תשובה:

זה מאוד תלוי ביכולת ההחזר שלך ובתשואה המתקבלת מהנכס.

במידה והשכירות מכסה את עלות המשכנתא, לא כדאי למכור את דירתך הקיימת.

ככל שהמימון יותר נמוך, כך היכולת מיקוח שלך מול הבנק גדולה יותר

כדאי לפנות בעניין ליועץ משכנתאות מקצועי שיבנה לך את המשכנתא המתאימה לך ביותר

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-10-24
   • יש לי סכום התחלתי של 150,000 ש"ח ואני כרגע לא עובדת ומעוניינת לקנות דירת 1.5-2.5 באיזור הצפון,מחירי הדירות שאני מחפשת עומד על 300,000 , כמו כן בתור התחלה אני מוכנה להשכיר את הדירה או לקחת דירה עם שכירות מתמשכת, האם הבנק יתן לי את שאר הסכום כמשכנתא.?(אני לבד)
2. 2010-12-27
   • שלום, יש לי הכנסה חודשית של 6,000 ש"ח ברוטו ואני מעוניין לקבל מכנתא של 75% על נכס בשווי 345,000 ש"ח. האם משכורת זו + ערב יספיקו לי על מנת לקבל מימון בגובה שאני דורש?
3. 2010-10-19
   • אנחנו זוג בני 41-42 יש לנו 3 ילדים אין לנו דירה ובעלי מוגבל באמצעים אני משתכרת בין 7000-8000 האם אוכל לקבל משכנתא רק על השם שלי
4. 2010-06-21
   • מה ההחזר החודשי למשכנתא של 600000 ל 15 שנה ו ל 20 שנה?
5. 2010-03-15
   • בוקר נפלא נשארה לי משכנתא של 70000 ש"ח עם ריבית קבועה 4.2 ועם מסלולי יציאה לעוד כ-5 שנים , האם יש טעם למחזר או עדיף לפרוע אותה בטווח של עד שנה מהיום ? בברכה ותודה ישראל 0545433620
6. 2010-07-06
   • יש לי משכנתא של 540000 אלף שקל עם ריבית משתנה ל5 שנים נשאר לי 20 שנה אני משלמת היום 3100 ש"ח הבית שלי שווה 1250000 האם כדאי לי לעשות מיחזור משכנתא נראה לי שאני משלמת היום הקנס שאני צריכה לשלם ממש לא משמעותי כ30000 שח
7. 2010-01-04
   • יש לי דירה שאני מוכר אותה ב500000 שח ובמקביל לקנות דירה ב650000 אך איני יודע אם השמאי יעריך אותה בסכום הנ"ל מה עלי לעשות?
8. 2011-01-24
   • מה משמעות בדיקת שמאי על הנכס? ומדוע הבנקים מבקשים שערוך של שמאי?
9. 2011-01-18
   • אני מעונינת לקחת משכנתא על סכום של 550000 ש"ח ל20 שנה מה היה ההחזר החודשי שלי
10. 2010-01-22
    • אנו זוג עם 2 ילדים הון עצמי של 100000 בערך מעוניינים לקנות דירה הסביבות 1000000 ש"ח משכורת נטו של 14,000 האם נוכל לקבל מימון של 90000 ש"ח ומה יהיה גובה ההחזר החודשי לפריסה מקסימלית