תשובה:

זה שיש דירה על שמך זה רק לזכותך.כל עוד יש לך הכנסה שתספק את הבנק להחזר החודשי של המשכנתא אז אין מגבלה על כמות המשכנתאות.אם יש דירה על שמך אז לא תהיה זכאי להלוואת זכאות של משרד השיכון אך מכיוון שהלוואה זו אינה אטרקטיבית בימים אלו לעומת מה שהבנקים מציעים אז אין לכך חשיבות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-05-07
   • אני גר בבית שהוא חלק מנחלה במושב. הבית במצב ישן מאוד וזקוק לשיפוץ. בנוסף אנו מעונינים לבנות לעצמנו בית נוסף על המגרש ולהשכיר את הבית הנוכחי שלנו. על מנת שנוכל לבנות בית אנו חייבים לשלם למנהל מקרקעי ישראל סכום של 550000 שקל (סכום שלא שולם למנהל בזמן רכישת המשק לפני 15 שנה). על פי חישוב שאשתי ואני ערכנו נזדקק למשכנתה של 12000000 שקל גם לבנות בית וגם לשפץ את ביתנו הנוכחי ולהשכירו במחיר 2500 שקל. אנחנו מרוויחים 12000 לחודש (שנה הבאה נרוויח 13000, האם הדבר הגיוני? ומה ההחזר החודשי? אני מניח שלאחר שנה נוכל כבר להשכיר את הבית שלנו .
2. 2010-09-06
   • יש לנו הון עצמי של 300,000 וברצוננו לקנות דירה במחיר 1,020,000 מהי הריבית האידיאלית שיכולים לתת לנו? וכרגע אישתי לא עובדת האם יכולים לעכב לנו את מתן המשכתנתא ומה ניתן לעשות בנידון?
3. 2010-08-09
   • יש לי דירה בשווי מיליון ש"ח,אני מעוניין לרכוש דירה במחיר 2.5 מיליון ש"ח,האם ניתן לשעבד את הדירה לבנק ולקבל ממנה עדיין את השכר דירה? למי מגיע הטבות משכנתא?
4. 2010-03-13
   • יש לי נכס בשווי 1300000 ללא משכנתא ועוד 180000 אשח בצד פנויים, ברצוני לשדרג את הבית בעיר מגוריי ולשם כך עלי להוסיף 200000 , ברצוני לרכוש דירה נוספת להשקעה בשווי 500000 שכר נטו של בני זוג 14500 מה לשעות עם הכסף בצד ואיך כדאי להשקיע אותו
5. 2010-05-20
   • שלום רב האם ניתן לקבל משכנתא באיזור יהודה ושומרון עם EMI אני יודע שנותנים 85% אבל אני ללא הון עצמי איך ניתן להסתדר עם זה??
6. 2011-05-08
   • יש ברשותי כמה דירות אני רוצה לירכוש דירה נוספת שאני בעלת הבית וגרה שם שוכרת בדמי מפתח אפשר לקבל משכנתא.
7. 2010-08-27
   • אני במשא ומתן לקנית דירה שרובצת עליה משכנתא בגובה כ -65% מערכה , האם זה בסיכון יתר ? איך אמורים לנהוג לגבי התשלומים ואיך ניתן להבטיח את כספי התשלומים במצב הזה ?
8. 2009-12-07
   • שלום רב אני בת 50 גרושה ברשותי 800000 שח וחסרים לי כ200000 שח ההכנסה שלי היא כ4500 שח לחודש האים אפשר לקבל משכנתה על הסכום הזה או משכנתה הפוכה?
9. 2010-05-20
   • האם ניתן לגרור משכנתא שכוללת הלוואה לזכאים?
10. 2010-03-27
    • ברשותי הון עצמי של 800,000 ש"ח אני רוצה לקנות דירה שעלותה הכוללת 1,250,000 ,הדירה לא מיועדת כרגע למגורים,אלא תושכר,ב-4200 ש"ח לחודש,אני רווקה והכנסתי ממוצעת. איזה משכנתא כדאי לי לקחת? חשוב לי שסכום ההחזר לא יהיה גבוה מידי כדי שגם אם יום אחד אחליט לגור בדירה אוכל לעמוד בהחזר המשכנתא