תשובה:

במידה ויש לך נכסף נוסף לשעבד, הבנקים ידרשו כ-10% הון עצמי לטובת רכישת הנכס החדש.

לא יהיה צורך ב-EMI

אם המימון לא עובר את ה-70%

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-04-09
   • בהמשך לשאלה בעניין בניה ללא הון עצמי, קנינו כבר את השטח בסכום מלא ועכשיו אנחנו צריכים להתחיל לבנות וכבר אין לנו כסף לשים ז"א צריך הלואה של בערך 200000 ש"ח , זה הגיוני לקבל , סכום כזה מהבנק לצורך הלואה?
2. 2010-08-27
   • אנו זוג + ילד, עם הכנסה חודשית של 10.000 ש"ח ברשותנו הון עצמי של 300.000 ש"ח, אנו רוצים לרכוש דירה במיליון ש"ח האם יאשרו לנו משכנתא וכמה יהיה החזר החודשי?
3. 2010-03-07
   • אני עצמאית עם הכנסה של כ12,000 שח ברוטו בחודש יש לי 60 אלף שקלים במזומן ואני רוצה לרכוש דירה של 300 אלף שקלים לכמה שנים אני צריכה לקחת משכנתא בכדי שההחזר לא יעלה על 1500 שח בחודש
4. 2010-03-22
   • יש לנו הון עצמי של 600 אש"ח, הכנסות נטו 22 אש"ח (צפויות לעלות בשנה הקרובה ל- 24) מעוניינים לרכוש בית ששוויו 1.8 מיליון שח, האם מדובר בסיכון כלכלי גדול? מה יהיה ההחזר החודשי ומה תהיה הריבית- הקבועה?
5. 2009-12-14
   • שלום רב, מהו ההחזר החודשי של משכנתא של 600000 ל 15 שנה? לאיזה סכום זה מגיע? (כדי לחשב את עלות הבית) תודה רבה
6. 2010-06-12
   • יש לי תעודת זכאות על סך 282000 ש"ח האם אני יכול לקבל את כל הכסף על דירה ששווה 300000 ש"ח או שבכל זאת אני אמור להביא הון עצמי??
7. 2010-08-16
   • שלום אנו זוג (בני 30) + 2 תינוקות עם הון עצמי 30000 ש"ח משתכרים כ 16000 ש"ח בחודש. מה הוא מחיר המקסימאלי לדירה שנוכל לקנות? מה גובה משכנטא שנצטרך לקחת וכמה נוכל להחזיר כל חודש?
8. 2010-10-07
   • שלום רב אני נשוי וגימלאי מזה כשלושה חודשים הכנסתי כ 10000 שח . אשתי עובדת והכנסתה כ 5.500 שח בפיצויים שקיבלתי אני קניתי שטח אדמה להשקעה באתר חדש שהופשר לבנייה .שאלותיי הן תוך כמה זמן אני חייב לבנות את הדירה והאם אני יכול למכור את השטח לאדם אחר כמו שהוא מבלי שהתחלתי לבנות על השטח ללא בניה לאחר . יש לציין כי את הפיצויים שמתי בקניית שטח האדמה בתודה מראש
9. 2010-02-20
   • שלום רב אין לי חשבון בנק אני עובדת אם מזומנים בלבד ....אני מעונינת לרכוש דירה ויש לי הון עצמי 160000שח הדירה עולה 750000שח תודה 0543999037 סופי
10. 2010-03-07
    • אני מופיע בדוח בי די אי בגלל 2 תיקי הוצל"פ שלא קשורים בכלל למשכנתא .יש לי משכנתא של בנק משכן שמשולמת כסדרה כבר שנים ללא החזרים .ואני מסורב משכנתא בגלל דוחות בידי אי אני עצמאי מרוויח טוב ומנהל חשבון סדיר בבנק דיסקונט רק לאחרונה קיבלתי הלואה מהבנק שלי לרכישת רכב . פניתי לדיסקונט משכנתאות וגם שם סורבתי. האם יש דרך לפרוץ את מעגל הסירוב הזה למרות שיש לי הכנסות אני משלם בזמן את המשכנתא הקיימת.