תשובה:

ניתן לקבל הלוואת גישור לצורך קניית הנכס החדש.

הבנק ישעבד את הנכס שלכם כנגד קבלת משכנתא

כדאי לקחת את המסלולים הנזילים על מנת לפרוע את המשכנתא בעת מכירת הנכס הקיים

 

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-11-29
   • אני צריך לקחת הלוואת גישור על דירה קיימת ללא משכון בבעלותי כדי למנף אותה לצורך קנית דירה חדשה, כך שעם מכירת הישנה תיוותר לי משכנתא לא גדולה. היות שזה לא "סתם" לקיחת משכנתא על נכס חדש, אני רוצה לקחת יעוץ. עם כל כך הרבה חברות יעוץ למשכנתאות, איך ניתן לבחור? מה מבדיל חברה X מחברה Y למעט עמלת העבודה (כיוון שכולן עושות אותו הדבר בערך)?
2. 2010-03-22
   • יש לנו הון עצמי של 600 אש"ח, הכנסות נטו 22 אש"ח (צפויות לעלות בשנה הקרובה ל- 24) מעוניינים לרכוש בית ששוויו 1.8 מיליון שח, האם מדובר בסיכון כלכלי גדול? מה יהיה ההחזר החודשי ומה תהיה הריבית- הקבועה?
3. 2010-12-10
   • אנו מעוניינים לרכוש דירה שעולה 1120000 ואין לנו הון עצמי משתכרים ביחד 10000 בחודש ,האם יאשרו לנו משכנתא?
4. 2010-05-20
   • אני מוגדר כלקוח מוגבל חמור,ברשותי בית בשוווי 850 אלף שקל ויתרת המשכנתא כיום היא : 30 אלף שקל בלבד.האם אוכל לקבל הלוואה בגובה 150 אלף שקל בשיעבוד הבית לאחר שנחסל את יתרת המשכנתא למרות הסטטוס שלי כלקוח מוגבל?? האם מנהל בנק בו אני עובד יכול לקחת החלטה אישית וחיובית ??יוסף
5. 2010-08-25
   • האם בני יכול לקחת משכנתא על נכס שרשום על שמי בהסכמתי
6. 2011-01-31
   • עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא?
7. 2010-07-22
   • רוצה לקחת משכנתא על סכום של 600000 ש"ח ל-20 שנה בריבית קבוע ברצוני לדעת כמה זה החזר בחודש
8. 2010-05-09
   • 1. במידה והחשבון היה (מעוקל) עד לפני שבועיים האם תהיה בעיה לקבל משכנתא? או כדאי לחכות זמן מה?
9. 2010-04-11
   • שלום רב-ברשותי וברשות אשתי דירה בשווי 1.1 מליון ש"ח.על הדירה רובצת משכנתא בפרי פסו עם יתרה לסילוק של בערך 350 אש"ח לבנק מס 1 ובערך 150 אש"ח לבנק מס' 2 (זכאות).הכנסה משותפת של 14000 ש"ח לערך נטו.נקלענו לבעיה כלכלית דחופה המצריכה הון של 300 אש"ח.האפשרויות העומדות לפנינו הן לקיחת משכנתא שניה או לחילופין מכירת הדירה והשארות עם הון עצמי של 200 א"שח לאחר החזר כלל המשכנתאות.מהי המלצתך בנושא?האם ללכת על כיוון מכירת הדירה וקניית דירה נוספת כשיש בידינו הון של 200 אש,ח?(שווי דירה ממוצע לקניה 800 אש"ח) או שמא ללכת לכיוון משכנתא שניה על הדירה של 300 אש"ח?ומה הסכוי שבנק יאשר משכנתא שניה בתנאים שנוצרו?תודה מראש
10. 2010-08-02
    • היי, אנחנו זוג נשוי עם הכנסה משותפת של 11000, ההוצאות שלנו מסתכמות ב8000 שח בערך. אנו לוקחים משכנתא של 500000 שח לכ20 שנה ומעוניינים לדחות את מועד תחילת תשלומי המשכנתא בשנה (על מנת שלא נשלם שכ"ד ומשכנתא יחד). האם מומלץ לנו לשלם גרייס כדי לשמור על הריבית של היום או לחכות ולשלם את הריבית שתהייה בעתיד?