תשובה:

בכל הליך של רכישת דירה יד שניה יש צורך לבצע שמאות מרשימת שמאים ספציפית שנותן לך פקיד הבנק,אם ביצעת שמאות אחרת שאינה מרשימת הבנק אז סביר שיבקשו ממך לעשות שמאות נוספת המקובלת על הבנק.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-01-10
   • אנחנו זוג צעיר עם הון עצמי של כ-200,000 כיום גרים בשכירות בתל אביב ,מתקשים במציאת דירה מתאימה לתקציב שלנו ,האם שווה לנו למצוא דירה להשקעה במחיר נמוך ממה שהקצבנו לוהמשיך לגור בשכירות?
2. 2010-04-15
   • לפני כ3 שנים בעלי נקלע לחובות כבדים, עקב החובות עזבנו את הארץ וכיום אנחנו גרים בארצות הברית.עקב החובות לא שילמנו את המשכנתא והבית שהיה שייך לשננו נימכר והמשכנתא שולמה במלואה היום יש ברשתנו הון עצמי של 3000000 ש"ח ברצוני לקנות דירה בארץ להשקע וגם ליום שאחזור האם אוכל לקבל שכנתא לבד (יש לציון שהחובות הם של בעלי בלבד) ואם כן מהם אחוזי הממון
3. 2010-02-04
   • אני עובד במשרה חלקית עם הכנסה של 1200 ש'ח,בעל הון עצמי של 40000 ש'ח.האם אני יכול קבל משכנתא של85%? במידה וכן מה סכום ההחזר החודשי בפריסה של 20-25 שנים?
4. 2011-06-13
   • כמה אחוז של הון עצמי אני צריכה שיהיה ברשותי בכדי לבקש משכנתא ? אני רווקה בגיל 35
5. 2010-09-01
   • אנחנו זוג נשוי+שני ילדים. החשבון של אשתי היה מוגבל וגם מעוקל לפני מספר חודשים. האם יתנו לנו משכנתא? האם יש תקופת המתנה?
6. 2010-06-12
   • שלום רב ,לפני שנה עיקלו לי ולאשתי את חשבון הבנק עכב חוב ארנונה לעירייה ,סידרנו את החוב במיידי וביטלו לנו את העיקול ,אנו מעוניינים לקנות דירה חדשה ,ההון העצמי שלנו 1,780,000 ,האם ניתן לקבל 500,000ש"ח משכנתא?אנו מרוויחים מעל 20,000 נטו
7. 2009-09-17
   • אנחנו זוג זעיר ומעוניינים לקנות דירה, האם בשביל משכנתא חשוב וכדאי שיהי חשבון בנק משותף? לאיזה סכום משכנתא אנחנו יכולים לצפות עם משכורת חודשית הכוללת של 16000 ש"ח
8. 2010-05-10
   • אנו קונים דירה ב-מליון וחצי , יש לנו מליון מאה הון עצמי ועוד מאה חמישים אלף בחשבון פקדון בבנק (גררנו את המשכנתא הקודמת) לפני מספר חודשים חזר לנו צ'ק בפעם הראשונה היחידה בחיים - האם זה עלול להוות בעיה רצינית? אנו צריכים עוד 250 אלף משכנתא נוספת האם זה יכול לחסום אותנו עד כדי שלא נקבל משכנתא - אנחנו לא אנשים עם בעיות בבנק או משהו כזה - פשוט יצא מקרה כזה
9. 2010-08-23
   • אני נכה 100%.כבר קיבלתי משכנתא לצורכי שיפוץ נכס, אך אני עדיין זקוקה לכ-50000 ,כי אני "חנוקה".האם קיימת אפשרות להלוואת משכנתא לנכים? תודה
10. 2009-12-20
    • לי יש משכנתא האם אני יכל להגדיל את סכום המשכנתא שנישאר לי למטרת סגירת חוב אחר