימון?
5. 2010-11-29
   • הייתה לי משכנתא וחיסלתי אותה לפני חודשיים עכשיו אני רוצה משכנתא חדשה אבל בעבר חזרו לי תשלומי משכנתא ויש לי הערה בbdi האים אני יכול לקחת משכנתא חדשה
6. 2009-10-24
   • אני מעוניינת ברכישת דירה בעלות של 900000. ברשותי 100000 מה האפשרויות לקבל משכתבא בגובה 90 אחוז מעאך הנכס. לציין כי סך הכנסותיי בחודש עומדים על 10.500 ש"ח אולם בבירור שערכתי בדיסקונט אני זכאית רק ל 70 אחוז משכנתא
7. 2010-12-23
   • שלום! אני בן 24 יש ברשותי 20 אלף חסכון כרגע הייתי מעוניין לקנות דירה להשקעה בשווי 300 אלף שקל השכירות לדירה תהיה בערך 1700 שקל האם הבנקים יאשרו את הבקשה? ואם לא האם יש דרך נוספת שאני אוכל לקבל את המשכנתא? תודה על העזרה
8. 2009-11-11
   • שלום רב אנו משפחה בעלת 7 נפשות אים משכנתא של קרוב ל2700 שקלים בחודש חזרו לנו כמה פעמים משכנתאות ועדין יש לנו חוב של 5 משכנתאות שלא שולמו האים ניתן למחזר את המשכנתא שלנו לפחות בחצי במצב שלנו לפני שהדברים יתגלגלו לבעיות חדשות
9. 2010-08-17
   • כמה הון עצמי צריך לקבלת משכנתא
10. 2010-01-05
    • זוג בני 28 עם ילד בן 2 הון עצמי של 150000 ש"ח ההכנסה המשותפת היא 11000 ש"ח והיא לא אמורה להשתנות בקרוב אין לנו חובות אנו מתנהלים די טוב משכירים דירה מזה כארבע שנים , מצאנו דירה בשווי 900000 ש"ח האם נצליח לקבל משכנתא ועם איזה החזר חודשי