תשובה:

כאשר לוקחים משכנתא הבנק בוחן מהי ההכנסה הפנוייה לאחר ניכוי כל ההוצאות.

במידה ויש הוצאה חודשית על חשבון הלוואות נוספות הבנק לוקח  זאת בחשבון ומוריד זאת מההכנסה הפנוייה.

הבנק כמובן שיכול לראות זאת בדפי החשבון החודשיים אשר מראים שורה של הורדה לטובת הלוואה/חוב.

במידה וההכנסות תקינות ויש יכולת לעמוד בהחזר החודשי הבנק לא ידרוש לווים נוספים או ערבים נוספים.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2011-04-05
   • מה סכום ההכנסה המינימילי לקבלת משכנתא?
2. 2010-12-19
   • אם היו לי החזרות של הוראות קבע בחשבון עד ליפניי כ 7 חודשים צריכה להיות בעיה בקבלת משכנתא? אנחנו צריכים רק כ 45 אחוז משווי הנכס
3. 2010-04-05
   • שלום אני רוצה לדעת כמה החזר חודשי אני צריכה להחזיר ע"ס של 800 אלף ש"ח תודה מראש
4. 2010-03-22
   • מהם היום תנאי המשכנתא לזכאים? מה הריבית?
5. 2010-02-18
   • אנו בתהליך של קניית בית ראשון ב2420000 ש"ח ומעוניינים לקנות דירה להשקעה ב350000 ש"ח ולהשכיר אותה, מה הקריטריונים לקבלת משכנתא לקניית בית שני? והאם הבנק נותן 70% משכנתא גם על הבית השני?
6. 2009-12-05
   • אני אם חד הורית אשר לקחה משכנתא האם יש אפשרות לגרור את המשכנתא לרכישה של בית גדול יותר.
7. 2009-12-27
   • רוצה 485000 ל15 שנה מה ההחזר החדשי
8. 2009-11-27
   • ברשותנו 300 אל"ש וברצוננו לרכוש בית בגובה 2 מ"ש + רכישה+ עו"ד +תווך+שיפוץ נגיע ל- 2.3 מ"ש. הווה-אומר לקיחת משכנצא בגובה 2 מ"ש (!!!!!). ההכנסה הנטו לשני בני הזוג 25 אל"ש. נשמע הגיוני להיכנס להרפתקאה כזו בשביל בית ??? יש לציין שמבחינת גב כלכלי - יש לנו נכס נוסף בשווי 2 מ"ש, שביום מן הימים יהיו ברשותנו.
9. 2010-10-01
   • איזה משכנתא מגיע לזוג צעיר עם הכנסה של 8000
10. 2010-05-30
    • ברצוני לקנות מגרש יחד עם חבר נוסף שטח המגרש חצי דונםוניתן לבנות עליו שני בתים נפרדים. (על השטח כבר קיים בית ישן) לא ניתן לרכוש רק חצי מהשטח כל אחד בנפרד. האם ניתן שכל אחד מאיתנו יקבל משכנתא על חצי מהסכום.