תשובה:

אין גיל מקסימלאי למשכנתא.הדבר בעיקר תלוי בסוג העסקה,אחוז המימון(גובה המשכנתא המבוקשת לעומת שווי הנכס), הכנסות הלווים ועוד פרמטרים נוספים. הבנק בוחן את התמונה המלאה של העסקה ובהתאם לכל הנתונים מקבל את ההחלטה,במקרים מסויימים אם הלווים מאוד מבוגרים,יתכן שהבנק יבקש בנוסף להחתים את אחד הבנים על המשכנתא.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-10-10
   • שלום אני מקבלת קיצבה חודשית מביטוח לאומי עקב נכות 100 אחוז. לא יכולה גם לעבוד בגלל הסיבה הרפואית שעקב זה יש נכות. אני בחורה צעירה בסך 27.מה הסיכויים שלי בכלל לרכוש נדירה.אין לי שום הון עצמי ואני רווקה.
2. 2010-03-20
   • אנו זוג לפני נישואים יש ברשותנו 100,000 ש"ח ההכנסה של שתינו היא 9000-10000 ש"ח בחודש האם נוכל לקבל משכנתא על סכום של 600 אלף ש"ח
3. 2010-01-04
   • אני מוגבל בגלל חוב הוצאה לפועלוצריך רק 100.000 ש"ח הדירה עלתה 950.000 והכל שולם
4. 2010-05-23
   • אני גרושה עם ילדה אני גרה אצל ההורים ורציתי לדעת אם אני יוכל לקנות בית אני מרוויחה 2800 ש"ח+1400 מזונות.אין לי כסף בצד
5. 2010-08-16
   • שלום אנו זוג (בני 30) + 2 תינוקות עם הון עצמי 30000 ש"ח משתכרים כ 16000 ש"ח בחודש. מה הוא מחיר המקסימאלי לדירה שנוכל לקנות? מה גובה משכנטא שנצטרך לקחת וכמה נוכל להחזיר כל חודש?
6. 2009-10-18
   • חתמנו על זכרון דברים על בית בשווי 800 אש"ח (כניסה באמצע נובמבר) וזקוקים למשכנתא של 350 אש"ח לפי מחשבון הזכאות מגיע לנו 223 אש"ח. (האם בכלל מומלץ לנצל את זה) תקופת ההחזר הרצויה היא בין 10 ל-15 שנים (גמיש). השכר הוא 15 אש"ח ללא צפי לעליות משמעותיות בחמש השנים הקרובות.מהם המסלולים המומלצים, כיצד לחלק אם בכלל ולאילו ריביות עלי לשאוף בעת מו"מ עם הבנק. אשמח לעזרה כמה שיותר מהר ביום ג' יתקיימו פגישות במספר בנקים. תודה רבה
7. 2009-09-06
   • מהו לוח שפיצר?
8. 2010-03-31
   • יש בעלותינו דירה (שסיימנו לשלם עליה את המשכנתא) בשווי 1,300,000. אני ובעחי מרוויחים 27,000 ש"ח נטו בחודש. אם אנחנו רוצים למשכן את הדירה הזו כדי לקנות שטח. איזה סכום הבנק יסכים להלוות לנו, איזה אחוז משווי הדירה?
9. 2009-12-28
   • מה המס על נכס נוסף
10. 2010-10-12
    • אנחנו אחרי שנה וחמישה חודשים אחרי הגבלה רגילה יש לנו הון עצמי של 200000 ש"ח וברצוננו לקנות בית ב-750000 ש"ח מהם הסיכויים לקבלת משכנתא