תשובה:

אם לא בוצעה סימולציה לזכאות אז לא לקחו בחשבון את הזכאות.בכל מקרה ניתן לקבל משכנתא עד 70% מימון ואם יש זכאות אז פשוט מקזזים את ההפרש מההלוואה המשלימה שאינה זכאות.היום גם ניתן לקבל ריביות טובות מריביות הזכאות ולכן לזכאות אין כ"כ משמעות כעת.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-04-10
   • כמה פעמים אפשר לקבל משכנתא?
2. 2010-02-22
   • לפניי 9 שנים רכשנו דירה בשווי 400 אלף ש"ח ולקחנו משכנתא ל25 שנה ,בעלי עובד מדינה והנטו שנשאר לו אחרי הלוואות הוא 5000 ש"ח אם לא היה לו הלוואות המשכורת היתה 8000 ש"ח אני משתכרת ב- 3.800 ש"ח ע"מ שהמשכורת של בעלי תגדל אנחנו צריכים להחזיר הלוואות בסך:150אלף ש"ח,כיום אנחנו יכולים למכור את הבית שלנו ב-700 אלף ש:ח ואז נוכל להחזיר את החוב למשכנתא ע"ס 425 אלף ש:ח +נוכל להחזיר את כל ההלואות שלנו בסך 150אלף ש"ח וישאר לנו ביד 125אלף ש"ח ,האם זה נכון לבצע מהלך כזה והאם תגיע לנו משכנתא במידה והמשכורת של בעלי קופצת בעוד 3000 ש"ח?יש לציין שחשבון הבנק כגרע לא נראה כל כך טוב ויש החזרים של הוראות קבע וחזרו מידי פעם החזרי משכנתא שתמיד הסדרנו אותם השאלה היא האם אחרי מהלך שכזה נוכל לקבל וב משכנתא וכמה?או שנצטרך לקחת פרק זמן של סידור החשבון עד למתן משכנתא חדשה?
3. 2010-09-28
   • האם אפשר לקחת משכנתא ללא ערבים ?ורק לשעבד את הדירה לבנק?אם יש לי שליש מערך הדירה?
4. 2010-09-09
   • הייתי מוגבל בעבר האם אוכל לקבל משכנתא
5. 2010-05-22
   • המשכורת שלי 4900 ואין לי חסכונות ואני נשוי ויש לי ילד אחד ורוצה לקנות בית
6. 2010-02-28
   • יש לנו הון עצמי בסך 500,000, בחודש אנחנו מרוויחים 10,000 ורוצים לקנות דירה בשווי 1100000. רצינו לקחת משכנתא של 650,000 ל-28 שנה. מה החזר חודשי שאנחנו נצטרך לשלם ומה הריבית שמזרחי טפחות נותן?
7. 2010-05-03
   • קנינו דירה בסכום של 585000 ש"ח, ומעוניינים לקחת משכנתא בסכום 468000 ש"ח, ההכנסה שלנו נטו בחודש היא כ- 13000 ש"ח, מה יהיה גובה ההחזר החודשי ואיזה מסלול מתאים לנו?
8. 2010-10-07
   • אנחנו זוג עם הכנסה חודשית של 20000 ובבעלותינו דירהבשווי 1100000. האם הבנק יאשר הלוואה של 1500000 שהם 90 אחוז מסכך הדירה השניה שאנו רוצים לרכוש?
9. 2009-11-01
   • מה ערב צריך לדעת לפני חתימה
10. 2011-05-08
    • יש ברשותי כמה דירות אני רוצה לירכוש דירה נוספת שאני בעלת הבית וגרה שם שוכרת בדמי מפתח אפשר לקבל משכנתא.