תשובה:

ניתן לקבל משכנתא עד 70% מימון או עד 85% מימון בתנאי שחברת אי אם איי (חברת ביטוח אשראי) תסכים לבטח אתכם ואז הבנק יסכים לתת לכם את המשכנתא והפרמיה תשלום על ידכם (כ-4% מגובה המשכנתא,יתפרס לכם ביחד עם המשכנתא). על הנייר אומרים שנותנים 90% אך בפועל כמעט אף אחד היום לא מקבל 90% מימון.כמו כן יש לקחת בחשבון עלויות נוספות להם לא תוכלו לקבל מימון כמו שמאי,תיווך,שכר טרחת עורך דין,פתיחת תיק בבנק,יעוץ משכנתא,שיפוץ הנכס,ריהוט,הובלה וכו'...כמו כן במידה ושמאי יעריך את הבית בשווי נמוך מהחוזה אז הבנק יתייחס לשווי הנכס עפ"י חוזה או שמאות הנמוך מבניהם.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-10-19
   • אם אפשר לקבל משכנתא חצי מיליון שח בשביל לקנות מגרש במקום דירה?
2. 2009-11-14
   • יש לנו הון עצמי 180000 עד איזה גובה משכנתה אנו יכולים לקחת
3. 2010-03-23
   • שלום רב אנחנו זוג עם הכנסה 14000 ש"ח > יש לנו הון 200000 ש"ח > מצאנו נכס 640000 ש"ח את השאר ניקח משכנתא בהצעה מבנק ירושלים מחלקים ל 20 שנה ו 25 שנה בתשלום 2500 ש"ח האם כדאי????????
4. 2010-01-25
   • באיזה בנק עדיף לקחת משכנתא ומי מהם נותן את הריבית הכי נמוכה
5. 2010-09-26
   • לי ולבעלי יש נכס בשווי 1650000 ויש לנו משכנתא על סך 250000 אנו מבקשים תוספת של 150000 שקל אך אנו מקבלים סירוב בגלל הגבלה בחשבון שהסתיימה לפני כשנה, מה הפתרון
6. 2009-10-18
   • שלום ,אני רוצה לקחת משכנתא אני רוצה לדעת כמה אני מחזיר?
7. 2010-04-05
   • אני בת 68 גרה במודיען גרושה יש לי דירה 3 חדרים רוצה למכור לעבור קרית אונו קרוב לבן איןביכולתי לבצע זאת מפני שמחיר דירה 3 יקר האם אוכל לקבל הלוואה כדי שאוכל לרכוש דירה ובנוסף להיות בקרבת הבן הדירה שווה מליון 100
8. 2010-04-08
   • האם ניתן לקבל משכנתא לזוג שיש לו הכנסה קבועה בחודש של 11,000 ש"ח אך המשכורות של שנינו לא עוברות במסב אנחנו מקבלים צ'ק בסוף חודש וכמובן יש לנו תלושי שכר מסודרים של יותר משנה ?
9. 2010-10-19
   • האם יש יתרון לקחת משכנתא מגוף חוץ בנקאי וכן איזה גופים יש חוץ מכלל
10. 2010-08-09
    • יש לי דירה בשווי מיליון ש"ח,אני מעוניין לרכוש דירה במחיר 2.5 מיליון ש"ח,האם ניתן לשעבד את הדירה לבנק ולקבל ממנה עדיין את השכר דירה? למי מגיע הטבות משכנתא?