תשובה:

אין בעיה לפרוע את המשכנתא כאשר מוכרים את הנכס,צריך לדאוג לבחור מסלולים כאלו שאין פעם קנסות או מסלולים עם מינימום קנסות(תחנות יציאה) אשר יאפשרו לכם לפרוע את המשכנתא לפני הזמן.מעבר לזאת,אין משלמים ריביות עתידיות ומרגע שסוגרים את המשכנתא מפסיקים לשלם ריבית ומשלמים רק את יתרת הקרן(פלוס הצמדות למדד אם יש וקנסות בגין פרעון מוקדם במסלולים בהם יש עמלת פרעון מוקדם).

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-02-18
   • אנו בתהליך של קניית בית ראשון ב2420000 ש"ח ומעוניינים לקנות דירה להשקעה ב350000 ש"ח ולהשכיר אותה, מה הקריטריונים לקבלת משכנתא לקניית בית שני? והאם הבנק נותן 70% משכנתא גם על הבית השני?
2. 2010-10-11
   • מהו המימון המקסימלי שניתן לקבל כנגד שעבוד נכס קיים (דירה שנרכשה להשקעה וכרגע מושכרת)?
3. 2010-01-12
   • שלום שמי סלים נשוי +2 יש לי משכנתא אצלכם השאלה שלי אם אני אוכל להוריד מההחזר החודשי שלי כי היום אני מפרנס יחיד ואין את היכולת להחזירסכום של 1700 ש"ח ממשכורת של ממוצע 5000 ש"ח אני אשמח לתשובה
4. 2010-05-03
   • יש לי הון של בן 600000 ל700000 אלף ש"ח ואני אם חד הורית.עם הכנסה של 6000 ש"ח האם אני יכולה לקבל משכנתא ועד איזה סכום?
5. 2010-11-28
   • איזה מסלול להלוואת משכנתא כדאי לקחת היום?
6. 2010-07-18
   • שלום רב אנחנו זוג נשוי עם ילד אני לאחר שני ניתוחי לב בעלי עם סכרת מאוזנת ללא אינסולין ביררנו עם חברת ביטוח לגבי ביטוח משכנתא לא חזרו אלינו יש לנו הרושם שלא יאשרו לנו משכנתא מה עושים למי פונים זו שערוריה לא נוכל לקנות בית..
7. 2010-09-29
   • אנחנו זוג צעיר אני עצמאי בממוצע הכנסה של 5000 ואשתי בממוצע של 7000 החשבונות מוגבלים ללא נכסים מעוניינים במשכנתה האם אנחנו יכולים לקבל כן או לא ??
8. 2010-11-26
   • סליחה, למה לא עניתם על השאלה שלי מיום 25-11, רציתי לברר בקשר לתשלום החודשי על משכנתא בסך של 100000 ש"ח ל- 5 שנים (עם ריבית)
9. 2010-04-10
   • אנחנו זוג בני 45 עם שלושה ילדים מעוניינים לקחת משכנתא בגובה של 400,000 ש"ח - יש לנו נכס בשווי של כ 3,500,000 מליון שקל. קיימת כבר משכנתא של זכאים בריבית של 4% שמסתיימת ב2018 ועוד משכנתא שמחולקת לפי המסלולים הבאים: 83867 ש"ח עד 11/2013 ריבית 3.99% קבועה צמודת מדד , 43304 ש"ח עד 11/2030 ריבית 5% קבועה צמודת מדד , 0394 ש"ח עד 11/30 ריבית עוגן 1.150% . מבחינת הכנסות אנחנו חוזרים ארצה לאחר שהות של מעל לשנתיים בחו"ל וצפויים להכניס הכנסה נטו של מעל- 30,000 ש"ח לחודש. אודה לכם לקבלת המלצה על מסלול מועדף ואפשרויות השינוי של המשכתנא הקיימת 
10. 2009-11-07
    • מה התהליכים הראשוניים לקבלת משכנתא ?