תשובה:

אין כדאיות לקנות דירה בשווי 1300000 שח עם הון עצמי של 50,000 ש"ח. משכנתא של מעל 90% אינה אפשרית וגם אינה כדאית כלכלית ואף מסוכנת.ההחזרים החודשיים יהיו גבוהים מאוד (ברמה של מעל 5000-6000 ש"ח) ואף יעלו עם השנים. וזה עוד לפני שלקחנו בחשבון הוצאות נוספות של העסקה כמו תיווך,מס רכישה,שכר טרחת עו"ד, ריהוט,הובלה,שיפוץ ועוד...ההון העצמי שלכם בקושי יספיק לעלויות הנלוות שמסביב לעסקה...

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-03-21
   • האם ניתן לקנות דירה ללא הון עצמי כלל,אלא להסתמך רק על המשכנתא?
2. 2010-07-10
   • אנחנו זוג צעיר ללא הון עצמי . (יש לנו ילד ),בעלי נכה 100% ואני מובטלת . בעלי לא עשה צבא , ואני כן , הכנסה חודשית שלנו 9 אלף , האים אנחנו זכאים להטבות במשכנתא , ואיפה אפשר לברר את זה
3. 2010-01-20
   • אם קבלתי משכנתא בסך 150000ש"ח אז כמה אני חייבת לשלם כל חודש עם הריבית לטווח 10 שנים
4. 2010-01-26
   • האם ניתן לקבל הלוואת משכנתא לקניית שטח חקלאי?
5. 2010-05-26
   • מהן ההצעות להלוואות צמודות מט"ח מהבנקים ?
6. 2010-01-03
   • מעוניינת לקנות דירה בשוויי של 550000 מצב משפחתי נשואה + 2 ההכנסה החודשית שלי ושל בעלי 10000 מהו הסכום שאנו אמורים להביא לבנק ומהו הסכום החודשי המומלץ ל- 10 שנים
7. 2010-05-08
   • כמה זמן צינון אני צריך כדי לקחת משכנתא? חזרו לי חיובים מחברת האשראי והבנק דחה את בקשתי....
8. 2010-10-13
   • יש לי דירה בחולון ששווה בסביבות 700000 ש"ח. מעוניינת לרכוש דירה בת"א ששווה 1700000, דהיינו אני צריכה משכנתא של מיליון ש"ח., מרוויחה 12.000 נטו, איפה כדאי לקחת את המשכנתא? מה גובה ההחזר החודשי? האם כדאי לקחת את הזכאות? אני חד הורית והייתי בצבא..בעתיד, אקבל ירושה וארצה לסגור את החוב "במכה", האם אפשרי? צריך לסגור זאת מראש? תודה.
9. 2010-06-07
   • שלום אנחנו משפחה ומעוניינים לקנות דירה יש לנו הון עצמי כ 100 אלף שקל ,אנחנו מעוניינים בלקיחת משכנתא סביבות 600 אלף עד 800 אלף !! האם זה אפשרי ?ההוןן עצמי יספיק ?
10. 2009-10-12
    • לקחתי משכנתא של הזכאות ע"ס 44500 ש"ח. המשכנתא הינה לשלושים שנה ומחושבת על פי לוח שפיצר. עברו כבר 14 שנים ויתרת הקרן היא 42644 ... האם בכלל שווה לי למחזר אותה? יש לי אפשרות לקחת עכשיו הלוואה של 30000 ש"ח בלי ריבית ובלי הצמדה אבל למיטב הבנתי זה ממש לא משתלם כבר אחרי כ"כ הרבה זמן. מה דעתכם?