תשובה:

לבנקים אסור לגעת בקצבאות הביטוח הלאומי, אסור להם לעקל אותם.
לבנקים יש הסבר כזה שאם את לוקחת משכנתא ואת מפגר בתשלומים, אז אי אפשר לעקל לך חשבון 
ולא את הקיצבה.

לכן ידרשו לווה נוסף ולא יסתמכו על ההכנסות החודשיות שלך מקבצת הנכות

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-09-25
   • יש לין הון עצמי של 100K ורוצה לקחת משכנתא בגובה 300K. הכסף ישמש לרכישת דירה, שתושכר כדירת "צימר" לתיירים מחו"ל, וצפויה הכנסה חודשית של כ 3K. האם הבנק יסכים לתת לי משכנתא בתנאים אלו? כיצד משתנה התשובה כתלות בשאלה האם אני עובד או לא עובד? ואם אני חייב להראות הכנסה חודשית קיימת, באיזה גובה הכנסה זו צריכה להיות?
2. 2010-08-12
   • שלום רב,אנחנו זוג נשוי עם הון עצמי של 300000 ש"ח ברצוננו לקנות דירה בשווי של 900,000 ש"ח, (שנינו שירתנו בצבא, ובעלי איש קבע) רציתי לדעת האם שווה לנו לקחת משכנתא או להמשיך לחסוך, אם כן כדאי לקחת משכנתא באילו מסלולים היית ממליץ (סך המשכורת שלנו הוא 15,000 ש"ח) תודה מראש.
3. 2010-02-12
   • אנו מעוניינים לרכוש בית במחיר 2450000 הכנסתינו הינה שנתית מחו"ל בסך $120000 האם נוכל לקבל מימון של 85% ? ואם ניקח 70% משכנתא מה יהיה ההחזר החודשי? וכמה מס רכישה נשלם?
4. 2010-08-30
   • אם כבר חתמתי על משכנתא וזו שקניתי ממנה עדיין לא גררה את המשנתא האם הריבית של המשכנתא שחתמתי תשתנה עד שהמוכרת תיקח את המשכנתא
5. 2010-07-09
   • איזה תמהיל ל-15-20 שנה לסכום של 550000 שח? אלי
6. 2010-07-07
   • אני בעלת חשבון מוגבל אבל לא חמור,בספטמבר 2010 נגמרת המוגבלות ואני רוצה לקחת משכנתא.יש לי יכולת החזר.האם יש בנק שיאשר לי לקבל משכנתא בגובה של 600000 ש"ח ואם אפשר למשכן את הבית כתנאי לקבלת המשכנתא?
7. 2010-10-12
   • אנחנו אחרי שנה וחמישה חודשים אחרי הגבלה רגילה יש לנו הון עצמי של 200000 ש"ח וברצוננו לקנות בית ב-750000 ש"ח מהם הסיכויים לקבלת משכנתא
8. 2010-10-22
   • אנו זוג הורים +2 ילדים הכנסה שלנו היא 11000 יש לנו הון עצמי של 450000 אנו רוצים לקחת משכנתא של 850000 האם יאשרו לנו ואם כדאי
9. 2010-07-19
   • שלום רב,רכשתי שטח לבנייה ל]ני שהתחתנתי ועד כה שילמתי עליו 220000 ש"ח (מנהל מקרקעי ישראל,הוצאות פיתוח ,מיסים ואגרות וכן מהנדס לתוכנית ושמעונים) האם סכום זה ייחשב לי כהון עצמי בעת לקיחת משכנתא?
10. 2010-04-14
    • מעוניינים לקנות שטח אדמה לבנייה עצמית. סה"כ כולל בנייה אמור לצאת כ-1,000,0000 ש"ח. ברשותנו 300,000 ש"ח (מחיר השטח). האם עדיף לקנות את השטח במזומן ואז לקחת משכנתא, או לקחת כבר עכשיו משכנתא ואיתה לשלם על השטח (ולהשאיר את המזומן לבנייה)?