שאלה: ברשותי דירה בשווי 900,000 ש"ח מעבר לקו הירוק (בית"ר עילית), הנושאת משכנתא שיתרתה לסילוק כעת היא 240 אלף ש"ח. ההכנסה שלנו היא כ-18 אלף ש"ח נטו. ואנו מעוניינים בהלוואה "לכל מטרה". מה המקסימום שהבנק יסכים לתת לנו? והאם EMI רלוונטי באיזור שלי? תודה.
תשובה:
אי אם איי פחות רלוונטי להלוואות לכל מטרה מכיוון שהם מבטחים בעיקר הלוואות לרכישה. עקרונית ניתן לבדוק משכנתא לכל מטרה עד כ-50% משווי הנכס בכפוף לצירוף אסמכתא למטרת הכסף,שמאות עדכנית והתנהלות אשראי תקינה (משכנתא ועו"ש).