תשובה:

יש להפריד בין זכאות של משרד השיכון (לאנשים שלא הייתה להם דירה בעבר), לבין אישור עקרוני למשכנתא. יתכן שיש לך זכאות של משרד השיכון אך הבנק לא מוכן לאשר לך לקחת משכנתא מכיוון שלדעתו אין לך יכולת לעמוד במשכנתא לאורך זמן ויתכן גם מצב הפוך שאין לך זכאות אך הבנק מאשר לך לקחת משכנתא מכספו מכיוון שחושב שיש לך יכולת טובה להחזיר אותה.

הריבית של הזכאות כיום ממילא לא כ"כ אטרקטיבית לעומת הריביות שהבנקים מציעים ללא זכאות. כך שבעצם ההחלטה האם לאשר לך משכנתא או לא, היא של כל בנק  ובנק בהתאם לנתונים שלך והשיקולים של אותו הבנק.

תנאי ראשוני לקבלת משכנתא צריך להיות הון עצמי של לפחות 15%-30% משווי הדירה הנרכשת. אם את עומדת בתנאי זה אז תוכלי להשאיר לנו פרטים באתר ואנו ניצור איתך קשר לצורך תאום פגישה וסיוע הלווי בהליך קבלת המשכנתא

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

 

שאלות נוספות מהגולשים

1. 2010-11-28
   • אנחנו זוג +1 ואנו מעוניינים לקנות דירה ב500000ש"ח כמה הון עצמי אנו צריכים?
2. 2010-11-17
   • אני בן 23 ללא עם הון עצמי המוערך בכ- 150000 אלף ש"חאני מכניס בערך 5000 שח בחודש האם יתנו לי משכנתא של 350 אלף שח?
3. 2009-12-15
   • לקחתי משכנתא ב1993 107 אלף ל29 שנה, אתמול בבנק טפחות אמרו לי שנשאר 81 אלף . קיימים כמה דרכים לחיסול החוב:
4. 2009-11-14
   • האם אשה אלמנה +3ילדים שחייה מקצבת שארים יכולה לקבל משכנתא?
5. 2010-01-22
   • ברצוני לקחת משכנתא בסכום של 1200000 ברשותי הון עצמי של 80000
6. 2010-01-19
   • האם הסכום שאושר לי דרך הבנק כולל את הזכאות שלי ?
7. 2010-03-20
   • האם ניתןלקבל מימון מלא של רכישהת דירה?
8. 2010-11-14
   • מה גובה משכנתא מקסימלי שניתן לקבל?
9. 2010-06-05
   • אני בת 35 רווקה. הכנסה נטו בשנה האחרונה 11,000 ש"ח. יש לי הון עצמי של 50,000 ש"ח. מה לדעתך אחוז המשכנתא הגבוה ביותר שאוכל לקבל?
10. 2009-10-19
    • אני מעוניינת לקחת הלוואת גישור על בסיס הפריים בסך 300000 ש"ח כנגד ערבים בלבד, הבנתי שיש באפשרותי להחזיר את הריבית בכל חודש והקרן אינה מוצמדת , האם זה אפשרי והאם בסיון זמן ההלואה אהיה חייבת לבנק סך של 300000 ש"ח בלבד?