תשובה:

ניתן לקבל משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד מ-4 שנים עד 30 שנים.לרוב,ככל שהתקופה קצרה יותר,הריבית תהיה נמוכה יותר.לא מומלץ לקחת את כל ההלוואה בריבית קבועה צמודה לטווח ארוך,מדובר גם במסלול בו יש עמלה בגין פרעון מוקדם שיכולה להגיע לעשרות אלפי שקלים.משכנתא בריבית קבועה שאינה צמודה בדרך כלל ניתן לקבל רק עד 20 שנים ורק על חלק מסויים מההלוואה ושם הריבית מאוד גבוהה וההחזרים החודשיים מאוד גבוהים.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2009-10-13
   • מה זה מסלול משכנתא "גיוס כספים"
2. 2010-03-22
   • הון עצמי של כ 50000 ש"ח, מעוניינים בדשירה במחיר של כ- 1300000 ש"ח. משכורות כ-14000 ש"ח בחודש עם צפי להגיע תוך חצי שנה לאזור ה16000. האם כדאי לקחת משכנתא?האם זה אפשרי בכלל עם הון התחלתי נמוך כל כך?
3. 2010-03-15
   • מהו תהליך קבלת משכנתא לקניית מגרש ובניית הבית?
4. 2010-03-08
   • ברצוני לקחת הלוואת גישור בסך 400000 ש"ח. יש לי תוכנית חיסכון בבנק בסך 9000000 ש"ח שאמורה להפתח כעבור 3 חודשים. מה אחוז הריבית שאני אמורה לשלם על ההלוואה הזאת? והאם יש הצעות אחרות להשיג את הכסף?
5. 2010-01-18
   • אנו נשואים טריים 26/27, הון עצמי 270000 ש"ח, הכנסתי 9000 בממוצע ובת זוגי כ-1500 (סטודנטית שתחל עבודתה בעוד שנה וחצי בשכר של כ-5000 ש"ח). לפי מחשבון הזכאות מגיע לנו 100000 ש"ח, ברצוננו לרכוש נכס בעלות ובשווי 850000. ביכולתי למשכן דירה נוספת בבעלותי (ללא התחייבויות) בה מתגוררת אימי. האם סכום המשכנתא הגיוני (580000 ש"ח) ? ואיזה מסלול היית מציעה לנו ? תודה.
6. 2010-07-17
   • אני מעונינית לרכוש דירה ב 1.000000 ש"ח הון עצמי שלי 700.000 ש"ח הנני גרושה ומשתכרת בסך 4500 ש"ח לחודש כולל מזונות שאני מקבלת ע"ס 3000 ש"ח האם יש לי סיוכי לקבל משכנתא או שמא לוותר על זה מראש תודה
7. 2009-11-24
   • כמה הון התחלתי צריך בשביל לקנות דירה?
8. 2010-04-14
   • שלום. יש לי הלוואת משכנתא ע"ח זכאות מדינה ע"ס 190000 ש"ח בריבית קבועה של 4% לתקופה של 15 שנה,בינתיים עברה יותר משנה והקרן כמעט לא ירדה...האם לאור הריביות היום במשק כדאי לקחת הלוואה ברבית קטנה יותר ולהחזיר הלוואה זו ?
9. 2010-04-13
   • יש לנו הון של200 אש"ח הכנסה 8 אש"ח ובונוסים גבוהים מאוד האם כדאי לקחת בית שעולה 800 אש"ח, ומה יהיה החזר החודשי ל 30 שנה
10. 2010-03-07
    • יש לנו הון עצמי בערך 700000 ש"ח אנחנו צריכים עוד 300000 שח" להשלים מה היה החזר חודשי ל25 שנה