תשובה:

לא כדאי לבנות על עליית ערך הנכס אלא רק על התשואה החודשית.

תשואה של 3.6% היא תשואה נמוכה מאוד ולכן העסקה היא לא כלכלית וכדאית

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-06-21
   • האם אפשר לקבל עדין 95% משכנתא מערך הבית
2. 2010-08-09
   • יש לנו הון עצמי של 150000 ההחזר החודש שאנחנו יכולים לעמוד בו הוא 2000 ש"ח - מה האפשרויות שלנו?
3. 2009-11-01
   • אני רווק ברצוני לקבל משכנתא לרכישת מגרש ללא "ערב תומך" מושג ששמעתי רק לאחרונה כששלחתי בקשה לקבלת משכנתא באחד מהבנקים
4. 2010-01-16
   • הנכס שלי שווה 1500000 ויש לי עליו משכנתא של 780000 האם אוכל לקבל משכנתא של 100000 בזמן שאני ואישתי מרוויחים 9509
5. 2010-11-18
   • אני וחבר בני 23 רוצים לרכוש דירה האם אנחנו יכולים לקחת משכנתא יחד הדירה היא להשקעה?
6. 2010-12-26
   • יש לי בית שסימתי לשלם את המשכנתא ועכשיו אני רוצה לרכוש דירה להשקעה האם אני יכול לקבל משכנתא על חשבון הבית שלי
7. 2010-01-21
   • שלום, האם אפשר לקבל משכנתא עבור דירה בדמי מפתח?
8. 2010-08-17
   • הקרקע שעליה אני הולך לבנות היא בבעלותי, מחיר הדירה שאני הולך לבנות הוא פחות מהשווי של הקרקע. במידה ואני משעבד את הקרקע לטובת הבנק, יש אפשרות לקבל משכנתא ללא הון התחלתי?
9. 2009-10-28
   • שלום.יש לנו הכנסות של כ-15000 ש"ח.ברצוננו למכור בית ב-1200000 (שהמשכנתא תסתיים הקיץ) ולקנות אחר ב-2350000.אנו רוצים לקחת את ההפרש כמשכנתא. איזה מסלול עדיף? אפר על פני 25-30 שנה?
10. 2010-01-08
    • אנו זוג צעיר שממעוניינים לרכוש בית .. אבל עדיין לא יודעים מה עדיף משכנתא או הלוואה?? ואם בחרנו הלוואה זה ל 25 שנים?? אפשר פחות זמן?ואם באמצע התקופה היה לנו כל הכסף לשלם אפשר לעצור אותה?