תשובה:

עקרונית, משכנתא בתנאי רכישה ניתנת רק אם הכסף מועבר ישירות למוכרים. יש מקרים חריגים,ואותם יש לסכם עם הבנק לפני סיום העסקה, ובמקרים אלו הבנק יאשר שחרור יתרת החוב למוכר וסכום קטן ללווים לאחר השלמת העסקה והעברה בטאבו.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-04-10
   • יש לנו הכנסה של 8000 יש לי הון עצמי 200 אלף ש"ח האם אפשרי לקחת משכנתא של 1.000.000 וכמה יוצא להחזיר חודשי ל30 שנה
2. 2010-10-24
   • שלום, אנחנו זוג צעיר עם הון של 175000 ש"ח+50000 ש"ח הלוואת גמח נוחה והכנסה 7500 מבררים בעניין אפשרות לקנות 2 דירות זולות בסכום כולל של בערך 700000 במקום דירה אחת יקרה כך שעל פי חישובים דמי השכירות יכסו יותר מעלות המשכנתא , האם אפשר לקחת משכנתא אחת - האם זה משנה מבחינת הבנק? האם זה מייקר את העלויות בגלל שזה שתי דירות ולא דירה אחת?האם זה משתלם כלכלית? תודה
3. 2010-08-10
   • אנחנו זוג נשוי +1 יש לנו הון של 200אלף והלוואה של 100אלף בהחזר חודשי של 1500שחלחודש אנו משתכרים ביחד בסביבות ה12אלף עד איזה גובה משכנתא יאשרו לנו ואם בגלל ההלוואה תהיה לנו בעיה אנו רוצים לקחת משכנתא בסביבות ה800אלף אודה לכם אם תחזירו לנו תשובה
4. 2010-07-11
   • יש לי דירה משותפת עם הגרוש שלי שעדיין אנחנו משלמים משכנתא ,מכח הנסיבות הגרוש שלי אמור לשלם את המשכנא על חשבון חלק מהמזונות שאמור לשלם לי. נודע לי שהוא לא משלם את המשכנתא ונוצר חוב גדול(הגרוש שלי חיי בחו"ל. האם אני יכולה להגיע להסר חוב עם המשכנתא כולל באם אפשר להוריד
5. 2010-02-26
   • לסבי דירת עמידר למעלה מ- 40 שנה כרגע הוא מעוניין לקנותה והוא בן 73 האם הוא זכאי למשכנתא?, ואם אני חותמת על אפוטרופוס האם אני עדיין יהיה זכאית למשכנתא משלי?
6. 2010-05-23
   • שלום רב אנחנו זוג נשוי +3 ילדים ברשותינו דירה באילת ששוויה כ-650000 ש"ח ונשאר לנו רק מענק בסך 40000 ש"ח להחזר המשכנתא ברצוננו לרכוש דירה ששוויה 1700000 ש"ח אנו משתכרים כ-10000 ש"ח בחודש ואת ההפרש נצטרך לקחת כמשכנתא מה היית מציע לנו לעשות בתודה מראש
7. 2010-03-25
   • איזו ריבית קבוע ניתן להשיג היום בבנקים - ואיזה בנק מציע את הריבית הנמוכה ביותר. האם יש גם בנקים שמצעים ריבית קבוע לא צמוד מדד ומה הריבית הזו? תודה
8. 2009-10-06
   • מעוניין לסגור משכנתא בבנק מסויים-ולקחת משכנתא במסלול פריים-ברצוני לדעת מה גובה הריבית אשר אוכל להשיג?270,000 שקל ל-17 שנה. יוסי-jo78@walla.com
9. 2010-08-10
   • בקשנו משכנתהמבנק הפועלים על סך 780.000 ובקשנו לשעבד אתהבית שנמצא ברשותינו ,עקרונית הבנק הסכים , הגיע שמאי מטעמם ונאמר לנו שהם לאמאשרים מכיוון שחלק מן הבית אנחנו משכיריםובחלק האחר חמותי גרה בו (היא העבירה לנו את הדירה במתנה),האם כדאי לנסות לבקש משכנתה מבנק אחר בינתייםכבר חתמנו על חוזה עם המוכרים.
10. 2009-12-07
    • שלום ברצוני לדעת אם מגיע לי משכנתא בעלי גמלאי של צה"ל ואני עובדת משרד החינוך חצי משרה