תשובה:

ניתן למשכן את 2 הנכסים וכנגדם לקחת משכנתא במימון מלא.

עם משכורת של 10,000 ש"ח לחודש, ככל הנראה ידרשו לווה נוסף.

כדאי לקחת משכנתא במימון גבוה, רק אם אתם יכולים לעמוד בהחזרים החודשיים ולקחת כמובן בחשבון חודשים ללא הכנסה מהנכס.

מס רכישה ניתן לבדוק דרך האינטרנט באתר רשות המיסים בישראל

כמו כן חשוב לבחון האם הנכס מכסה את העלויות הצפויות (משכנתא) ואת העלויות הלא צפויות של תקלות נוספות בדירה

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-04-05
   • אני בת 68 גרה במודיען גרושה יש לי דירה 3 חדרים רוצה למכור לעבור קרית אונו קרוב לבן איןביכולתי לבצע זאת מפני שמחיר דירה 3 יקר האם אוכל לקבל הלוואה כדי שאוכל לרכוש דירה ובנוסף להיות בקרבת הבן הדירה שווה מליון 100
2. 2010-11-13
   • יש לי 20000שח ומשתכרת 9000 שח נטו .רוצה לקנות בית להשקעה מה כדאי לי?באיזה מחיר?וכמה כל חודש אצטרך לשלם?
3. 2009-11-16
   • עד איזה גיל ניתן לקחת משכנתא לבית, האם אימי בת 75 יכולה לקחת משכנתא?
4. 2009-10-17
   • יש לי הון התחלתי של כ- 700000 ש"ח. מעוניין לרכוש נכס שעלותו 2300000 ש"ח. ההכנסות שלי ושל אשתי הינן כ - 20000 ש"ח נטו . בנוסף, בנכס המדובר תהיה יחידת דיור נוספת אשר מהשכרתה צפויה הכנסה של כ - 6000 ש"ח. האם מומלץ לקחת משכנתא על כל הסכום החסר?
5. 2010-02-03
   • אני רוצה לקנות בית יש לי הון עצמי של 50 אלף , האופציות שלי הם לקנות בבית באזור הפריפריה ששם משפחה שלי גרה או לקנות בית באזור המרכז שההורים של אישתי גרים שם השאלה האם אני יעמוד במשכנתא של מיליון מאה שקל ואם יאשרו לי בכלל ...
6. 2010-01-26
   • האם בימים אלו עדיף לקחת משכנתא בריבית פריים, או לאלו שיש להם כבר משכנתא, האם עדיף להעביר אותה כולה לריבית פריים?
7. 2009-09-23
   • שלום רב, ברצוני לקחת משכנתא של 450000 שח לרכישת דירה להשקעה ,למוכרה בעוד 5 שנים ולפרוע את המשכנתא,שאלתי,באיזה מסלול לבחור?
8. 2010-02-10
   • אני ואשתי מביאים כל חודש הכנסה בגובה 12000 שח ואין לנו הון עצמי מה עלינו לעשות כדי לקבל משכנתה
9. 2009-10-14
   • מהו המס שמשלמים עבור רכישת נכס נוסף
10. 2010-03-07
    • אני מופיע בדוח בי די אי בגלל 2 תיקי הוצל"פ שלא קשורים בכלל למשכנתא .יש לי משכנתא של בנק משכן שמשולמת כסדרה כבר שנים ללא החזרים .ואני מסורב משכנתא בגלל דוחות בידי אי אני עצמאי מרוויח טוב ומנהל חשבון סדיר בבנק דיסקונט רק לאחרונה קיבלתי הלואה מהבנק שלי לרכישת רכב . פניתי לדיסקונט משכנתאות וגם שם סורבתי. האם יש דרך לפרוץ את מעגל הסירוב הזה למרות שיש לי הכנסות אני משלם בזמן את המשכנתא הקיימת.