מעוניין לשאול את המומחה שנו שאלה?

ברוכים הבאים לדף השאלות והתשובות של אתר משכנתא-משכנתאות, בעמוד זה יוצגו כל שאלות הגולשים שנענו ע"י מומחה המשכנתא שלנו, מנכ"ל חברת מת"ן איילון ליאור.
אנחנו מזמינים אתכם לעיין בשאלות שכבר קיבלו תשובה, או לשאול שאלה בעצמכם!

שאלות הגולשים

1. 2010-09-06
   • יש לנו הון עצמי של 300,000 וברצוננו לקנות דירה במחיר 1,020,000 מהי הריבית האידיאלית שיכולים לתת לנו? וכרגע אישתי לא עובדת האם יכולים לעכב לנו את מתן המשכתנתא ומה ניתן לעשות בנידון?
2. 2010-09-06
   • אנו זוג צעיר בני 25 ההכנסה שלנו היא 13000 ש"ח ורוצים לקנות דירה בשווי 600000 האם ייתנו לנו משכנתא באחוז מימון של 90% , כי אין לנו הון עצמי גבוה?
3. 2010-09-05
   • שלום. אנחנו רוצים לקחת הלוואה לכל מטרה לצורך שיפוץ. לנו הציעו לפנות לכל בנק למשכנתאות ולקבל אותה ע"י כך שנשעבד את הדירה (נקיה ממשכנתא). כל הבנקים מציעים הלוואה ל-4 שנים לפחות. באיזה מסלול כדאי לנו לקחת (צמוד לפריים או למדד) ומה הריבית הסבירה (נניח במסלול פריים)?
4. 2010-09-04
   • דרושה הלוואה בסך 250 אש"ח, ביכולתי לפרוע תוך שנתיים. האם ההצעה של הבנק פריים מינוס 0.2 נחשבת לעסקה טובה? תודה.
5. 2010-09-04
   • שלום אני בן 20 ללא שירות צבאי יצאתי מהצבא האם אני יכול לקבל משכנתא ללא שירות צבאי? וזה אותם תנאים של בן אדם רגיל?
6. 2010-09-03
   • אני מעוניין לבנות על קרקע שהיא בבעלותי,האם אפשר לשעבד את הקרקע לבנק כדי שאני לא יצטרך להביא הון עצמי לבנק? והאם הבנק יבקש ממני להמציא לו תלושי שכר למרות שהקרקע משועבדת ?להם?
7. 2010-09-02
   • האם ניתן לעשות גרירת משכנתא כשהחשבון מוגבל
8. 2010-09-02
   • מהן ההגבלות החדשות בנוגע לאחוז מימון המשכנתא?
9. 2010-09-01
   • ידוע לי שהכסף בגין המשכנתא מועברת ישיר לידי המוכר , שאלתי : האם במצב שבו התשלום האחרון הנותר לנכס קטן מהמשכנתא שקבלתי תועבר יתרת הסכום לחשבוני
10. 2010-09-01
    • אנחנו זוג נשוי עם הכנסה של 10700. רוצים לקנות דירה בסכום 1,300,000. יש לנו הון עצמי 90,000... יאשרו לנו? מעונינים בהחזר חודשי בסביבות ה-4,000 ש"ח
11. 2010-09-01
    • האם זה נכון שבכספים המתקבלים מהמשכנתא ניתן להשתמש רק ע"מ לסגור את התשלומים האחרונים של קנית הדירה
12. 2010-09-01
    • האם אני יכולה לקחת משכנתא של 40 אחוז מערך הנכס ולרשום את הנכס (בטאבו)על שם ילדי?
13. 2010-09-01
    • אנחנו זוג נשוי+שני ילדים. החשבון של אשתי היה מוגבל וגם מעוקל לפני מספר חודשים. האם יתנו לנו משכנתא? האם יש תקופת המתנה?
14. 2010-08-31
    • חשבון הבנק מוגבל עד 5 שנים אני גרה בהשכרה רוצה לקנות בית האם אוכל לקחת משכנתא?
15. 2010-08-31
    • שלום. אני רווק בן 34 עם שירות צבאי מלא. וכן יש לי 3 אחים. האם אני זכאי לתעודת זכאות? (אני זקוק לתעודת זכאות כקריטריון להירשם לפרוייקט לזוגות צעירים של משרד הבינוי והשיכון)
16. 2010-08-30
    • לאחר שנתיים בהגבלה רגילה בבנק, והיסטוריה תקינה לחלוטין בשנתיים אלו האם הבנקים חייבים לענות בחיוב לבקשתי ללקיחת משכנתא? או שזה גזר דין לכל החיים בברכה סיגל
17. 2010-08-30
    • אני ורעייתי מעוניינים לקחת משכנתא , לאחר ביקור באחד הבנקים למשכנתאות נמסר כי לא ניתן להמשיך את התהליך בעקבות דוח בי.די.איי. היה לנו חשבון מוגבל שהגבלתו הסתיימה . כיצד ניתן לפתור את הבעיה
18. 2010-08-30
    • אם כבר חתמתי על משכנתא וזו שקניתי ממנה עדיין לא גררה את המשנתא האם הריבית של המשכנתא שחתמתי תשתנה עד שהמוכרת תיקח את המשכנתא
19. 2010-08-30
    • האם ניתן לקחת משכנתא על נכס קיים? בידנו בית ששויו 600000 (לא משועבד במשכנתא) ואנחנו מעוניינים לקחת משכנתא על מנת לבנות בשטח שרשום כרגע על שם ההורים של אשתי. האם יש אפשרות לקחת משכנתא עבור נכס אחד ולהשתמש בו לבניית נכס אחר?
20. 2010-08-29
    • האם ניתן לפצל את קבלת המשכנתא לשני מועדים, דהינו חלק מהמשכנתא לקבל, לדוגמא, היום ואת היתרה למועד מאוחר יותר?
21. 2010-08-29
    • אנחנו זוג עם הכנסה נטו 13000 הון עצמי 165000 מעוניין לקנות דירה ב 900000 האם יתנו לי משכנתא?
22. 2010-08-27
    • בן זוג שלי גרוש,בזמנו הוא וגרושתו לקחו משכנתא וכשהיתגרשו גרושתו לא הסירה אותו מהמשכתא אומנם הבית נישאר ברשותה והיא זאת שמשלמת.השאלה היא האם הוא יכול לקחת משכנתא נוספת?תודה
23. 2010-08-27
    • אנו זוג + ילד, עם הכנסה חודשית של 10.000 ש"ח ברשותנו הון עצמי של 300.000 ש"ח, אנו רוצים לרכוש דירה במיליון ש"ח האם יאשרו לנו משכנתא וכמה יהיה החזר החודשי?
24. 2010-08-27
    • אני במשא ומתן לקנית דירה שרובצת עליה משכנתא בגובה כ -65% מערכה , האם זה בסיכון יתר ? איך אמורים לנהוג לגבי התשלומים ואיך ניתן להבטיח את כספי התשלומים במצב הזה ?
25. 2010-08-27
    • איך אפשר לראות חלוקה לתת- חלקות?
26. 2010-08-25
    • האם בני יכול לקחת משכנתא על נכס שרשום על שמי בהסכמתי
27. 2010-08-24
    • יש לי נקודות בשביל משכנתא 2200 כמה זה שווה לי ולכמה נקודות צריך להגיע בשביל משכנתא טובה
28. 2010-08-24
    • שלום רב אני מעוניינת לדעת אני נשואה ממש תריאה ויש לנו הון עצמי של 100,000 ש"ח וההכנסה החודשית שלנו בסביבות ה 8,0000 ש"ח. מה סכום המשכנתא שאנחנו יכולים לקבל?
29. 2010-08-23
    • האם ניתן לקבל משכנתא בגיל 61
30. 2010-08-23
    • נקלעתי למצוקה כלכלית האם אפשר להקפיא משכנתא לשנה ומה השלכות של מהלך מסוג זה
31. 2010-08-23
    • יש לי מגרש+בית קיים ללא היתר אבל רשום בטאבו אני יכול לקבל משכנתא
32. 2010-08-23
    • יש לי דירה בשווי מליון ש"ח, המשכנתא כרגע כ 95000, מעןלם לא היה לי פיגור בתשלום, והחשבון שלי תקין ומעולם לא חזר לי שק, הבעיה שכרגע אני לא עובד ואין לי תלושי שכר, אני זקוק למשכנתא של כ 450000, כדי להפוך את הדירה שלי לשלוש יחידות, ובעתיד ההכנסה הצפויה משכירות כ 8000 ש"ח בחודש, יש לי אישורי בניה מהעריה, הכל סגור, פניתי ללאומי ולמזרחי ולא אישרו לי הלואה, האם יש דרך לקבל בכל זאת משכנתא ?? תודה מראש,
33. 2010-08-23
    • אני נכה 100%.כבר קיבלתי משכנתא לצורכי שיפוץ נכס, אך אני עדיין זקוקה לכ-50000 ,כי אני "חנוקה".האם קיימת אפשרות להלוואת משכנתא לנכים? תודה
34. 2010-08-23
    • אבי שיחי-ה כבן 82. יש לו פנסיה ודירת 5 חדרים ששווה כחצי מיליון דולר. האם הוא יכול לקחת משכנתא בגובה 100 אלף דולר?
35. 2010-08-23
    • יש לי כסף לקנות מגרש אבל אין לי את הסכום הנדרש לבנייה עליו, הבנק יסכים לתת לי משכנתא בישביל המגרש?
36. 2010-08-22
    • אני מובטלת כ- 7 חודשים בעלי שכיר האם נוכל לקבל משכנתא?
37. 2010-08-22
    • האם על סך הכנסות מהשכרות נכסים בחו"ל,(5000 $ חודשי)אפשר לקבל משכנתא בארץ?
38. 2010-08-22
    • שלום אני עצמאית משתכרת כ6.500 אלף בחודש ובעלי לומדפלוס 3 ילדים האם יש באפשרותינו לקבל משכנתא בסך 800000 שח בערך שוווי הדירה 900000 שח
39. 2010-08-20
    • כמה עולה מס רכישה על דירה שניה?
40. 2010-08-20
    • שלום, אני תושבת חוץ ואם חד הורית לשלושה ילדים משתכרת כעצמאית שבעים אלף דולר לשנה , בידי יש הון עצמי של שש מאות אלף שקל, לפני 4 שנים היה לי ולגרוש שלי דירה אשר נמכרה על ידי כונס נכסים.שאלתי היא האם אוכל לקבל משכנתא של ארבע מאות אלף שקל ואם כן מהם האישורים הנדרשים
41. 2010-08-20
    • שלום, הרשותי בית דו משפחתי בלהשקעלי לקנות דירה להשקעה ב 1.300.00לקבל הלואת בלון להשכיר את הדירה ב-4000 שח ובעוד 4 שנים למכור את הדירה ברווח של 10% . מה דעתך ? ריקי
42. 2010-08-19
    • אני נכה שמקבל קצבה קבועה צמודת מדד לכל החיים,שעומדת כרגע על 8000 ש"ח ,וברשותי הון עצמי גבוה של 800000 ש"ח. אני מעוניין במשכנתא של 500000 ש"ח.האם ללא דמי עמל אני זכאי לקבלת המשכנתא?
43. 2010-08-19
    • שלום אני רוצה להקטין את גובה ההחזר מה עליי לעשות
44. 2010-08-18
    • אם חד הורית לשלושה ילדים עובדת על שכר מינימום, האם מגיעה לי משכנתא?
45. 2010-08-17
    • כמה הון עצמי צריך לקבלת משכנתא
46. 2010-08-17
    • הקרקע שעליה אני הולך לבנות היא בבעלותי, מחיר הדירה שאני הולך לבנות הוא פחות מהשווי של הקרקע. במידה ואני משעבד את הקרקע לטובת הבנק, יש אפשרות לקבל משכנתא ללא הון התחלתי?
47. 2010-08-16
    • לכל בנק יש דרישות שונות ברכישת דירה מקרוב משפחה. מהן הדרישות של כל בנק? (פועלים בעיקר..)
48. 2010-08-16
    • שלום אנו זוג (בני 30) + 2 תינוקות עם הון עצמי 30000 ש"ח משתכרים כ 16000 ש"ח בחודש. מה הוא מחיר המקסימאלי לדירה שנוכל לקנות? מה גובה משכנטא שנצטרך לקחת וכמה נוכל להחזיר כל חודש?
49. 2010-08-15
    • שלום רציתי לשאול אני מכרתי דירה בדרום ונשאר לי משכנתא ע"ס 230 א"ש שזה הזכאות שהיתה לי, אני רוצה להעביר אותה לדירה בשומרון, האם הבנק חייב לאפשר לי לגרור את הזכאות ? ואם הבנק לא מאשר למי אפשר לפנות במצב הזה?
50. 2010-08-12
    • שלום רב,אנחנו זוג נשוי עם הון עצמי של 300000 ש"ח ברצוננו לקנות דירה בשווי של 900,000 ש"ח, (שנינו שירתנו בצבא, ובעלי איש קבע) רציתי לדעת האם שווה לנו לקחת משכנתא או להמשיך לחסוך, אם כן כדאי לקחת משכנתא באילו מסלולים היית ממליץ (סך המשכורת שלנו הוא 15,000 ש"ח) תודה מראש.
51. 2010-08-12
    • אם אחד מבני הזוג מוגבל האם אפשר לקחת הלוואה רק על האשה לדוגמא והבעל יהיה כערב תומך ? או ערב משלם ? יהיה בזה בעיה ?
52. 2010-08-11
    • אני רווק בן 36,משתכר 5000 ש"ח בחודש...אין ברשותי הון עצמי אך מעוניין בקנייה של דירה בת חדר או חדר וחצי בת"א...האם הבנק יאשר לי משכנתא?
53. 2010-08-10
    • בקשנו משכנתהמבנק הפועלים על סך 780.000 ובקשנו לשעבד אתהבית שנמצא ברשותינו ,עקרונית הבנק הסכים , הגיע שמאי מטעמם ונאמר לנו שהם לאמאשרים מכיוון שחלק מן הבית אנחנו משכיריםובחלק האחר חמותי גרה בו (היא העבירה לנו את הדירה במתנה),האם כדאי לנסות לבקש משכנתה מבנק אחר בינתייםכבר חתמנו על חוזה עם המוכרים.
54. 2010-08-10
    • אני מחוסר דיור נשוי +4 ילדים קטנים מה הפתרון ההולם מצב שלי? אין לי הון עצמי ואין לי נכס למשכן! רק אני עובד ומשתכר 555055500
55. 2010-08-10
    • כמה נקודות זכאות מקנות זכאות לדירת עמידר או עמיגור
56. 2010-08-10
    • אנחנו זוג נשוי +1 יש לנו הון של 200אלף והלוואה של 100אלף בהחזר חודשי של 1500שחלחודש אנו משתכרים ביחד בסביבות ה12אלף עד איזה גובה משכנתא יאשרו לנו ואם בגלל ההלוואה תהיה לנו בעיה אנו רוצים לקחת משכנתא בסביבות ה800אלף אודה לכם אם תחזירו לנו תשובה
57. 2010-08-10
    • שלום! אם ברשותינו 15% מערך הנכס האם נוכל לקבל משכנתא?
58. 2010-08-09
    • יש לי דירה בשווי מיליון ש"ח,אני מעוניין לרכוש דירה במחיר 2.5 מיליון ש"ח,האם ניתן לשעבד את הדירה לבנק ולקבל ממנה עדיין את השכר דירה? למי מגיע הטבות משכנתא?
59. 2010-08-09
    • אני בת 35 עם הכנסה של 8000 ש"ח בחודש. ועם הון עצמי של 150,000 ש"ח . רציתי לדעת מה סכום המשכנתא שאוכל לקבל ועל איזה סדר גודל מחיר של דירה אני צריכה לחפש. כיום אני שוכרת דירה כבר 8 שנים בהחזר של 3500 ש"ח ונראה לי שעדיף כבר היה לשלם משכנתא על נכס ולא על שכירות . לתגובתכם המקצועית אודה מראש . !
60. 2010-08-09
    • יש לנו הון עצמי של 150000 ההחזר החודש שאנחנו יכולים לעמוד בו הוא 2000 ש"ח - מה האפשרויות שלנו?
61. 2010-08-09
    • אם סוגרים' משכנתא קיימת שמוסר התשלומים בה לא טוב ( בשנתיים האחרונות איחרנו ב 3-4 תשלומים). האם ניתן יהייה לקבל משכנתא חדשה 'נקייה' מעבר, או שמוסר התשלומים יקשה על לקיחת החדשה? (בהנחה כמובן שרף ההכנסות שלנו מתאים לסכום המבוקש).
62. 2010-08-08
    • אני ובעלי פרודים. יש לנו משכנתה עלהבית בו אני גרה עם ילדי. האם אני יכולה להעביר את המשכנתה על שמי? ואם כן, אני חייבת לשלם לבעלי חצי ממה ששולם עד עכשיו?.שאלה נוספת: אם הוא רוצה למכור את הבית ולחסל את המשכנתה אני חייבת להסכים?
63. 2010-08-06
    • האם ניתן היום לקבל משכנתא של 100 אחוז באיזו ריבית ולכמה זמן ?
64. 2010-08-06
    • יש לי חשבון מוגבל עד ינואר 2011(ההגבלה החלה בינואר 2007 והסתיימה בינואר 2008, ועל פי בנק ישראל אני מוגבל עד 2011. קיבלנו אישור עקרוני משני בנקים לקבלת משכנתא(לא אמרתי כלום על ההגבלה)-האם הם בדקו את הנתונים שנתתי להם ולא ראו את ההגבלה? האם בהמשך כשנתקדם בתהליך ההגבלה תופיע?
65. 2010-08-06
    • אנחנו זוג +4 נשואים 10 שנים בעלי כל השנים עבד אך בשנה האחרונה הוא פוטר והתחיל לעבוד לפני 5 חודשים ההון העצמי שברשותינו הוא 50000 האם יש אפשרות שנקבל משכנתא על סכום של 450000 ומה יהיה גובה ההחזר החודשי???
66. 2010-08-05
    • אני ואשתי מרווחים ביחד 8,500 ש"ח ,אני עצמאי מתחיל (חצי שנה) יש לנו הון עצמי של 220,000 ש"ח ונחנו מבקשים משכנתא של 320 אלף ש"ח ,מה הסיכויים שלנו לקבל משכנתא?
67. 2010-08-05
    • אנחנו זוג צעיר עם הכנסה של 11000ש"ח ויש לנו הון של 300000האם כדאי לנו לקחת משכנתא ולקנות בית במליון200 וכמה משכנתא נצתרך להחזיר ב20 שנה
68. 2010-08-04
    • כמה משכנתא כדאי לי לקחת אם המשכורת שלנו מגיעה לסך של 7500 נטו ויש לנו ילד אחד
69. 2010-08-04
    • שלום, אנחנו זוג תעיר שמעוניינים לקחת משכנתא , יש לנו כרגע 180000 ש"ח ואנחנו מתכוונים להגיע ל- 200000 ש"ח . האם זה מספיק בשביל לקנות בית שעולה מיליון או שצריך להגיע ל-40 אחוז מערך הנכס? מישהו אמר לי שמספיק 10 אחוז. תודה
70. 2010-08-04
    • האם מגיע לי משכנתא בתנאי החזר טובים יותר אני גרושה לא לקחתי מעולם משכנתא ויש לי 2 בנות מעל 18 בעבר נאמר לי שיש לי תנאים מה הם ?
71. 2010-08-03
    • אנו הורים נשואים ל2 ילדים אני כרגע בחשבון מוגבל ויש לי הלואות גדולות האם אני יכול לקבל עוד הלואה ועד כמה?
72. 2010-08-03
    • אנחנו בעל ואישה בגילאי 55 + יש לנו מיליון ש"ח מהדירה שנמכור ורוצים לקנות דירה חדשה ולהוסיף עוד 300000 ש"ח אני מקבל קיצבה מביטוח לאומי בגלל נכות 100% ואישתי שכירה האם נוכל לקבל משכנתא ?
73. 2010-08-03
    • האם ניתן לקבל משכנתא על נכס קיים שיש עליו משכנתא קטנה בשווי 10% מהנכס, הבעיה שכרגע אני מפוטר ואין לי הכנסות, האם הבנק יאשר לי הלוואה למרות הכל???
74. 2010-08-02
    • אחי הוא לווה נוסף אצלי במשכנתא לא תהיה לו בעיה לקחת משכנתא בשביל משפחתו הכוונה לו ולאשתו ???
75. 2010-08-02
    • האם יש סיכוי לקבל משכנתא על 95% מחוזה הקנייה? ומה הריבית של דבר כזה
76. 2010-08-02
    • האם בגיל 61 ניתן לקבל משכנתא אני גרוש משלם כבר שנתיים שכר דירה של 4400 שח לחודש
77. 2010-08-02
    • אנו רוצים לבצע מיחזור על סך 600000 ש'ח.לתקופה של 25 שנה.איננו יודעים על איזה מסלול ללכת באיזה ריביות.לקחנו לפני שנתיים בריבית משתנה של 3.94% פריים+1.10% צמוד מדד .
78. 2010-08-02
    • היי, אנחנו זוג נשוי עם הכנסה משותפת של 11000, ההוצאות שלנו מסתכמות ב8000 שח בערך. אנו לוקחים משכנתא של 500000 שח לכ20 שנה ומעוניינים לדחות את מועד תחילת תשלומי המשכנתא בשנה (על מנת שלא נשלם שכ"ד ומשכנתא יחד). האם מומלץ לנו לשלם גרייס כדי לשמור על הריבית של היום או לחכות ולשלם את הריבית שתהייה בעתיד?
79. 2010-08-02
    • האם יש אפשרות לקחת משכנתא כמה אחים ביחד על אותו נכס?
80. 2010-08-02
    • בעלי מוגבל חמור. החשבון שלי מנוהל בנפרד ויש הכנסה קבועה. האם אוכל לקבל משכנתא של 250 אלף שח כשיש לי סכום כזה כהון עצמי והבית יהיה רשום על שמי בלבד?
81. 2010-08-01
    • אני גרושה שכרי נטו 11000 בנוסף מזונות 4000 רוצה לקנות דירה 14200000 הון עצמי 500000 האם ריאלי?
82. 2010-08-01
    • יש לי 150000 שח עד איזה סכום אני יכול לחפש לקנות דירה בהחזר חודשי שלא יעלה יותר מ2500
83. 2010-08-01
    • האם אפשר לקבל משכנתא על נכס מסחרי
84. 2010-08-01
    • יתרת המשכנתא שלנו בסביבות 400 אלף שח יש אפשרות של מיחזור משכנתא ולהוסיף למשכנתא עוד 300 שח?
85. 2010-08-01
    • אנחנו זוג עוד מעט נשוי עם הכנסה של כ 12000 נטו, יש לנו הון עצמי של כ1M, האם משכנתא של 500-600K היא ריאלית?, בהתאם לשינויים בחיים - ילדים, פיטורין לתקופה מסויימת, שיפוצים, ועוד כל מיני גורמים שיכולים להשפיע
86. 2010-07-31
    • יש ברשותי דירה בשווי 900.000 ש"ח ..מעוניין להחליף ולקחת משכנתא על סך 400.000 ש"ח ל 15 שנה..אני בגיל 49 והכנסתי לא כולל בת זוג ( 3500 ) היא 12000 לחודש..מה יהיה אחוז הריבית ? מהו החזר החודשי ?
87. 2010-07-31
    • אנחנו זוג צעיר לא נשוי עם הון עצמי משותף של 300000 ש"ח.אני לא עובדת כרגע (כחודש אך לפני הרווחתי 4500 ש"ח ) וחבר שלי עובד במשכורת של 5000 (כל כמה חודשים הוא מחליף עבודה) האם יאשרו לנו הלוואה על סך 100000 כל אחד?
88. 2010-07-30
    • שלום אני ואשתי גרים בשכירות אני מקבל משכורת 10000 נטו ואשתי מקבלת משכורת 5500 שח אני בן 27 ואשתי בת 24 יש לנו ילדה בת 5 ההוצאות שלנו בממוצע 5000 שח איזה סכום מינמלי צריך להיות לנו לקבל משכנתא של שתי מיליון שקל
89. 2010-07-30
    • אני בעל חשבון מוגבל אפשר לקבל הלוואה מהבנק
90. 2010-07-29
    • ברשותינו 200000 שח, אנו רוצים לקנות דירה ששוויה 850000 שח אך חשוב לציין שקיים אצלי חוב בבנק של הלוואה בסך 65000 שח.אנו נקבל משכנתא? אם כן כמה נשלם בחודש?
91. 2010-07-28
    • ברשותי נכס אחד, מה הסיכויים לקבל מימון מאה אחוז עבור נכס נוסף
92. 2010-07-28
    • האם ניתן לשעבר דירת הורים בני 73 כנגד הלוואה גדולה שברצוני לקחת? אפשר בצורת משכנתא או הלוואה מהבנק?
93. 2010-07-28
    • האם ניתן לקבל משכנתא ללא הון אישי?
94. 2010-07-28
    • האם יש קנסות על פירעון מוקדם של הלוואה קבועה לא צמודה?
95. 2010-07-26
    • יש לי הון עצמי של 120000 ש"ח ואני מעוניין לרכוש דירה עד 800000 ש"ח. הם ההון העצמי מספיק?
96. 2010-07-26
    • שלום אני רווק בן 35 הון עצמי 50 אלף שח האם אפשר ליקנות יותר מדירה אחת תודה
97. 2010-07-26
    • שלום רציתי לברר האם חברת emi מקשה על אנשים לקחת משכנתא?
98. 2010-07-26
    • האם אוכל לקבל הלוואה גדולה בשיעבוד דירת הורי שאין עליה משכנתא?
99. 2010-07-26
    • איך מחשבים זכאות לממשכנתא של משרד השיכון לגרוש עם ילד שאינו גר איתו?
100. 2010-07-26
     • ביטוח משכשמתה. עד איזה גיל?
101. 2010-07-26
     • יש לי בית שבו אני מתגורר ומשלם עליו משכנתא כבר 8 שנים ללא בעיות.ברצוני לרכוש דירה נוספת להשקעההאם אני יכול לקבל משכנתא על 400,000
102. 2010-07-25
     • יש לי משכנתא על סך 165,000 ש"ח ל-15 שנה. האם עדיף לסגור אותה באמצעות הלוואה?
103. 2010-07-25
     • האם קיימת אפשרות ללקיחת משכנתא ללא הון אישי או לפחות זכאות ליותר משמונים אחוז מהערך?
104. 2010-07-25
     • יש לי דירה שוייה 65000 שח אני רוצה לבנות על הגג אין לי תלוש- כמה משכנתא אני יכול לקחת אם בכלל נגד בטוחה. ישי חולון
105. 2010-07-24
     • אני רוצה לקנות דירה והבנק לא נותן משכנתא מה אלי לעשות
106. 2010-07-24
     • משכנא הפוכה מה זה
107. 2010-07-24
     • בבעלותי נכס בשווי 3,000,0000 לא משועבד,אני מעוניין לרכוש נכס נוסף בשווי 3,000,000 להשקעה.אם אני אשעבד את שני הנכסים ואביא ערב טוב אוכל לקבל 100%משכנתא לנכסהנוסף גם בלי שאראה יכולת החזר טובה?
108. 2010-07-23
     • יש לי ולבעלי נכס שמוערך בשווי 1300000. משכורת משותפת לשנינו כ- 13000 ויש לנו 3 ילדים. אנחנו רוצים לקנות בית בשווי 2700000 (לבית יש 2 יח' להשכרה). על הבית הנוכחי יש משכנתא של 250000 . האם הצעד הוא נכון או שלא כדאי להתחייב לסכומים אלו, ומה יהיה החזר חודשי לסכום זה
109. 2010-07-22
     • האים ניתן לקחת משכנתא ולשעבד את הבית לטובת הבנק עד גמר התשלומים
110. 2010-07-22
     • רוצה לקחת משכנתא על סכום של 600000 ש"ח ל-20 שנה בריבית קבוע ברצוני לדעת כמה זה החזר בחודש
111. 2010-07-21
     • אנו זוג בגילאי 35-38 עם 3 ילדים. לפני 6 שנים רכשנו בית עם משכנתא ל-30 שנים עליה אנו משלמים כ-2700 ש"ח לחודש. הכנסותינו: 17000 ש"ח + 6000 + 5000 מיחידה מושכרת. ברצוננו לרכוש שטח אדמה לבניה ולבנות עליו יחידות להשכרה. האם נוכל לקחת הלוואה נוספת מבלי להשלים את המשכנתא הקיימת? עד איזה גובה? הערכנו את ההוצאות לרכישה החדשה כולל בניה בכ-1.3 מליון ש"ח ואין לנו חסכונות.
112. 2010-07-21
     • האם יש הטבות לאנשים ששירתו בצבא?
113. 2010-07-21
     • האם המשכנתא חייבת להיות על שם בעל הדירה
114. 2010-07-20
     • שלום, יש לנו דירה השווה כ- 1100000 ש"ח ללא משכנתא וללא חובות. בעלי ואני בגיל 45+ ומרוויחים כ- 10000 ש"ח ביחד. אנו מעוניינים לרכוש דירה נוספת להשקעה בסכום של כ- 800 אש"ח. האם ניתן לקבל 100% הלוואה כנגד משכון הנכס הקיים?
115. 2010-07-20
     • מה הריבית הממוצעת בשוק בלקיחת הלוואה לכל מטרה דרך תוספת במישכון הבית?
116. 2010-07-20
     • האם בגיל 70 פלוס ניתן לקבל הלוואת משכנתה בתמורה למשכון בית שברשותי?
117. 2010-07-19
     • שלום רב,רכשתי שטח לבנייה ל]ני שהתחתנתי ועד כה שילמתי עליו 220000 ש"ח (מנהל מקרקעי ישראל,הוצאות פיתוח ,מיסים ואגרות וכן מהנדס לתוכנית ושמעונים) האם סכום זה ייחשב לי כהון עצמי בעת לקיחת משכנתא?
118. 2010-07-19
     • האם אפשר למכור את הדירה בתוך חמש שנים מהקנייה ולקנות דירה אחרת וכמובן להעביר את המשכנתא, או שזה כרוך במס שבח גבוה
119. 2010-07-18
     • האם ניתן לקחת משכנתא במידה וכבר קיימת אחת שעדין לא הסתיימה?
120. 2010-07-18
     • מהי הריבית למשכנתא בלון לשנתיים
121. 2010-07-18
     • שלום רב אנחנו זוג נשוי עם ילד אני לאחר שני ניתוחי לב בעלי עם סכרת מאוזנת ללא אינסולין ביררנו עם חברת ביטוח לגבי ביטוח משכנתא לא חזרו אלינו יש לנו הרושם שלא יאשרו לנו משכנתא מה עושים למי פונים זו שערוריה לא נוכל לקנות בית..
122. 2010-07-18
     • אנו זוג המתגורר בדירתה של אמי, האם נוכל לקחת הלוואה ולמשכן דירה זו או שאמי בת 73 תוכל לקבל הלוואה תמורת משכון הדירה?
123. 2010-07-17
     • אני מעונינית לרכוש דירה ב 1.000000 ש"ח הון עצמי שלי 700.000 ש"ח הנני גרושה ומשתכרת בסך 4500 ש"ח לחודש כולל מזונות שאני מקבלת ע"ס 3000 ש"ח האם יש לי סיוכי לקבל משכנתא או שמא לוותר על זה מראש תודה
124. 2010-07-17
     • שלום, יש לאבא שלי שטח עם שתי דירותוהלכנו לעו"ד כדי שיעשה לנו פרצלציה בין שתי הדירות, וכבר כמעט שלוש שנים הוא אומר שעוד לא סיימנו את התהליך. רציתי לדעת איפה אני יכולה לברר האם באמת הוגשה בקשה לפרצלציה ומתי יסתיים התהליך?
125. 2010-07-17
     • כמה אצטרך להחזיר כל חודש ל-25 שנה על משכנתא של 1 מליון שח? המחשבונים בלבלו אותי לגמרי, תודה
126. 2010-07-16
     • יש לי דירה בשויי 450000 ש"ח . אני מעוניינת לקחת הלוואה ע"ס 700000 האם יש לי סיכוי לקבל את ההלוואה?
127. 2010-07-16
     • שלום אנחנו זוג צעיר נשואים חצי שנה יש לנו הון עצמי של 140000 שח והכנסה של בין 10000 ל 11000 שח אנחנו רוצים לקנות דירה שעולה 900000 שח האם יאשרו לנו ואם כן כמה ייצא לנו להחזיר בחודש בערך תודה ...
128. 2010-07-15
     • האם בגיל 67 אפשר לקבל משכנתא?? יש לי דירה ששוויה כ 60.000 $ ויש לי הכנסה קבוע של למעלה מ- 5000 ש"ח בחודש
129. 2010-07-15
     • שלום, אנו זוג +4 אישתי מוגבלת עד מ- 2005-עד 2011 בגלל עסק ... היום שנינו עובדים הכנסה כוללת 11000 נטו אני רוצה לקחת משכנתא רק על שמי מה צריך בשבל זה?0ההכנסה שלי 7000 נטו (תודה)
130. 2010-07-15
     • שלום רב, רכשנו מגרש במושב לפני כשנה , שילמנו עד היום את המגרש מהון עצמי , כרגע אנחנו לפני תחילת בנייה , ורציתי לשאול אותך לגבי לקיחת משכנתא עבור הבנייה , כרגע סיימתי עבודה ואני מתחיל עבודה חדשה כשכיר , אשתי עצמאית , שאלתי האם ניתן להגיש בקשה ללקיחת משכנתא למרות שפוטרתי ואני מתחיל עבודה חדשה , אודה לתשובתך
131. 2010-07-14
     • שלום, לבן דוד שלי יש זכות לרכוש מגרש במחיר מוזל של 350000, אך מצבו הכלכלי לא מאפשר לו. האם אני יכול לקחת משכנתא על סכום של 300000 ולשעבד את אותו מגרש שעל שמם בן דודי לבנק שממנו אני מבקש את המשכנתא. ובעתיד להעביר את הבעלות עלי... האם זה אפשרי? והאם יתנו לי בכלל משכנתא? אני משתכר בכ-10000 ש"ח. תודה...
132. 2010-07-14
     • האם שירות צבאי משפיע על הזכאות למשכנתא?
133. 2010-07-14
     • איך בונים מסלול משכנא והחזרים חודשים?
134. 2010-07-13
     • לבעלי מנשואיו הקודמים הייתה דירה, היא נקנתה על ידי גרושתו, הוא לא קיבל שום תמורה בעד הדירה, האם אנו נחשבים ל"חסרי דירה"?האם נוכל לקבל זכאות למשכנתא?
135. 2010-07-12
     • אני מעוניינתלמחזר את המשכנתא הבנתי זה יוזיל לי עלות חודשית, איך מבצעים?
136. 2010-07-12
     • יש לי אדמה ואני רוצה ליבנות את בית חלומותיי האם וכל לקחת משכנתא בסך מיליון שקלים שהאדמה שווה לפי השוק באזורינו בסבביבות 900000 שקלים
137. 2010-07-12
     • אנחנו זוג צעיר עם ילד. מכניסים 14 נטו וזה רק יעלה (אני מתקדמת בעבודה, בתחילת דרכי מבחינת קריירה). אין לנו הון עצמי כלל, כלומר נצטרך לקחת הלוואה שתשמש כהון עצמי. האם נצליח לקנות דירה ששווייה 1.5 מליון?
138. 2010-07-11
     • אם ביצעו פצלציה על השטח של אמא שלי , וחילקו אותו לשניים , זה אומר ששטח אחד נרשם על שמה והשני עבר לאגודה או למועצה?
139. 2010-07-11
     • יש לי דירה משותפת עם הגרוש שלי שעדיין אנחנו משלמים משכנתא ,מכח הנסיבות הגרוש שלי אמור לשלם את המשכנא על חשבון חלק מהמזונות שאמור לשלם לי. נודע לי שהוא לא משלם את המשכנתא ונוצר חוב גדול(הגרוש שלי חיי בחו"ל. האם אני יכולה להגיע להסר חוב עם המשכנתא כולל באם אפשר להוריד
140. 2010-07-10
     • מעוניינים במחזור משכנתא קיימת , היום הסכום עומד על 620000 וההחזר החודשי שלנו הוא 4100 . אנו מעוניינים להקטין את ההחזר החודשי אך מאחר והמשכנתא הוחזרה לנו פעמיים השנה (ושולמה) לא מאשרים בכל הבנקים והבנק מוכן רק בריבית גבוהה מה ניתן לעשות ? י
141. 2010-07-10
     • אנחנו זוג צעיר ללא הון עצמי . (יש לנו ילד ),בעלי נכה 100% ואני מובטלת . בעלי לא עשה צבא , ואני כן , הכנסה חודשית שלנו 9 אלף , האים אנחנו זכאים להטבות במשכנתא , ואיפה אפשר לברר את זה
142. 2010-07-10
     • כמה היום ריבית עוגן
143. 2010-07-09
     • יש לנו בית ע"ס 450000 ש"ח אנחנו יכולים לקבל משכנת לקנות קרקע
144. 2010-07-09
     • זוג נשאוי הבת זוג מוקבלת לפתיחת חשבון בנק עד 2011 בגלל עסק שפשט רגל. האם בן הזוג יכול לקבל משכנתא על שמו בלבד?
145. 2010-07-09
     • איזה תמהיל ל-15-20 שנה לסכום של 550000 שח? אלי
146. 2010-07-07
     • בעלי רכש שטח לבניה מגורים לפני שהתחתנו והיום אנחנו באמצע בניה רוצים לקחת משכנתא והבנק מבקש שאני אחתום על וויתור זכויות על הבית האם זה אומר שאני אין לי זכות בבית בכלל ולא רשומה על הבית כלל ומה זה נותן לי
147. 2010-07-07
     • אני בעלת חשבון מוגבל אבל לא חמור,בספטמבר 2010 נגמרת המוגבלות ואני רוצה לקחת משכנתא.יש לי יכולת החזר.האם יש בנק שיאשר לי לקבל משכנתא בגובה של 600000 ש"ח ואם אפשר למשכן את הבית כתנאי לקבלת המשכנתא?
148. 2010-07-06
     • יש לי משכנתא של 540000 אלף שקל עם ריבית משתנה ל5 שנים נשאר לי 20 שנה אני משלמת היום 3100 ש"ח הבית שלי שווה 1250000 האם כדאי לי לעשות מיחזור משכנתא נראה לי שאני משלמת היום הקנס שאני צריכה לשלם ממש לא משמעותי כ30000 שח
149. 2010-07-06
     • האם לאחר פרצלציה מתקבל גוש עם מספר חלקות ??? גוש אחד וחלקה אחת אפילו ומחולקים במינהל בין שותפים אין פירושו פרצלציה ?
150. 2010-07-05
     • יש לי הון עצמי של 200000 ש"ח, אני רוצה לקנות דירה שעולה 1000000 ש"ח, הכנסתי 4700 ש"ח, האם אוכל לקבל משכנתא של 1000000 ש"ח? מה יהיה ההחזר החודשי הקבוע?
151. 2010-07-04
     • אנחנו זוג צעיר נשואים שנתיים משתכרים כ10000 ביחד כרגע אנחנו משכירים בית אבל מעונינים לקנות בית יש לנו הלוואה בסך 50000 שקל יש לי כמה שאלות 1 האם יתנו לנו משכנתא ואם כן כמה? 2איפה היום נותנים משכנתא עם 10אחוז הון עצמי?
152. 2010-07-04
     • יש לי דירה הרשומה על שמי ללא משכנתא או הלוואה ואני ואשתי רוצים לקנות דירה אם משכנתא האם כדאי לי להיפטר מהדירה הראשונה(עדיין אצטרך משכנתא) או שההבדל בין תנאי המשכנתא אינם גדולים תודה וכל טוב
153. 2010-07-04
     • רכשתי דירה מחברת בנייה גדולה.ף בהסכם כתוב שאין עדיין היתר בנייה. יש היתרלביצוע עבודות עפר. האם אוכל לקבל משכנתא? ע"פ החברה תוך שנתיים מיום חתימת ההבכם יהיה היתר בנייה.
154. 2010-07-04
     • מכרתי דירה ב 1,500,000 ברצוני לבנות בית עם שטח ששוויו 800,000 ויש ברשותי משכנתא של 600,000 האם אני יכול לגרור את המשכנתא על השטח על סמך חוזה הרכישה בלבד ?
155. 2010-07-04
     • האם אני יכול לקחת עכשיו משכנתא ןלהתחיל להחזיר בעוד חצי שנה
156. 2010-07-03
     • אנחנו לא נשואים ורוצים בית ואין לנו כסף בצד. כדי להקל ולחייב את שניינו אפשרי שאחד יקח מאיתנו משכנתא ושני הלוואה???
157. 2010-07-03
     • אני חשבון מוגבל עד 2012 האם זה יעכב או יחסם את הזכאות למשכנתא
158. 2010-07-01
     • שלום אנחנו זוג נשוי עם הכנסה7000 שח יש לנו הון עצמי של 150000 שח האם משתלם לנו כלכלית לקחת משכנתא ולרכוש דירה במחיר 780000 שח ? יש לנו אפשרות לעבוד שנה בחול ולהרוויח כ900000 שח אולי כדאי לחכות ולהגדיל הון עצמי
159. 2010-07-01
     • שלום אנו זוג+2 והשלישי בדרך בני 38 נשואים 3 שנים וגרים אצל ההורים,רק בעלי עובד האם מגיע לנו לקנות דירה עם עזרה מהמדינה?ולאן לפנות
160. 2010-06-30
     • שלום, אנו זוג בני 45 ויש לנו שתי דירות עם משכנתאות, מעוניינים למחזר משכנתא בת 200,000 שנותרו עשר שנים לסילוקה איזה מסלול כדאי לנו לקחת?
161. 2010-06-30
     • זוג+2 ילדים רצינו לדעת אם החשבון מעוקל אנו יכילים לקחת משכנתא
162. 2010-06-29
     • מה טוב בריבית קבועה, ומה בריבית משתנה? מה כדאי לקחת? משכנתא של 500,000 ש"ח ל15 שנה. תודה רבה
163. 2010-06-29
     • אני בן 23 רווק ומנהל עסק חדש ,אני רוצה לקנות בית ב2,000,000ש"ח האם אני יכול לקחת משכנתא על רוב הסכום?כמה החזר אצטרך להחזיר ובאילו תנאים?אילו אופציות יש לי? אחי נכה 100 אחוז ורוצה לרכוש בית ,יש לו פטור מהצבא והוא בן19 וחצי ,מהם האפשרויות לגביו?
164. 2010-06-28
     • אנחנו זוג צעיר עם הכנסה של 10000 שקל בחודש אין לנו הון עצמי בכלל האם יש אפשרות למשכנתא מלאה?
165. 2010-06-28
     • באמצע 2008 ערכו לי שמאות על ערך עתידי של הבית ורשמו ערך של 880000 ש"ח, אח"כ שיפצתי משמעותית (400000 ש"ח עלויות) וכעת אני רוצה לפרוס את המשכנתאות שלי מחדש, מה צפוי להיות הערך הנוכחי של הבית (יש ביקוש) ואיזה אחוז מימון אוכל לקבל
166. 2010-06-28
     • אנחנו רוצים לקנות דירה במחיר 1.5מילון ש"ח, צריכים לקחת משכנתא עד 1 מליון ש"ח.המשכורת שלנו 18000ש"ח ביחד, האם בנק תתנן לנו משכנתא וכמה יהיה החזר חודשי?
167. 2010-06-28
     • האם ניתן למשכן בנוסף לנכס הנרכש נכס ששייך להורים וכך לא להזדקק לEMI?
168. 2010-06-28
     • אנחנו זוג צעיר ולא נשוי עם הכנסה חודשית משותפת של 26,000 ש"ח נטו. יש לנו במשותף, הון התחלתי של כ - 800,000 ש"ח ואנחנו מעוניינים לרכוש דירה שעלותה 1.85 מיליון ש"ח. א. האם בהתאם למשכורת ולהון ההתחלתי - ריאלי מבחינתנו להיכנס לרכישה כזו. ב. האם לוקחים משכנתא על ערך הדירה בלבד או שאפשר ל"הכניס " פנימה גם הוצאות נלוות כמו עלות מתווך וכו? אם לא, למעשה ההון המשותף שלנו ירד ל - 700,000 ש"ח כי נצטרך להשתמש במאה אלף נוספים לעלויות צדדיות לעסקת הרכישה.תודה מראש.
169. 2010-06-28
     • מעוניין לקחת משכנתא ל30-35 שנים עם החזר של 3500-3800 בחודש. מה גובה ההלוואה שאני יכול לקחת? האם ייתנו לי 800000 ש"ח. משפחה שמרוויחה בממוצע כ-10000 ש"ח עם הון עצמי של כ 100000. רוצה לקנות דירה בסביבות ה-900000 - מיליון
170. 2010-06-27
     • ליפניי כ שנים הייתי מוגבלת והיו עיקולים, כיום אני ובעלי מרוויחים כ 10,000 ש"ח בחודש והחשבון מיתנהל תקין יש הון של 550,000 ש"ח והבית עולה 850,000 האם תהייה בעיה בלקיחת משכנתא?
171. 2010-06-27
     • אנחנו זוג צעיר נשואים שנה יש לנו הון עצמי של 150K ורוצים לקנות דירה ב300K אני השתחררתי לפני חודש ואשתי מרוויחה 1500~ למעשה מי שישלם את המשכנתא זה ההורים אבל דרכנו איך נוכל לקבל משכנתא אם בכלל ההורים יכולים להיות ערבים
172. 2010-06-27
     • אני אם חד הורית + 2 ילדים עם משכורת של 3000 ש"ח,יש דירהשממנה אקבל רק 200000 ש"ח האם יסכימו לתת לי משכנתא של 2000000 ש"ח?
173. 2010-06-27
     • שלום רב, אנחנו זוג צעיר +1 הכנסה קבועה של 8000 ש"ח וכן הכנסה של פעם ברבעון בערך 50,000 ש"ח אנחנו מעוניינים לקבל משכנתא של 1,300,000 ש"ח (הון עצמי 500,000 ש"ח) האם נשמע לך ריאלי?
174. 2010-06-27
     • קניתי בית 1 ויש לי עליו משכנתא של 400000 הבית היה להשקעה ואני מכסה את המשכנתא עם השכר דירה שאני גובה עליו כעת ברצוני לקנות עוד דירה למגורים ב 500000 ויש לי הון עצמי של 120000 האם ינתן לי משכנתא נוספת כשההכנסה שי ושל אישתי עומדת על 14000
175. 2010-06-27
     • שלום..שאלתי שאלה לפניי כמה ימים אבל לא קיבלתי תשובה ...נכנסתי לשאלה ואין שם כלום ...אשמח אם תוכל לתת לי תשובה...אנחנו זוג נשוי 5 חודשים אנחנו רוצים לקחת משכנתא מהבנק על סכום של 315000שח לדירה שעולה 450000שח יש לנו הון עצמי של 135000שח ההבנק אישר והציע לנו ריבית עוגן 2.61אחוז האם זאת ריבית גבוהה או טובה ?
176. 2010-06-27
     • שלום,אנחנו זוג נשוי ששנינו עובדים במשכורת חודשית לשנינו שנעה בין 10000 ל11000 בחודש ויש חודשים שמקבלים יותר ...רציתי לדעת האם אני יכולה לקבל משכנתא בסך של 700000 שח לקנות בית למשך 30 שנה ...ורציתי לציין שאין לנו הון עצמי ואנחנו זקוקים למשכנתא בסכום הזה ואם כן כמה אנחנו מחזירים בחודש אם זה למשך 30 שנה...רוצה תשובה דחוף.. תודה מראש
177. 2010-06-27
     • שלום, אני בת 53 יש לי משכנתא ממוצעת חודשי כ3000 ש"ח 10 שנים יתרה לתשלום המשלימה כ280000 ש"ח וזכאות כ80000 ש"ח הריבית היתה אז 6.2 האם אני זכאית למיחזור
178. 2010-06-26
     • אני בת 61 משתכרת 5000 ש"ח נטו. 1. אני זקוקה למשכנתא/הלואה של 100,000 ש"ח. א.האם בגילי יאשרו לי? ב. מה הוא ההחזר החדשי למשך 5 שנים?
179. 2010-06-26
     • אנו זוג שיש לו דירה במרכז בשווי 800.000 שח ודירה בשרון השווי של 730.000 שח אנו מעוניינים לקחת משכנתא בשווי של 6000.000 שח למשך 20 שנה, מה יהיה ההחזר שלה?ואגב אנו בני 49 הכנסותינו 14000
180. 2010-06-26
     • אני מעוניין לרכוש דירה שעלותה 430 אלף שקל. הון עצמי 43 אלף שקל. את הדירה אני מתכונן להשכיר בתשואה שנתית נטו של 6 אחוז. האם ניתן לקבל משכנתא על סמך הנתונים הנ"ל? יש לי הכנסה של 4 אלף שקל אך בפועל אני מרוויח הרבה יותר עקב השקעות בבורסה.
181. 2010-06-25
     • שלום אם אנחנו עולים חדשים ומעוניינים לקנות דירה ולקחת משכנתא !! יש איזשהי עזרה הנחה או פחיתת ריבית כלשהי לעולים חדשים ? אנחנו 7 שנים בארץ וזה עדיין נחשב עולה ויש לנו הון עצמי כ 100 אלף האם כדאי לקנות דירה ב 800 אלף?
182. 2010-06-25
     • שלום רציתי לשאול שאלה אבל אני מבקשת שתענו לי בהרחבה...אני ובעלי עובדים יש לנו הכנסה חודשית שנעה בין 10000 ל 11000 ולפעמים מגיעה ל 15000 בחודש ...רציתי לדעת אם אני יכולה לקבל משכנתא של 700000 ש"ח ..ואין לי הון עצמי ...ואם התשובה היא כן מה הסכום שאני מחזירה למשך 30 שנה של משכנתא... אני מדגישה שאין לי הון עצמי בכלל ואני רוצה לקנות בית במחיר הזה ...אני רוצה תשובה דחוף
183. 2010-06-24
     • שלום, אני בן 27 רווק, עם הון עצמי של 100,000 שח. רוצה לקחת משכנתא של 400,000 , משכורת ממוצעת 6500 שח. האם מאשרים משכנתא במקרה זה?
184. 2010-06-24
     • היום אנו צריכים למחזר משכנתא 500000 ש"ח ל20 שנה, כמה נשלם ובאיזה ריבית? האם ניתן להתווכח על כך?
185. 2010-06-24
     • לקחנו משכנתא לפני 22 שנה.זכאות משלימה ובנקאית. לפני 4 שנים היה כבד עלינו סכום של 6000 ש"ח לחודש ובועדה בין משרדית קבעו לא לשלם חצי שנה משכנתא. לאחר שנה וחצי התיק עבר לכונס נכסים.הורדנו את הסכום ל4000 ש"ח לחודש וכך שילמנו עד היום. עכשיו אחרי מלחמות ארוכות מוכנים לתת לנו באותו הבנק הלוואה שוב ל20 שנה בריבית של 4.5 אחוז סכום של 500 אלף ש"ח. האם זה הגיוני? היכן כל הכספים ששולמו עד היום?
186. 2010-06-24
     • שלום,מה האפשרויות העומדות בפני לקבלת הלוואה למשכנתא בכדי לקנות את חצי הדירה מגרושתי,(כ 690000ש"ח),אם הכנסותי מאוד פחתו והבנק לא אישר לי הלוואה עקרונית לבקשתי על אף שהבאתי ערב טוב מאוד.שווי הנכס הוא כ 1,450,000 שח??
187. 2010-06-24
     • העם תינתן משכנתא בגיל 22 ללא נאסוי
188. 2010-06-23
     • •אנו זוג נשוי+2 ילדים ומעוניינים לקחת משכנתא והחשבון בבנק מעוקל האם אנחנו יכולים לקחת במשכנתא
189. 2010-06-23
     • איזו משכנתא או איזה תמהיל של משכנתאות כדאי לקחת היום לתקופה של 15- 20 שנה בסכום 500,000 שח?
190. 2010-06-23
     • אם ברשותי דירה משותפת עם אחי (מושכרת לצד ג') ואילו אני ובעלי מעוניינים לרכוש דירה נוספת שתעמוד לרשותנו, האם הבנק יסכים לשעבד חצי מהדירה הקיימת לטובת משכנתא לדירה החדשה (ברשותנו הון עצמי של כ-200 אש"ח)?
191. 2010-06-23
     • sos מה עושה מי שאישרו לו משכנתא- הכל כמעט טוב ויפה רק שהביטוח חיים לא מאשר בגלל bmi גבוהה מאוד, האם לשמנים דינם מגורים ברחוב?
192. 2010-06-23
     • האם רצוי היום לקנות דירה ולקחת משכנתא? או עדיף לחכות?
193. 2010-06-23
     • מהו ההחזר החודשי עבור משכנתא 300000 ש"ח ל 10 שנים ?
194. 2010-06-22
     • יש משכנתא - הייתי מוגבל לפני שנה וחצי מה האופציות
195. 2010-06-22
     • אנחנו זוג נשוי 5 חודשים אנחנו רוצים לקחת משכנתא מהבנק על סכום של 315000שח לדירה שעולה 450000שח יש לנו הון עצמי של 135000שח ההבנק אישר והציע לנו ריבית עוגן 2.61אחוז האם זוהי ריבית גבוהה או ריבית טובה ..
196. 2010-06-21
     • מה ההחזר החודשי למשכנתא של 600000 ל 15 שנה ו ל 20 שנה?
197. 2010-06-21
     • איך מקבלים תעודת זכאות
198. 2010-06-21
     • האם אפשר לקבל עדין 95% משכנתא מערך הבית
199. 2010-06-20
     • שלום,ברצוני לדעת האם אני יכולה למשכן את הדירה שלי,שוויה בערך 800,000 ש"ח,לא רובצת עליה משכנתא,וכמה אחוז מערך הדירה אני יוכל לקבל?תודה מראש
200. 2010-06-20
     • יש לי דירה ברשותי ברצוני לרכוש דירה נוספת אך אין ברשותי הון עצמי מה עושים?
201. 2010-06-20
     • מה הזכאות שמשרד השיכון נותן לזכאים, אם אפשר הדגמה במספרים זה יעזור, תודה.
202. 2010-06-20
     • היי אנחנו זוג נשוי 5 חודשים ורוצים לקחת משכנתא של 315000 ש"ח לדירה שעולה 450000ש"ח (יש לנו 135000ש"ח הון עצמי )בבנק הציעו לנו ריבית משתנה של עוגן 2.41% יוצא לשלם כל חודש באזור ה 1414 ש" בחודש ל25 שנה האם זאת ריבית טובה או גבוהה?
203. 2010-06-20
     • יש לי 550000 ש'ח משכנתא על הבית ששוויו 1400000 . ברצוני לרכוש בית במחיר1600000 ש'ח מה עליי לעשות . מה ההחזר החודשי .(עדיין לא מכרתי את ביתי)
204. 2010-06-20
     • מה ההחזר החודשי על משכנתא של 1000000 ל 25 שנה
205. 2010-06-20
     • אני מקבל בית פרטי עים מגרש ללא תמורה. האם אני יכול לקבל משכנתא
206. 2010-06-19
     • שלום רב, אני גר באזור יהודה ושומרון אני רוצה לרכוש בית ב 280000 ש"ח, נכון להיות יש לי תעודת זכאות מהבנק ע"ס 287000 ש"ח. האם אני אוכל לקבל את כל הכסף מהבנק ואז לכאורה זה יהיה מימון של 100% על הדירה או שרק חלק מכספי הזכאות ע"פ אחוזי המימון אוכל לקבל ואת כל השאר מהון עצמי??
207. 2010-06-19
     • מהו ההחזר לקבלת משכנא של 300000מה המסלול הטוב ביותר לבן 60
208. 2010-06-18
     • ההיתי מוגבלת בעבר ליפניי כ-6 שנים והיו לי גם עיקולים, כעת החשבון שלי מיתנהל הייטב וללא בעיות, יש לי 60 אחוז מערך הדירה האם אקבל אישור למשכנתא??
209. 2010-06-18
     • ברשותי דירה ששויה 1500000 שח(בנוסף הבניין לקראת תמא 38)ללא משכנתא,ברצוני לרכוש נכס נוסף לשם מגורים באותו סכום כאשר אני יכול לקבל שכירות של 4500 שח על הדירה הראשונה ,איזה סכום של משכנתא אוכל לקבל לפי 2 הפרמטרים האלה בלבד (התפטרתי וכרגע עובד מהבית כסוחר עצמאי בבורסה-הבנק לא מגדיר זאת כעמל כפיים)בנוסף מתכנן לפתוח גנון בנכס העתידי שיניב הכנסה של 12-15 אלף שח נטו בעוד 3 חודשים,תודה
210. 2010-06-16
     • אם יש ברשות הוריי דירה ששוה 700.000 ואני רוצה 250000 עבור השלמת משכנתא מערך הדירה האם כל הדירה צריכה להיות משועבדת
211. 2010-06-16
     • מהו ההחזר החודשי על סכום של 1,000,000 שח לעשרים וחמש שנים במשכנתא בריבית קבועה...
212. 2010-06-15
     • אנו זוג נשוי+3 ילדים ומעוניינים לקחת משכנתא בבנק אמרו לנו שלפי תעודת זהות של בעלי אנו מוגבלים ולא יכולים לקחת משכנתא האים אנו יכולים לפתור את הבעיה?
213. 2010-06-14
     • כיום, כשמחירי הדירות בשמיים, קיים סיכוי שיווצר פער בין המחיר המבוקש של הדירה לבין הערכת השמאי. שאלותינו: א. האם הערכת השמאי נעשית לפי הרף התחתון של המחירים. ב. האם יהיה עלינו לשלם מיידית את הפער, או שנוכל לשלבה במשכנתא?
214. 2010-06-13
     • שלום רב אנו בני חמישים מעונינים לקנות דירה אנו מעונינים במשכנתה של 700000 שח ל20 שנה מה ההחזר החודשי
215. 2010-06-13
     • ברצוני לרכוש דירה בשווי 700000 ש"ח. האם ניתן לקבל 100% מימון עם יש לי גם נכס ששווי 500000-560000 ש"ח שנקי ממשכנתא.
216. 2010-06-12
     • יש לי תעודת זכאות על סך 282000 ש"ח האם אני יכול לקבל את כל הכסף על דירה ששווה 300000 ש"ח או שבכל זאת אני אמור להביא הון עצמי??
217. 2010-06-12
     • שלום רב ,לפני שנה עיקלו לי ולאשתי את חשבון הבנק עכב חוב ארנונה לעירייה ,סידרנו את החוב במיידי וביטלו לנו את העיקול ,אנו מעוניינים לקנות דירה חדשה ,ההון העצמי שלנו 1,780,000 ,האם ניתן לקבל 500,000ש"ח משכנתא?אנו מרוויחים מעל 20,000 נטו
218. 2010-06-12
     • האם ניתן לקבל משכנתא גם עבור נכס הנמצא בחו"ל? - תמורת שעבוד הנכס כמובן!
219. 2010-06-11
     • שלום רב,אני רוצה לבמע מיחזור משכנתא שכוללת גם בנייה ביחד אני צריכה בערך 300000 ש''ח איזה מסלולים כדאי לקחת שיבטיחו לי החזר חודשי שלא עולה על 1500 ש''ח היתה לי הצעה של חלק מהכסף למשתנה צמוד בריבית של 1.85 וחלק בפרייםP-0.8 אני עדיין לא החלטתי אתם יש לכם רעיון.
220. 2010-06-10
     • שלום רב, הורי רוצים שקרקע תהיה רשומה על שמי. האם עובדה זו תגרום לי לאבד את זכאותי לזכאות במשרד השיכון בעתיד? ברור לי מתשובותיכם שכיום זה לא אטרקטיבי אולם יתכן ובעתיד זה יחזור להיות אטרקטיבי ורציתי לוודא שלא אאבד את זכאותי.
221. 2010-06-09
     • מעוניינת לקחת משכנתא של 800,000 ש"ח. ל- 15 שנה או 20 שנה מה החזר חדשי עם ריבית קבועה שלא יהיו הפתעות ועליות בהחזר בעתיד?)
222. 2010-06-09
     • מהם העליות של גרירת משכנתא? ובמה זה מסתכם? האם אפשר להתמקח ?
223. 2010-06-09
     • אני בת 27.5 ורוצה לרכוש דירה אילו נתונים אני צריכה בכדי לכבל משכנתא?
224. 2010-06-09
     • אני גרושה אם ל3 ילדים יש לי אכנסות בשיבוי 9000שח כל חודש עולה מימרוקו לפנה 11 שנה לא השתמשתי בזחות שלי רוצה משכנתה ב סביבות 600 אלף שח מה הזכאות שלי תודה
225. 2010-06-09
     • שלום אני עומד להינשא בקרוב וברצוני לרכוש דירה בסביבות 1300000 שח הון עצמי קיים כ 500000 שח והכנסה חודשית של כעשרת אלפים שח לחודש כמו כן אציין כי יש באפשרותי להמציא ערבים לשביאות רצונו של הבנק אך קיימת בעיה אחת בתקופת לימודי נקלעתי לחוב שהגיע להוצאה לפועל וחעיקול החשבון החוב נמצא בהסדר ורובו כבר שולם כל החוב היה בזמנו 30000 שח האם זה ימנע ממני לקבל משכנתא?
226. 2010-06-08
     • שלום,שמי יוני.אני רוצה לרכוש דירה עם מימון של 100 אחוז.האים זה אפשרי?(זאת הפעם הראשונה שלי)
227. 2010-06-07
     • אני רוצה למחזר משכנתא כמה אני אשלם היום על 650000? ל25 שנה
228. 2010-06-07
     • שלום אנחנו משפחה ומעוניינים לקנות דירה יש לנו הון עצמי כ 100 אלף שקל ,אנחנו מעוניינים בלקיחת משכנתא סביבות 600 אלף עד 800 אלף !! האם זה אפשרי ?ההוןן עצמי יספיק ?
229. 2010-06-07
     • מהן הריביות המקובלות היום ללקחית משכנתא? בבנק אחד אומרים 3% ובבנק אחר 2%
230. 2010-06-07
     • היי אנחנו זוג נשוי 4 חודשים ואנחנו רוצים לקחת משכנתא של 400000 ש"ח יש לנו הון עצמי של 100000ש"ח אני מרויח בין 5000 ל 7000 ש"ח בחודש ואישתי כרגע לא עובדת (במעבר בין עבודות אחרי שנתיים שעבדה במקום 1) האם יאשרו לנו לקחת משכנתא וכמה ייצא לנו לשלם כל חודש ?תודה ..
231. 2010-06-06
     • מה עושים כאשר אדם לקח משכנתא ללא ביטוח חיים והוא נפטר
232. 2010-06-06
     • יש לי דירה בת שלושה חדרים המשכנתא שנותרה היא 55 משלימה, ו 65 אלף זכאות האם כדאי לי לסגור את המשכנתא עם חסכון הילד 40 אלף סהכ?
233. 2010-06-06
     • עוד פחות מ3שנים אני מסימת את כל המשכנתה שקבלתי האם יש אפשרות לקבל עוד פעם ומה התנאים ובמה זה כרוך
234. 2010-06-06
     • מאיזה בנק כדאי לקחת משכנתא והאם כדאי לקחת 100% מימון ולמשכן חצי דירה חדשה וחצי דירה קיימת
235. 2010-06-05
     • אנחנו זוג צעיר לא נשוי נכון לעכשיו יש לנו און עצמי של 200 אלף שקל מרוויחים ביחד 8500 האם ניתן לקבל משנתא של 650 אלף שקל ???
236. 2010-06-05
     • אני בת 35 רווקה. הכנסה נטו בשנה האחרונה 11,000 ש"ח. יש לי הון עצמי של 50,000 ש"ח. מה לדעתך אחוז המשכנתא הגבוה ביותר שאוכל לקבל?
237. 2010-06-05
     • מה אחוז הריבית הממוצעת היום במשק ?? איך זה הולך בדרך כלל צמוד לדולר לשקל ???
238. 2010-06-05
     • יש לי דירה ששווה 2000000 ש"ח. אני רוצה לקנות עוד דירה ששווה 700000 שח להשקעה ולמשכן את 2 הדירות.(על הדירה הראשונה יש לי עדיין משכנתא של 300000 שח לעוד 7 שנים. רצינו שהדירה הנוספת תכסה את המשכנתא הנוספת משכירות. האם כדאי לקחת 100 % מימון ולמשכן את שתיהן לצורך השקעה זו ורכוש עתידי כמה מס רכישה יש ואיך נדע לאיזה בנק הכי כדאי ומה ההחזר החודשי על 700000 ל 20 שנה משכורתנו ביחד הן 10000
239. 2010-06-04
     • אני ואשתי מרוויחים כל חודש 13500 שקל נטו לחודש, יש לנו שלושה ילדים וסכום כסף של 120000 שקל.אנו מעוניינים לקנות בית בסכום של מיליון שקל , מה האפשרויות אם בכלל מבחינת משכנתא העומדות בפנינו?
240. 2010-06-04
     • אני בן 38 נשוי+3 מפרנס יחיד בבית עם הכנסה של 7000 ש"ח חי בשכירות כבר 6 שנים הייתה בבעלותי דירה ונמכרה אז ע"י כונס של בנק משכן נמאס לי לחיות בשכירויות אני חושב שאני נמצא במצוקת דיור... מה אפשר לעשות במצב שלי ואם אפשר להפנות אותי לגופים שמטפלים בבעיות מסוג זה... תודה
241. 2010-06-04
     • אני בן 54 ומעוניין לקנות דירה למגורים בשווי 750000 אני ואישתי מכניסים כ 10000 ש"ח נטו יש לי הון עצמי של 220000 האם יש סיכוי שמאשרים לי כזו משכנתא ( בנוסף ילדיי יהיו ערבים למשכנתא זו) ??? תודה
242. 2010-06-03
     • שלום,ברצוננו להכנס לקבוצת רכישה ועל כן נצטרך לקחת הלוואה או הלוואת גישור בסכום של כ500000 ש"ח.הדירה תהיה מוכנה בעוד כ-3 שנים ויש לנו ערב תומך והון עצמי 150000 ש"ח האם יהיה ניתן לקבל הלוואת גישור ואיך התשלום מתבצע-בשלבים עד שהדירה מוכנה?
243. 2010-06-01
     • אם הייתי מוגבלת לפני שנתיים האם יש באפשרותי לקחת משכנתא
244. 2010-05-31
     • אני רווק בן 24 מעוניין בדירה בסכום 300-350 אלף יש לי 100 אלף . ומשכורת חודשית בסביבות 5000 . האם יתנו לי משכנתא ? ואם כן על איזה מסלול מומלץ. תודה מראש
245. 2010-05-31
     • ** ברצוני לרכוש בית בשווי 1,650,000 וחסרלי עוד 500,000 ש"ח האם ניתן לקבל הלוואה(לא משכנתא)מהבנק? **
246. 2010-05-30
     • יש לי הון עצמי של 150000 ויש לי הכנסה של 7500 ש"ח רוצה לקנות דירה ב 650000 עד 800000 ש"ח האם אוכל לגשים את חלומי?
247. 2010-05-30
     • אנו זוג צעיר עם ילדה המעוניינים לרכוש דירה בעלות של 750000 ₪, ברשותנו הון עצמי של 75000 ₪. הכנסותינו החודשיות (נטו) 12000 ₪ העתידות לעלות. שנינו בעלי תארים אקדמיים, מהם הסיכויים למשכנתא בגובה 90%? ואיזה בנק מומלץ? נודה לתשובתכם המהירה
248. 2010-05-30
     • אנו זוג+ ילד עם הון עצמי של 300,000 ש"ח הכנסה נטו 12,000 ויש לי דירה ללא משכנתא שערכה כ- 1,000,000 שאנו משכירים אותה שאנו מקבלים עלייה 2800 ש"ח .אנו מענונינים לרכוש דירה נוספת שעלותה 1,550,000 איזו סכום של משכנתא נוכל לקחת ובאיזה מסלול אתה יכול לייעץ?
249. 2010-05-30
     • ברצוני לקנות מגרש יחד עם חבר נוסף שטח המגרש חצי דונםוניתן לבנות עליו שני בתים נפרדים. (על השטח כבר קיים בית ישן) לא ניתן לרכוש רק חצי מהשטח כל אחד בנפרד. האם ניתן שכל אחד מאיתנו יקבל משכנתא על חצי מהסכום.
250. 2010-05-29
     • יש לי משכנתא על דירה יתרת סילוק כרגע 378 אלף כל ההלואה נלקחה ב2008 בריבית צמודתת מדד החזר החודשי עומד היום על 1960 שח וזה עולה ועולה בעקבות אינפלציה ...ברצוני לבצע מחזור האם כדדאי??? ואיך אני מבצע ומהו התמהיל הנכון ביותר??? אפשר לקחת בחשבון שאני ירצה למכור את הדירה בשנתיים הקרובות ולנסות להתקדם למשהו יקר יותר. תודה
251. 2010-05-29
     • זוג +2 הכנסה 16000, בית בשווי 950000 שיש משכנתא עליו של 412000. מעוניין לקנות בית בשווי 1200000.אפשרי?
252. 2010-05-29
     • אנו זוג צעיר +1 270000 הון עצמי .האם נוכל לרכוש דירה בסכום של 1100000?ההכנסה שלנו כיום עומדת על 14000ש"ח בערך
253. 2010-05-28
     • אמא ואבא שלי חים מביטוח לאומי יש להם משק האים הם יכולים למשכן את המשק תמורת הלואה לבנית ביית מגבס מה התנאים לקבלת הלואה כזו
254. 2010-05-28
     • בני מעוניין לרכוש דירה עד 700000 ש"ח, בבעלותי דירה בשווי 1000000 ש"ח, ניתן לשעבד אותה. האם ביטוח המשכנתא יכול להיות על שם בני? והחזר המשכנתא יהיה מחשבוני? בתודה.
255. 2010-05-28
     • יש ברשותי דירה ששוה בערך 1300000 שקל. נשאר עליה משכנתא של בערך 420000 שקל. אני רוצה לקנות דירה ב950000 שח אם אשורי תבע להרחבה להכפלת השטח עם עלות בניה של בערך 400000 ששוויה של הדירה לאחר ההרחבה יהיה 1600000 אין לי אפשרות למכור את דירתי כרגע מאחר ואני לא רוצה לשלם מס שבח וגם אני צריך לחכות לאשורי בניה כך שבנתים הדירה שבה אני גר לא למכירה אני מעונין לקחת הלוואת גישור שתעזור לי לממן את הבניה וההרחבה ואחר כך להשאיר 60% על הדירה החדשה האם קייקמת אפשרות כזאת ? מה בדעתך עלי לעשות?
256. 2010-05-26
     • ברצוננו לרכוש נכס בשווי של כ 550000 ש"ח. האם ניתן לקבל 100 % מימון עם ערב תומך המחזיק בנכס ששויו 1000000 וסי'ים לשלם את המשכנתא שלו
257. 2010-05-26
     • האם ההצעה לחלק את סכום המשכנתא שהוא 390000 ש"ח לשני מסלולים כגון 190000לריבית הפריים ו-200000 למדד+עוגן טובה, ומה ההחזר החודש בשני המסלולים.
258. 2010-05-26
     • מהן ההצעות להלוואות צמודות מט"ח מהבנקים ?
259. 2010-05-26
     • אנחנו זוג לא נשויי ואנחנו מעוניינים לרכוש בית האם אנחנו יכולים לקבל משכנתא עם כן מה האחוז של נוכל לקבל משויי הנכס?
260. 2010-05-26
     • שאלה: אנו זוג +ילד וישנה הלוואה בסך 100 אלף והון אישי כ180 אלף מה הסיכוי לקחת דירה בסכום של 850 עד מיליון שקל? בהמשך לתובתך לא הבנתי מה אני עושה בקשר להלוואה ואם זה אפשרי לקחת משכנתא ואיך זה מתבטא בפריסת המשכנתא
261. 2010-05-25
     • שלום רב. לשם התרשמות כללית, אנו משפחה המשתכרת סביב 30k לחודש, זקוקים למשכנתא סביב 1100000 לרכישת הנכס הרצוי (שתהווה בערך 50% מסך ערכו), כיום שוכרים דירה ב 5000 שח. האם כדאי לנו? לכמה שנים ריאלית לפרוס סכום כזה?
262. 2010-05-25
     • ברשותי דירה ששויה 900000 וברצוני לרכוש דירה ב1200000 רק שבעבר היו לי מספר חזרות במשכנתא והבנק אינו מאשר לי להגדיל או למחזר אצלו את המשכנתא אם אמכור את הדירה שלי בכל זאת וחזיר לבנק את המשכנתא שלה וישאר לי סכום של 200000 ואלך לבקש משכנתא מבנק אחר יאשרו לי את המשכנתא
263. 2010-05-25
     • אנו נשואים טריים בני 32/33 ללא ילדים,גרים כיום בשכירות של 2700. יש לנו הון עצמי של 800,000 שקל. אנו מתלבטים מה לעשות- האם לקנות דירה 3 או 4 או לקנות דירה להשקעה ולהמשיך לגור בשכירות?
264. 2010-05-25
     • אם יש לי 230 נקודות זכאות במשרד השיכון - האם יש לי איזה שיהא זכאות בכלל אצלם?
265. 2010-05-25
     • שלום, יש על שמי דירה שההורים גרים בה, אני ואישתי הטריה רוצים לרכוש דירה בסכום של מיליון שקלים, סכום ההכנסה נטו שלנו הוא 9000 ש"ח ויש ברשותנו מאה אלף כרגע, האם יתנו לנו לקחת משכנתא?
266. 2010-05-25
     • שלום. אנחנו זוג עם ילד קטן שמעונינים לרכוש מגרש שמופשר לבניה במושב. התשלום מורכב ממנהל, פיתוח ותשלום למוכר שבעצם מוותר על זכותו למגרש. בחלק מהבנקים טוענים כי אי אפשר לקבל משכנתא על כל הסכום שאנו צריכים כי הם לא מוכנים להחשיב את התשלום למותר על הזכות כחלק מהעסקה. שאלתי היא- האם הגיוני? הרי ערך המגרש גבוהה יותר מהתשלום למנהל והפיתוח בלבד... (וזאת בהתיעצות עם שמאי). מה אפשר לעשות? אין בידינו את כל הסכום לתשלום למוכר במזומן + 30 אחוז מהמנהל ופיתוח.
267. 2010-05-25
     • שלום רב, לי ולבן זוגי נכס בשווי 800000 ש"ח עם משכנתא של 230000 לעוד 9 שנים ומושכרת כיום, ודירה שאנו חיים בה היום בשווי 2000000 ועליה משכנתא של 480000 , אנו מעונינים לשדרג לבית שעולה 2600000 מה כדאי לגרור לסגור לעשות ההכנסות שלנו יחד 20000
268. 2010-05-24
     • שלום, רכשנו בית ואנו עומדים לקחת משכנתא ע"ס 310000 , הכנסה של שני בני זוג נטו:14500, יש לנו 3 ילדים {אחד בגן} רציתי לשאול איזה מסלול משכנתא כדאי לקחת ולאיזה טווח, האם כדאי לקחת החזר קטן ולחסוך בצד? או ההפך
269. 2010-05-24
     • אני בחורה רווקה עם הון עצמי של 100,000 ש"ח אני מעוניינת לקחת משכנתא של 800,000 ש"ח כאשר אני אקח אותה עם אבי כערב תומך. סוכם ההכנסה נטו של שנינו ביחד עומד על כ- 12,000.האם יאשרו לי את הבקשה? האם בכלל כדאי לי לקחת משכנתא או שמא לשכור דירה?
270. 2010-05-24
     • האם ישנה איזהשהיא דרך ללקוח מוגבל לקבל משכנתא?
271. 2010-05-24
     • אני בן 58 ואין לי רכוש אני עובד במקום מסודר מיזה 10 שנים מרוויח 6000 אלף שקל לחודש ושוכר דירה ב 2000 שקל האם כדאי לי לקחת משכנתא בגיל כזה ליקנות בית ?
272. 2010-05-24
     • אני רווק מעל גיל 30.מתעניין ברכישת נכס להרחבה בקבוץ ברור חיל.ישנו את כל הנושא של עיר הבהד"ים שעולה,אך אני מחפש שטח משלי .אני יכול להשכיר את הבית משום שיש לי פה הסדר לזוגות צעירים למספר שנים.כך שאני יכול להשכיר שם. הבית עולה 1,050,000 ש"ח. עם כמה כסף עלי לבא ע"מ לרכוש את הנכס?
273. 2010-05-24
     • שלום אנחנו זוג שמרוויח כ30000 שקל ברוטו בחודש בנוסף אין לנו ילדים ויש לנו הון עצמי של 1,400,000 האם אנחנו צריכים לחשוש בלקחת משכנתא של 800000 ש"ח על מנת לרכוש בית?
274. 2010-05-23
     • שלום רב אנחנו זוג נשוי +3 ילדים ברשותינו דירה באילת ששוויה כ-650000 ש"ח ונשאר לנו רק מענק בסך 40000 ש"ח להחזר המשכנתא ברצוננו לרכוש דירה ששוויה 1700000 ש"ח אנו משתכרים כ-10000 ש"ח בחודש ואת ההפרש נצטרך לקחת כמשכנתא מה היית מציע לנו לעשות בתודה מראש
275. 2010-05-23
     • אני ובעלי בני 43 ורוצים לקחת משכנתא של 90 אחוז מערך הדירה. האם ניתן לפרוס על פני 30 שנה?
276. 2010-05-23
     • אני גרושה עם ילדה אני גרה אצל ההורים ורציתי לדעת אם אני יוכל לקנות בית אני מרוויחה 2800 ש"ח+1400 מזונות.אין לי כסף בצד
277. 2010-05-23
     • אני רוצה לדעת כמה אצטרך להחזיר על סכום של 500.000 שח' לתקופה של 20 שנה
278. 2010-05-22
     • האם יש השפעה על קצבת זקנה וקצבאות אחרים מביטוח לאומי בלקיחת משכנתא הפוכה
279. 2010-05-22
     • המשכורת שלי 4900 ואין לי חסכונות ואני נשוי ויש לי ילד אחד ורוצה לקנות בית
280. 2010-05-22
     • יש לי 120 אלף כמה אחזיר כל חודש אם אקח בבנק משכנתא על סך של 680 אלף לטווח הכי ארוך של שנים
281. 2010-05-21
     • שלום , אני קניתי בית ולוקח משכנתא של 400,000 ש"ח עכשיו אני רוצה לשפץ את הבית ולקחת הלוואה של 50 אלף שקל האםיאשרו לי אם יש לי הכנסה של 10 אלף שקל?
282. 2010-05-20
     • אנו לוקחים כרגע משכנתא בגובה 1,600,000 ש"ח ומתלבטים לגביי ביטוח משכנתא. קיבלנו כמה הצעות מחברות שונות שכל אחד נותן משהו אחר, על פי מה להחליט? על מה לשים דגש?
283. 2010-05-20
     • אני רוצה לקחת משכנתא על 900000 ש"ח האם כדאי לחלק בין המסלולים או שכדאי לקחת הכל בפריים ?
284. 2010-05-20
     • האם ניתן לגרור משכנתא שכוללת הלוואה לזכאים?
285. 2010-05-20
     • שלום רב יש לי הצעה לקנות מגרש 500 מ"ר ב80 אלף ש"ח באיזור יהודה ושומרון האם אוכל לקבל משכנתא על מגרש בכלל ובפרט באיזור זה?
286. 2010-05-20
     • שלום רב האם ניתן לקבל משכנתא באיזור יהודה ושומרון עם EMI אני יודע שנותנים 85% אבל אני ללא הון עצמי איך ניתן להסתדר עם זה??
287. 2010-05-20
     • אני מוגדר כלקוח מוגבל חמור,ברשותי בית בשוווי 850 אלף שקל ויתרת המשכנתא כיום היא : 30 אלף שקל בלבד.האם אוכל לקבל הלוואה בגובה 150 אלף שקל בשיעבוד הבית לאחר שנחסל את יתרת המשכנתא למרות הסטטוס שלי כלקוח מוגבל?? האם מנהל בנק בו אני עובד יכול לקחת החלטה אישית וחיובית ??יוסף
288. 2010-05-19
     • האם יש מצב שבנק יתן משכנתא בלי ביטוח חיים
289. 2010-05-19
     • אנו שני אחים הבונים דו משפחתי בשטח האחורי של בית ההורים הקיים, יש בינינו הסכם שיתוף+הסכם משולש מכר +מצב זכויות בנכס חתומים ע"י המינהל . כל אחד מאיתנו מגיש בקשה נפרדת למשכנתא בבנקים שונים. האם יכולה להיוצר בעיה כאשר ניגשים למינהל לרשום שהנכס משועבד לבנק?ו
290. 2010-05-19
     • שלום, אנחנו זוג עם 2 ילדים, בעלי הון עצמי של 600,000 ש"ח והכנסה נטו 12,000 ש"ח. אנו מעוניינים לרכוש דירה ב-1,200,000 ש"ח. לכמה שנים כדאי לפרוס את ההלוואה ומה יהיה גובה ההחזר החודשי?
291. 2010-05-18
     • אנו זוג +ילד וישנה הלוואה בסך 100 אלף והון אישי כ180 אלף מה הסיכוי לקחת דירה בסכום של 850 עד מיליון שקל?
292. 2010-05-17
     • מאיזה מוסד ניתן לקחת משכנתא לקניית שטח חקלאי? הבנקים לא נותנים!!!
293. 2010-05-17
     • אנו זוג נשוי ורוצים לקנות דירה שכר נטו של שנינו 22000 שקל הדירה שווה 1380000 כמה אנו יכולים לקבל משכנתא?תודה
294. 2010-05-17
     • אנחנו זוג בשנות השלושים+3. רוצים לקנות בית ב-1200000 בערך ויש לנו 150000 ש"ח הון עצמי. ביקשנו 90% מימון (דרך EMI כמובן). מה יהיה ההחזר החודשי בערך? ומה הסיכויים שיאשרו לי את הבקשה?
295. 2010-05-17
     • איך כדאי לקחת משכנתא כזוג נאשוי אוו כרווק
296. 2010-05-16
     • האם הבנק מאפשר משכנתא לרכישת מגרש
297. 2010-05-16
     • הייתי מוגבל פעם מכרתי את הבית וברצוני לקנות בית רחב יותר משכורתי גדלה והבנק אמר לי לחכות תקופת צינון שנתיים יש אפציות אחרות?
298. 2010-05-16
     • אני רוצה לקנות בית בשווי 400000 ש"ח אך לא לשלם יותר מ-1400 ש"ח לחודש הדירה היא לצורך השקעה כמה שניים הצטרך לשלם משכנתה?
299. 2010-05-16
     • יש ברשותי נכס בשווי 2 מליון אין לי כרגע הכנסה חזרתי מטיול בחול ואין לי חיסכון אוכל לקבל משכנתה
300. 2010-05-15
     • כמה החזר חודשי יהיה לי למשכנתא של 700000 אלף ש"ח לתקופה של 25 שנה.
301. 2010-05-15
     • שלום אני בן 24 רווק ושוקל לקחת משכנתא. יש לי סכום התחלתי של 100 אלף והדירה שאני מעוניין בה נע סביבות 300-350 אלף. כמה בערך אצטרך לשם חודשי והאם יש המלצות למסלול מסויים ?
302. 2010-05-14
     • מה הריבית צמודת מדד למשכנתא היום?
303. 2010-05-13
     • האם ניתן למחזר משכנתא לתקופה ארוכה יותר היות וגובה ההחזר גבוה מידי עבורי-חיב לציין שלאחרונה היו לי פיגורים בהחזרים
304. 2010-05-13
     • שלום! לפני 3 שנים קנינו דירה בשווי 480000 ש"ח וכיום מכרנו ב- 800000 ש"ח את הדירה. אנחנו לא מוצאים בית במחיר סביר. הכל נע ליותר ממליון מאה. ואנחנו חוששים להוסיף על המשכנתא סכום כזה נכבד. חשבנו לסלק את המשכנתא ולשמור את ה-300000 ש" בצד ולשכור שנה או שנתיים עד שהמחירים יהיו קצת יותר סבירים או שיוקמו פרוייקטים חדשים. מה דעתכם? האם זה בזבוז כסף? האם עדיף לקנות בכל זאת ? תודה מראש.
305. 2010-05-13
     • כיצד אני יודעת שאני מקבלת הנחה בזמן פרעון מוקדם של הללואה
306. 2010-05-12
     • איך מקבלים בית מעמידר
307. 2010-05-12
     • אני ואשתי מרווחים נטו ביחד 12000 עובדי מדינה שנינו יש לנו הון עצמי של 260000 כמה נוכל לקבל משכנתא? תודה חשוב לנו מאד
308. 2010-05-12
     • רכשתי דירה בתל אביב לפני שלוש שנים. האם על סמך עליית ערכה של הדירה אוכל לקבל משכנתא שנייה ביחס לערכה החדש של הדירה? האם מסלול זה קיים בבינלאומי בו לקחתי את המשכנתא?
309. 2010-05-11
     • שלום רב ברשותי דירה ללא משכנתא שוויה כ800 אלף ש"ח וכרגע אני רוצה הלוואה לכל מטרה 370 אלף ש"ח ויש לי משכורת 9000 האם זה אפשרי
310. 2010-05-11
     • אני נחשב לווה סולידרי לגיסתי שהיא רווקה מהם זכויותי לגבי הנכס במידה ואינה יכולה להמשיך לשלם או חלילה נפטרת
311. 2010-05-11
     • אנו מעונינים לרכוש דירה הזקוקה לשיפוץ משמעותי בסדר גודל של כ200000 ש"ח . לצורך רכישת הדירה נצטרך לקחת הלוואה קטנה ( עשרות אלפי שקלים בודדים ) ואולם לצורך השיפוץ נזדקק להלואה נוספת . האם כדאי לקחת משכנתא גדולה בשלב רכישת הדירה כדי שתשמש אותנו לשיפוץ הדירה ?
312. 2010-05-11
     • אני רוצה לדעת כמה נישאר לי במשכנתא ואך אוכל ליפרוע במידמ ויש לי כסף ואים יש לי תחנות לזה תודה
313. 2010-05-10
     • אנו מעונינים לרכוש דירה בשווי 1450000. ההון העצמי שלנו כ 400000. הכנסתנו המשותפת 14500 נטו. האם יאשרו לנו משכנתא? יש לנו גם הלוואות בחשבון כ 1500 ש"ח בחודש. האם הבנק יקזז את ההלוואות מההכנסה הפנויה שלנו? אם ההלוואה בבנק אחר ולא בבנק ממנו אנו לוקחים משכנתא האם הבנק למשכנתאות יכול לגלות זאת גם אם אנו לא מוסרים לו את האינפורמציה הזאת? יש לו דרך לגלות? בנוסף, האם הבנק יכול לדרוש ממנו ערבים? ערב בן 64 שעובד ומשתכר מעל הממוצע יכול להתאים? תודה
314. 2010-05-10
     • מהו ההחזר החודשי על סכום 3500000
315. 2010-05-10
     • אנו קונים דירה ב-מליון וחצי , יש לנו מליון מאה הון עצמי ועוד מאה חמישים אלף בחשבון פקדון בבנק (גררנו את המשכנתא הקודמת) לפני מספר חודשים חזר לנו צ'ק בפעם הראשונה היחידה בחיים - האם זה עלול להוות בעיה רצינית? אנו צריכים עוד 250 אלף משכנתא נוספת האם זה יכול לחסום אותנו עד כדי שלא נקבל משכנתא - אנחנו לא אנשים עם בעיות בבנק או משהו כזה - פשוט יצא מקרה כזה
316. 2010-05-09
     • אני בת שישים וחמש בעלת נכס בעל ערך בתל אביב , מעונינת לרכוש דירה בשלומי ולקחת משכנתא 300000, האם זה אפשרי?
317. 2010-05-09
     • מהו ההחזר החודשי לשכירה בת 25 משכורת 5500 הון 200,000 מעוניננת לקחת 550,000 ל 25 שנה??
318. 2010-05-09
     • 1. במידה והחשבון היה (מעוקל) עד לפני שבועיים האם תהיה בעיה לקבל משכנתא? או כדאי לחכות זמן מה?
319. 2010-05-08
     • על מנת לרשום נכס על שמי אני חייב לשלם למנהל ולמס שבח כ-500,000 ש"ח. הנכס עובר אליי ללא תמורה מבן דודי. האם אוכל לקחת משכנתא עבור התשלומים הגבוהים למס שבח ולמנהל?
320. 2010-05-08
     • האם יש משכנתא בריבית קבועה ללא הצמדה לכלום?
321. 2010-05-08
     • כמה זמן צינון אני צריך כדי לקחת משכנתא? חזרו לי חיובים מחברת האשראי והבנק דחה את בקשתי....
322. 2010-05-07
     • שלום.אני לוקח משכנתא על 570000.הבנק נתן לי הצעה ואמר לי לא כדאי לגעת בזכאות כי הגובה ריבית דומה.מבקש עיצה איך לבקש החזר למשכנתא טובה.אני מרוויח 9000 ש"ח.תודה
323. 2010-05-07
     • אני גר בבית שהוא חלק מנחלה במושב. הבית במצב ישן מאוד וזקוק לשיפוץ. בנוסף אנו מעונינים לבנות לעצמנו בית נוסף על המגרש ולהשכיר את הבית הנוכחי שלנו. על מנת שנוכל לבנות בית אנו חייבים לשלם למנהל מקרקעי ישראל סכום של 550000 שקל (סכום שלא שולם למנהל בזמן רכישת המשק לפני 15 שנה). על פי חישוב שאשתי ואני ערכנו נזדקק למשכנתה של 12000000 שקל גם לבנות בית וגם לשפץ את ביתנו הנוכחי ולהשכירו במחיר 2500 שקל. אנחנו מרוויחים 12000 לחודש (שנה הבאה נרוויח 13000, האם הדבר הגיוני? ומה ההחזר החודשי? אני מניח שלאחר שנה נוכל כבר להשכיר את הבית שלנו .
324. 2010-05-06
     • האם ניתן לקחת משכנתא כאשר גם הקרן וגם הריבית אינן משולמות בשנתיים הראשונות? מדובר על רכישת מגרש שחלקו ימכר הלאה בתוך אותן שנתיים, וחלק מההלואה יפרע אז
325. 2010-05-05
     • מה הזכאות לזוג צעיר שרוצה לקחת משכנתא נכס ראשון?
326. 2010-05-05
     • אני רוצה לבצע מחזור למשכנתא בסכום 370000ש"ח האם יהיה נכון לחלק חצי בפריים -0.9 וחצי בריבית קבוע
327. 2010-05-04
     • אנחנו מוכרים דירה ונשארה משכנתא כ 100 אלף שקל, האם ניתן להקפיא את המשכנתא לכמה זמן? אנחנו עדן מתלבטים מה לעשות עם הכסף
328. 2010-05-03
     • יש לי הון של בן 600000 ל700000 אלף ש"ח ואני אם חד הורית.עם הכנסה של 6000 ש"ח האם אני יכולה לקבל משכנתא ועד איזה סכום?
329. 2010-05-03
     • אנחנו מעוניינים לקנות דירה בשווי 1.500000 ועדין לא מכרנו את הדירה שברשותינו האם שווה לנו לקחת הלוואת גישור בסך 900000 להחזר של שלש שנים עד שהדירה תמכר והבית שנקנה יהיה מוכן בנוסף נשאלת השאלה האם אנחנו נקבל סכום זה
330. 2010-05-03
     • קנינו דירה בסכום של 585000 ש"ח, ומעוניינים לקחת משכנתא בסכום 468000 ש"ח, ההכנסה שלנו נטו בחודש היא כ- 13000 ש"ח, מה יהיה גובה ההחזר החודשי ואיזה מסלול מתאים לנו?
331. 2010-05-03
     • מי שלא עשה צבא זכאי למשכתא?
332. 2010-04-16
     • שלום. לקחתי משכנתא לדירה כהשקעה על שם בעלי, ברצוני לקנות דירה למגורים על שמי. האם אני יכולה לשעבד את הדירה להשקעה לטובת הדירה ה-2 כאשר קיימת לי משכנתא לדירה להשקעה
333. 2010-04-15
     • לפני כ3 שנים בעלי נקלע לחובות כבדים, עקב החובות עזבנו את הארץ וכיום אנחנו גרים בארצות הברית.עקב החובות לא שילמנו את המשכנתא והבית שהיה שייך לשננו נימכר והמשכנתא שולמה במלואה היום יש ברשתנו הון עצמי של 3000000 ש"ח ברצוני לקנות דירה בארץ להשקע וגם ליום שאחזור האם אוכל לקבל שכנתא לבד (יש לציון שהחובות הם של בעלי בלבד) ואם כן מהם אחוזי הממון
334. 2010-04-14
     • שלום. יש לי הלוואת משכנתא ע"ח זכאות מדינה ע"ס 190000 ש"ח בריבית קבועה של 4% לתקופה של 15 שנה,בינתיים עברה יותר משנה והקרן כמעט לא ירדה...האם לאור הריביות היום במשק כדאי לקחת הלוואה ברבית קטנה יותר ולהחזיר הלוואה זו ?
335. 2010-04-14
     • למה לא ממליצים לקחת סכום של 600 אש"ח ל30 שנה
336. 2010-04-14
     • בהמשך לשאלה קודמת יש לנו שלושה החזרי משכנתא בשנתיים האחרונות 2 בשנת 2008 ואחת ב2010 כמה זמן אנו צריכים שלא יהיו לנו החזרי משכנתא בכדי לקבל משכנתא ואם כדאי לפנות לבנק בבקשה כרגע או לחכות, מה פרק זמן שאנו צריכים לחכות במידת הצורך
337. 2010-04-14
     • מעוניינים לקנות שטח אדמה לבנייה עצמית. סה"כ כולל בנייה אמור לצאת כ-1,000,0000 ש"ח. ברשותנו 300,000 ש"ח (מחיר השטח). האם עדיף לקנות את השטח במזומן ואז לקחת משכנתא, או לקחת כבר עכשיו משכנתא ואיתה לשלם על השטח (ולהשאיר את המזומן לבנייה)?
338. 2010-04-13
     • בשנתיים האחרונות חזרו לנו 3 משכנתאות והיתה סיבה מוצדקת לכך כיום אנו רוצים למכור את הנכס שברשותנו ורצים לקנות בית גדול יותר האם יאפשרו לנו לקחת משכנתא
339. 2010-04-13
     • יש לנו הון של200 אש"ח הכנסה 8 אש"ח ובונוסים גבוהים מאוד האם כדאי לקחת בית שעולה 800 אש"ח, ומה יהיה החזר החודשי ל 30 שנה
340. 2010-04-13
     • ברשותי הון עצמי בסך 100000 ש"ח, האם אוכל לקבל משכנתא של 800000 ש"ח ל 25 שנה? ומהו ההחזר החודשי הצפוי
341. 2010-04-12
     • זוג נשוי עם 2 ילדים מרוויחי יחד כ- 12,000 ש"ח. ברשותנו דירה בת 3 חדרים שווייה 850,000 ש"ח, קיבלנו טח לבניה אך השטח על שם אימי . אם אנחנו מוכרים את הדירה ומחזירית משכנתא ישאר לנו הון עצמי של 130 אלף ש"ח האם אנחנו יכולים לקבל מכשנתא לבניה שהשטח לא על שמנו?
342. 2010-04-12
     • אני בן 25 נשוי ויש ברשות 70000 שקל אני מעוניין לקחת משכתנא בגובה של 500000 אבל לקחת אותה לבד מבלי שאישתי תהיה שותפה לה ...האם אני יכול ומה גובהה החזר חודשי בערך יצא לי
343. 2010-04-11
     • אני ואשתי חיים כרגע בשכירות ורוצים לקנות בית ב480000 ויש ברשותנו 50000 וזאת לצורך השקעה האם זהו צעד נכון
344. 2010-04-11
     • אני מעוניין להרוויח מהדירה שרכשתי לפני 4 שנים ב650 אש"ח והיום שווה מליון מאתיים כמה יצירתי נ יתן להיות פה?
345. 2010-04-11
     • אנו זוג עם 2 ילדים הון עצמי של 200,000 בערך ומעוניינים לקנות דירה בסביבות 1,400,000 ש"ח משכורת נטו של 18,000 האם נוכל לקבל מימון של 1,200,000ש"ח ומה יהיה גובה ההחזר החודשי לפריסה מקסימלית
346. 2010-04-11
     • אני בעל חשבון מוגבל זה יפגע לי בלקיחת משכנתא
347. 2010-04-11
     • יש לנו דירה ששוויה 400000 אנו רוצים לקנות דירה בשווי 1000000 ולהחזיר משכנתא ולקחת חדשה נישאר לנו הון עצמי של 200000 אנו רוצים לקחת משכנתא ל30 שנה כמה יצא לנו החזר חודשי הכנסה של 8000 מקום עבודה מסודר ובונוסים גבוהים מאוד כל שנה
348. 2010-04-11
     • שלום רב-ברשותי וברשות אשתי דירה בשווי 1.1 מליון ש"ח.על הדירה רובצת משכנתא בפרי פסו עם יתרה לסילוק של בערך 350 אש"ח לבנק מס 1 ובערך 150 אש"ח לבנק מס' 2 (זכאות).הכנסה משותפת של 14000 ש"ח לערך נטו.נקלענו לבעיה כלכלית דחופה המצריכה הון של 300 אש"ח.האפשרויות העומדות לפנינו הן לקיחת משכנתא שניה או לחילופין מכירת הדירה והשארות עם הון עצמי של 200 א"שח לאחר החזר כלל המשכנתאות.מהי המלצתך בנושא?האם ללכת על כיוון מכירת הדירה וקניית דירה נוספת כשיש בידינו הון של 200 אש,ח?(שווי דירה ממוצע לקניה 800 אש"ח) או שמא ללכת לכיוון משכנתא שניה על הדירה של 300 אש"ח?ומה הסכוי שבנק יאשר משכנתא שניה בתנאים שנוצרו?תודה מראש
349. 2010-04-11
     • ברצוני לקחת משכנתא על סה"כ 500000 הכנסה חודשית שלי ושל בן זוגי 13000 נטו איזה מסלולים היתם ממליצים לקחת כך שהחזר חודשי לא יעלה על 27000
350. 2010-04-11
     • האם חייב להיות ברשותי חלק מהסכום של הדירה כדאי לקבל משכנתא או שיש אפשרות לקבל 100% מימון?
351. 2010-04-10
     • יש לנו הכנסה של 8000 יש לי הון עצמי 200 אלף ש"ח האם אפשרי לקחת משכנתא של 1.000.000 וכמה יוצא להחזיר חודשי ל30 שנה
352. 2010-04-10
     • אם אני לא עובד ויש ברשותי חצי מערך הדירה יש לי אפשרות לקבל משכנתא
353. 2010-04-10
     • כמה פעמים אפשר לקבל משכנתא?
354. 2010-04-10
     • אנחנו זוג בני 45 עם שלושה ילדים מעוניינים לקחת משכנתא בגובה של 400,000 ש"ח - יש לנו נכס בשווי של כ 3,500,000 מליון שקל. קיימת כבר משכנתא של זכאים בריבית של 4% שמסתיימת ב2018 ועוד משכנתא שמחולקת לפי המסלולים הבאים: 83867 ש"ח עד 11/2013 ריבית 3.99% קבועה צמודת מדד , 43304 ש"ח עד 11/2030 ריבית 5% קבועה צמודת מדד , 0394 ש"ח עד 11/30 ריבית עוגן 1.150% . מבחינת הכנסות אנחנו חוזרים ארצה לאחר שהות של מעל לשנתיים בחו"ל וצפויים להכניס הכנסה נטו של מעל- 30,000 ש"ח לחודש. אודה לכם לקבלת המלצה על מסלול מועדף ואפשרויות השינוי של המשכתנא הקיימת 
355. 2010-04-09
     • אנו זוג בני 32, נשואים 5 שנים, עם ילד אחד, ועלינו לארץ לפני 7 שנים. יש לנו משכורת נטו של כ18,000 והון עצמי של כ150,000 ש"ח. לפי המחירים באזור שלנו, לא נוכל לשלם יותר מ10% ממחיר הדירה. מההחזר החודשי המקסימלי שכדאי לשלם כולל תשלום לחברת אי אם איי? איזה מחיר מקסימלי נוכל לשלם עבור דירה עם משכנתא של 25-30 שנים?
356. 2010-04-09
     • מה עדיף היום? ריבית צמודה, קבועה או משתנה, ומה הריבית כיום? אם שילוב הכי מומלץ, איך מחליטימ מה הכי מתאים?
357. 2010-04-09
     • אנחנו זוג נשוי + 3 ילדים מרוויחים ביחד כ- 12000 בחודש, יש לנו הון עצמי של 150000 שקל. אנו מעוניינים לקנות בית ב1200000 שקל מה ההחזר החודשי שאנו יכולים לשלם ולכמה שנים?
358. 2010-04-09
     • האם יש סיוע ברכישת דירה לעולי אתיופיה הנמצאים מעל 10 שנים בארץ? היכן אוכל לברר מה הזכויות במידה וכן?
359. 2010-04-09
     • בהמשך לשאלה בעניין בניה ללא הון עצמי, קנינו כבר את השטח בסכום מלא ועכשיו אנחנו צריכים להתחיל לבנות וכבר אין לנו כסף לשים ז"א צריך הלואה של בערך 200000 ש"ח , זה הגיוני לקבל , סכום כזה מהבנק לצורך הלואה?
360. 2010-04-08
     • האם ניתן לקבל משכנתא לזוג שיש לו הכנסה קבועה בחודש של 11,000 ש"ח אך המשכורות של שנינו לא עוברות במסב אנחנו מקבלים צ'ק בסוף חודש וכמובן יש לנו תלושי שכר מסודרים של יותר משנה ?
361. 2010-04-08
     • שלום, אנחנו זוג צעיר המכניסים 10,000 ש"ח בחודש, יש לנו הון עצמי של 190 אש"ח, אנחנו רוצים לקנות דירה שעולה 1,500000 רצינו לדעת מהו גובה המשכנתא שנחזיר בחודש? האם הבנק יתן לנו את הסכום הדרוש לנו?
362. 2010-04-08
     • האם אפשר לקחת משכנתא לבנית בית בלי הון עצמי?
363. 2010-04-07
     • אני ואחי מעוניינים לקנות יחד מגרש בשווי 1000000 ש"ח. לי יש הון עצמי של 250000 ש"ח ולאחי יש הון עצמי בסך 250000 ש"ח. אנו רוצים לפצל את החוזה שכל אחד קונה חצי משווי המגרש (כל אחד משלם 500000 ש"ח לחצי מגרש) האם כל אחד יוכל לקבל משכנתא לחוד לפי חוזה ללא פרצלציה של המגרש? הכנסתי החודשית הינה 13000 ש"ח, והכנסתו החודשית של אחי הינה 10000 ש"ח
364. 2010-04-07
     • אפשר לקיחת משכנתא בעתיד לאחר כונס
365. 2010-04-07
     • יש לי דירה בשווי 800,000 אני רוצה להפוך אותה ל 4 יחידות דיור, עלות משוערת 500,000, השאלה היא , האם אוכל לקבל הלוואה כזו ולשלם רק לאחר הבניה? האם אקבל את כל הכסף מראש או רק בשלבי בניה, ?? כיום יש משכנתא על הדירה ב 100,000 ש"ח תודה
366. 2010-04-07
     • האם כדאי למחזר משכנתא? יש לי משכנתא מ-2002 בריבית של 4.75 +מדד ל-25 שנה(אני רווקה עם ילד ומרוויחה נטו 8000 ש"ח)
367. 2010-04-07
     • אני בן 23 וחצי ויש לי 150,000 ש"ח בבעלותי רוצה לקחת משכנתא על-סך 800,000. האם בכלל יש באפשרותי לקבל משכנתא? כי הרי אין לי את 30 האחוזים מערך הנכס ברשותי ואם כן אוכל לקבל משכנתא איזה משכנתא כדאי לקחת? זה הבית הראשון שלי נ.ב
368. 2010-04-06
     • אני בן 19 .. יש לי משכורת 6500 ש"ח כל חודש... האם אני יכול לקבל משכנתא מעל 800000 אלף ש"ח לקנות בית וכל מני דברים חשובים ?? מה אתם מציעים לי ?? ומה עלי לעשות בדיוק ??
369. 2010-04-05
     • שלום , איך כדאי לפרוס משכנתא של 800,000 ש"ח ? יש לנו הכנסה נטו של 10,000 ש"ח ו 30 אחוז ממחיר הדירה
370. 2010-04-05
     • יש לנו הון עצמי של 150000 ש"ח ואנו מעונינים לקנות בסביבות מליון שח- האם ניתן?? בנוסף, לא ברור לנו האי אם אי למי נתן? מהן העלויות?
371. 2010-04-05
     • אני בת 68 גרה במודיען גרושה יש לי דירה 3 חדרים רוצה למכור לעבור קרית אונו קרוב לבן איןביכולתי לבצע זאת מפני שמחיר דירה 3 יקר האם אוכל לקבל הלוואה כדי שאוכל לרכוש דירה ובנוסף להיות בקרבת הבן הדירה שווה מליון 100
372. 2010-04-05
     • שלום אני רוצה לדעת כמה החזר חודשי אני צריכה להחזיר ע"ס של 800 אלף ש"ח תודה מראש
373. 2010-04-01
     • האם יש אפשרות להגיע למימון של כ- 90% שלא דרך EMI ?
374. 2010-03-31
     • יש בעלותינו דירה (שסיימנו לשלם עליה את המשכנתא) בשווי 1,300,000. אני ובעחי מרוויחים 27,000 ש"ח נטו בחודש. אם אנחנו רוצים למשכן את הדירה הזו כדי לקנות שטח. איזה סכום הבנק יסכים להלוות לנו, איזה אחוז משווי הדירה?
375. 2010-03-31
     • משכורת שלי 4500 שקל גם לבעלי 4000 שקל לחודש אני רוצה משכנתא מיליון שקל ל20 שנה
376. 2010-03-31
     • יש לי קצבת נכות 100% אני יכול לקבל משכנתה
377. 2010-03-30
     • יש לנו דירה שלנו בערך של 1800000 ועוד 200000 הון נוסף. רק אחד מבני הזוג עובד בשכר חודשי של 11000. אנחנו רוצים לשדרג לבית בשווי 3200000 שיכלול יחידה להשכרה שתניב 2500 בחודש. האם זה הגיוני לקחת משכנתא של 1200000? האם יאשרו לנו את זה?
378. 2010-03-28
     • שלום אני רווק בעל הון עצמי כ-150000 אני מעוניין לרכוש דירה,האם עדיף לי להשלים את הסכום הנותר(130000) במשכנתא או שמא בהלוואה רגילה(אני מעוניין לקנות דירה נוספת בעתיד לנכס)
379. 2010-03-28
     • מכרתי דירה כמה זמן אפשר להקפי אותה
380. 2010-03-27
     • ברשותי הון עצמי של 800,000 ש"ח אני רוצה לקנות דירה שעלותה הכוללת 1,250,000 ,הדירה לא מיועדת כרגע למגורים,אלא תושכר,ב-4200 ש"ח לחודש,אני רווקה והכנסתי ממוצעת. איזה משכנתא כדאי לי לקחת? חשוב לי שסכום ההחזר לא יהיה גבוה מידי כדי שגם אם יום אחד אחליט לגור בדירה אוכל לעמוד בהחזר המשכנתא
381. 2010-03-27
     • יש לנו הון עצמי של 400 אלף בערך , והכנסה משותפת של 10 אלף פלוס , האם תהיה לנו בעיה בלקיחת משכנתא ?
382. 2010-03-26
     • בבעלותי דירה בשווי 900000 שח מעוניין בהלוואה ל10 20 שנה החזר הקרן בסוף התקופה אני בן 61 ?
383. 2010-03-25
     • שלום רב,ברצוני לרכוש דירה שהמוכר הוא הבן של בעלי הדירה. האב נפטר והבן המוכר הצהיר כי הוגשה לרשם הירושה בקשה למתן צו ירושה לגבי עיזבון אביו המנוח. אימו סובלת ממחלת אלציימר ולכן הוא מקבל אפוטרופוס על פי מינוי מטעם בית המשפט למכירת הדירה.דיברתי בבנק טפחות לגבי אפשרות למשכנתא והם הסבירו לי שמתן משכנתא במצב כזה למרות שיש למוכר את כל המסמכים הדרושים היא מאוד מסובכת ועלולה לקחת הרבה זמן, אפילו עד שנה. האם זה נורמלי שהבנק לא יסתפק במסמכים חוקיים למתן משכנתא בתווך זמן סביר ?
384. 2010-03-25
     • אני ואשתי היינו תחת כונס נכסים וקיבלנו הפטר לפני 4 שנים הכנסתנו המשותפת 16.000 ש"ח והבנק לא מאשר 50% משווי נכס .מה עושים
385. 2010-03-25
     • ברשותי בית בשווי 1300000 ללא משכנתא!, ברשותי כסף בצד בסך 200000 , ברצוני לשדרג את הבית שלי והעלות מסתכמת ב200 אשח, בנוסף אני רוצה לרכוש דירה להשקעה בסף 500 אש"ח, כיצד לחלק את הסכום ,ההכנסה שלנו בני זוג נטו 145000
386. 2010-03-25
     • יש ברשותי נכס השווה 1.100.000 נשארה לי משכנתא על הנכס הקיים 160.000 ש"ח. אני מעונינת לרכוש בית בסכום של 2.230000. ולקחת בלון עד שאני ימכור את הבית הקיים. כלומר לקחת משכנתא 2390000 ובלון על 1.000000 האם עלי לקחת שליש קבועה. שליש משתנה ושליש בפריים???????
387. 2010-03-25
     • אני אם חד-הורית בת 53 + 3 בוגרים ואני רוצה לרכוש את הבית הראשון שלי. האם מגיעות לי זכויות ממשרד השיכון?, ההכנסה החודשית שלי נעה בין 7000-8000 ש"ח ויש לי הון עצמי של 120000ש"ח. ברצוני לקנות דירה שעלותה 670000 ש"ח עם פריסת משכנתא ל- 20 שנה. האם הצעד הוא נכון לאור הנתונים שלי? איזה סוג משכנתא מומלץ לקחת במקרה זה? איזה בית עלי לקנות שאינו מסכן אותי כלכלית?
388. 2010-03-25
     • איזו ריבית קבוע ניתן להשיג היום בבנקים - ואיזה בנק מציע את הריבית הנמוכה ביותר. האם יש גם בנקים שמצעים ריבית קבוע לא צמוד מדד ומה הריבית הזו? תודה
389. 2010-03-23
     • שלום רב אנחנו זוג עם הכנסה 14000 ש"ח > יש לנו הון 200000 ש"ח > מצאנו נכס 640000 ש"ח את השאר ניקח משכנתא בהצעה מבנק ירושלים מחלקים ל 20 שנה ו 25 שנה בתשלום 2500 ש"ח האם כדאי????????
390. 2010-03-22
     • שווי הדירה שלנו הוא 1,250,000 ש"ח ברצוננו לרכוש בית בעלות כוללת של 2.5 מש"ח. נשאר לנו החזר על המשכנתא של כ- 100 אש"ח (ההחזר החודשי כאלפיים ש"ח עוד שנה וחצי יצומצם לאלף). ההכנסות שלנו כ- 16 אש"ח. על מנת לממש את הרכישה עלינו למכור את הנכס ולקחת משכנתא בסך של 800 אש"ח נוספים. מה הערוץ המומלץ לנו ועל פי החישוב איזה החזר חודשי מומלץ בחודש.
391. 2010-03-22
     • האם אברך כולל או בחור ישיבה יכול לקחת משכנתא בהטבה הכי גדולה משום שהכנסתו 6000 בחודש
392. 2010-03-22
     • הון עצמי של כ 50000 ש"ח, מעוניינים בדשירה במחיר של כ- 1300000 ש"ח. משכורות כ-14000 ש"ח בחודש עם צפי להגיע תוך חצי שנה לאזור ה16000. האם כדאי לקחת משכנתא?האם זה אפשרי בכלל עם הון התחלתי נמוך כל כך?
393. 2010-03-22
     • מהם היום תנאי המשכנתא לזכאים? מה הריבית?
394. 2010-03-22
     • יש לנו הון עצמי של 600 אש"ח, הכנסות נטו 22 אש"ח (צפויות לעלות בשנה הקרובה ל- 24) מעוניינים לרכוש בית ששוויו 1.8 מיליון שח, האם מדובר בסיכון כלכלי גדול? מה יהיה ההחזר החודשי ומה תהיה הריבית- הקבועה?
395. 2010-03-21
     • יש לנו דירה ששווה כ- 1,250,000 ש"ח (משלמים משכנתא כ- 7 שנים מתוך 20),ההכנסות שלנו נטו - 16000 ש"ח, האם נוכל להשתדרג לבית ששוויו 2,500,000?
396. 2010-03-21
     • האם ניתן לקנות דירה ללא הון עצמי כלל,אלא להסתמך רק על המשכנתא?
397. 2010-03-20
     • אנו זוג לפני נישואים יש ברשותנו 100,000 ש"ח ההכנסה של שתינו היא 9000-10000 ש"ח בחודש האם נוכל לקבל משכנתא על סכום של 600 אלף ש"ח
398. 2010-03-20
     • אני רווק בן 27 ומשלם משכנתא על בית שבבעלותי, כאשר אתחתן האם אהיה זכאי לתנאים מסויימים ?
399. 2010-03-20
     • אם היו לי החזרות בחשבון של כרטיס אשראי...אמרו לי שבגלל זה אני לא יכול לקבל משכנתא...כמה זמן זה יכול להימשך? מתי כן אוכל לקחת?
400. 2010-03-20
     • רכשתי דירה בשנת 2002 מהדיור הציבורי וקבלתי משכנתא ל 12 שנה בלאומי למשכנתאות רציתי למחזר ונאמר לי שלא ניתן מקוון שקיבלתי מענקים והאלוואה נילקחה מהבנק לא ברור לי התשובה שקיבלתי אני מאוד מעוניין למחזר את המשכנתא
401. 2010-03-20
     • האם ניתןלקבל מימון מלא של רכישהת דירה?
402. 2010-03-19
     • אני בת 40 גרושה בן זוגי בן 47 רווק +2 פעוטות משותפים מעולם לא מימשנו משכנתא ביחד /לחוד . לבן זוגי יש איחוד תיקים. אבקש מידע לגבי אפשרות למשכנתא כזוג? כגרושה?תודה
403. 2010-03-18
     • אנחנו לקחנו 430 א"ש לפני 8 שנים כאשר המשכנתא מחולקת לשניים, זכאות 200 א"ש ומשלימה 230 א"ש ריבית על המשלימה 6% וההחזר החודשי הוא כ - 3 א"ש לחודש רצינו לבצע מיחזור למשכנתא ולמרבה הצער אין לנו תחנות יציאה ולכן לצורך מיחזור התבקשנו לשלם 25 א"ש קנס והבנקאי אמר לנו שזה לא משתלם לבצע מיחזור, לכן רציתי לדעת האם ישנה אופציה נוספת שנחסכה מאתנו , תודה מראש אלון.
404. 2010-03-18
     • אנו זוג נשוי עשר שנים +1 כשאישתי והוריה עלו ארצה היא ניצלה את זכאותה לקניית דירה עבורם אנו מתגוררים בשכירות ואין ברשותינו דירה האם אנו "זכאי משרד השיכון"?
405. 2010-03-18
     • אני ואימי לפני קנית בית מעמידר הבית הוא צמוד קרקע ומוערך 1.8 מיליון ש"ח ולאחר ההנחה המגיעה לנו המחיר הוא 1.5 מיליון ש"ח אין לנו הון עצמי כמה הבנק יסכים לתת לנו משכנתא בהיסתמך על המחיר לאחר ההנחה
406. 2010-03-18
     • אני בונה בית על שטח של קיבוץ שאינו מוכר למינהל ולכן אין טאבו.רציתי לברר מה הדרך הנכונה לקבל משכנתא, כשאין לי נכס למשכן ואני צריכה 400,000 ש"ח
407. 2010-03-18
     • שלום אני בן 30 ויש לי הון עצמי של כ- 100000 ש"ח ומשכורת חודשית נטו 5500 , רציתי לדעת אם אני יכול לקבל משכנתא של מקסימום 570000 ש"ח, לציין שאני עדיין רווק
408. 2010-03-18
     • שלום אני רוצה לדעת אם אפשר לקחת משכנא ולקנות שטח 500 אלף ש"ח
409. 2010-03-16
     • אנחנו זוג המרוויח ביחד 12000 נטו. יש לנו הון עצמי ע"ס 250000. באיזה סכום נוכל לקנות בית?
410. 2010-03-16
     • אנחנו זוג נשוי + 3 ילדים אני נימצאת בפשיטת רגל לבעלי אין שום בעיה האם הוא יכול לקבל משכנתא לבד בלעדיי?
411. 2010-03-15
     • מהו תהליך קבלת משכנתא לקניית מגרש ובניית הבית?
412. 2010-03-15
     • גובה הכנסה כ9000שח , מעוניין בהלוואה של 200000$ החזר חודש של כ3000שח, האם אפשרי
413. 2010-03-15
     • שלום, האם בקנית בית ראשון המשכנתא ניתנת בתנאים שונים מאשר אם כבר יש ברשותי בית ואני לוקחת משכנתא על הבית השני
414. 2010-03-15
     • בוקר נפלא נשארה לי משכנתא של 70000 ש"ח עם ריבית קבועה 4.2 ועם מסלולי יציאה לעוד כ-5 שנים , האם יש טעם למחזר או עדיף לפרוע אותה בטווח של עד שנה מהיום ? בברכה ותודה ישראל 0545433620
415. 2010-03-14
     • האם זה נכון שמי שלקח משכנתא בריבית קבועה ב 2002 חייב לשלם קנס מיחזור המשכנתא שלקחתי בריבית 5.25 עד שנת 2022
416. 2010-03-14
     • יש לי גימלה נכות בסך 3700 ש"ח בן זוגי בעל דירה ומשק בורד יריחו האם נוכל לקחת משכנתא ביחד? או אני לבד שהוא ערב אנו מחפשים בית במעלה אדומים
417. 2010-03-14
     • אנחנו זוג פושטי רגל לשעבר וגם במשכנתא היו בעיות עד שהגענו להסדר מאז ההסדר עברו כמעט 3 שנים האם יש איזשהו סיכוי שאי פעם יאשרו לנו משכנתא בגובה 85%
418. 2010-03-14
     • אהחנו מעוניינים לקנות שטח לבניה עצמית, השטח עולה 197.000 ש"ח, הבנק מוכן לתת 70% מסכום השטח אבל כרגע אין לנו הון עצמי להשלמת החסר , בערך 50 000 ש"ח, האם יש לכם הצעה כיצד אנו יכולים להשלים זאת? (איננו יכולים לקחת הלוואה מהבנק, אולי הלוואה חוץ בנקאית?)
419. 2010-03-13
     • יש לי נכס בשווי 1300000 ללא משכנתא ועוד 180000 אשח בצד פנויים, ברצוני לשדרג את הבית בעיר מגוריי ולשם כך עלי להוסיף 200000 , ברצוני לרכוש דירה נוספת להשקעה בשווי 500000 שכר נטו של בני זוג 14500 מה לשעות עם הכסף בצד ואיך כדאי להשקיע אותו
420. 2010-03-11
     • אני בת 22 ורוצה לקנות דירה הורי יתנו לי כשליש מהסכום האם אני זכאית למשכנתא לצעירים
421. 2010-03-10
     • אני נשוי + 3 יש לי קרקע בשווי 1000500 אין לי הון עצמי. אני כרגע מובטל אשתי עובדת מרווחה כ 5000 האם אני יכול לשעבד את הקרקע ולקחת הלוואה בסך 700000
422. 2010-03-10
     • כייצד מחשבים משכנתא בלון
423. 2010-03-10
     • יש משכנתא לאיזור פיתוח אני רוצה למכור בית ולגרור משכנתא הקיימת לקניה של דירה חדשה ב חיפה.מה אפשרויות?
424. 2010-03-09
     • יש לי משכנתא של-500000 ש"ח כיום על דירת-5 חד' וברצוני לשדרג לקוטג' ולקחת עוד 500000 ש"ח-האם יש מצב שהבנק מאשר???
425. 2010-03-09
     • יש לנו משכנתא בסכום של 460000 שקל ובנוסף הלוואות בסך 140000 שקל.ההחזר החודשי הכולל עומד על כ 5000 שקל האים כדאי לקחת משכנתא חדשה ולאחד את כל ההלוואות כדי שההחזר יהיה בסביבות ה 3000. זה פשוט נהיה לנו בלתי אפשרי
426. 2010-03-09
     • רציתי לדעת אם יש שוני בלקיחת משכנתא פעם נוספת לאחר מכירה וכיסוי המשכנתא הראשונה
427. 2010-03-08
     • אני רווק בן 28 עם הון עצמי של 400,000 ש"ח בעל הכנסה של 4,000 ש"ח נטו ,ומעוניין לרכוש דירה בשווי של 900,000 ש"ח , להשקעה, אני מעוניין להשכיר את הדירה כך שהשכירות (בגובה של כ 3,200 ש"ח) תתווסף להחזר המשכנתא, מה הסיכוי שהבנק יאשר לי משכנתא של 500,000 ש"ח?
428. 2010-03-08
     • ברצוני לקחת הלוואת גישור בסך 400000 ש"ח. יש לי תוכנית חיסכון בבנק בסך 9000000 ש"ח שאמורה להפתח כעבור 3 חודשים. מה אחוז הריבית שאני אמורה לשלם על ההלוואה הזאת? והאם יש הצעות אחרות להשיג את הכסף?
429. 2010-03-07
     • אני מופיע בדוח בי די אי בגלל 2 תיקי הוצל"פ שלא קשורים בכלל למשכנתא .יש לי משכנתא של בנק משכן שמשולמת כסדרה כבר שנים ללא החזרים .ואני מסורב משכנתא בגלל דוחות בידי אי אני עצמאי מרוויח טוב ומנהל חשבון סדיר בבנק דיסקונט רק לאחרונה קיבלתי הלואה מהבנק שלי לרכישת רכב . פניתי לדיסקונט משכנתאות וגם שם סורבתי. האם יש דרך לפרוץ את מעגל הסירוב הזה למרות שיש לי הכנסות אני משלם בזמן את המשכנתא הקיימת.
430. 2010-03-07
     • יש לנו הון עצמי בערך 700000 ש"ח אנחנו צריכים עוד 300000 שח" להשלים מה היה החזר חודשי ל25 שנה
431. 2010-03-07
     • אני עצמאית עם הכנסה של כ12,000 שח ברוטו בחודש יש לי 60 אלף שקלים במזומן ואני רוצה לרכוש דירה של 300 אלף שקלים לכמה שנים אני צריכה לקחת משכנתא בכדי שההחזר לא יעלה על 1500 שח בחודש
432. 2010-03-06
     • אים יש לי הלוואה ע"ס 40000 ש"ח בבנק יאשרו לי משכנתא?
433. 2010-03-03
     • לקחתי כבר משכנתא אך לא ניצלתי את כל הזכאות. האם יש סיכוי שיאשרו לי עוד משכנתא קטנה לבית?
434. 2010-03-03
     • ההון העצמי שלנו עומד על 150,000 , מה המשכנתא המקסימלית שאנחנו יכולים לקחת כדי שההחזר החודשי לא יעלה על 3,000?
435. 2010-03-03
     • היתה ברשותי דירה שנמכרה עקב קשיי פרעון החזר החודשי. העניין היה מטופל במחלקה המשפטית אך לא הגיע לכינוס. חשבו הבנק שלי מתנהל כסדרו ללא החזרות חיובים אלו או אחרים. האם יש אפשרות להגיש בקשה להלוואה לצורך רכישת דירה, האם יש תקופת צינון ואם כן כמה?
436. 2010-03-03
     • אנחנו זוג שמעוניין לקחת משכנתא ובעלי היה מוגבל לפני ארבע שנים האם יש עם זה בעיה והאם לא נוכל לקחת אף פעם משכנתא ? עוד כמה זמן זה עובר ההגבלה או שאף פעם לא. תודה
437. 2010-03-03
     • אני ובן זוגי לקחנו משכנתא לפני 5 שנים בערך, אני רוצה להעביר את הדירה על שמי בהסכמת בעלי, האם זה אפשרי ?או שהבנק לא יאשר לי ? ומה אני צריכה לעשות?
438. 2010-03-03
     • מה מומלץ לזוג בגיל הזהב לקחת משכנתא עם יכולת החזר או משכנתא הפוכה
439. 2010-03-02
     • האם קצבת ילדים מהביטוח הלאומי נחשבת כהכנסה לגבי חישוב יכולת ההחזר?
440. 2010-03-01
     • הייתי מוגבל רגיל בבנק לפני כ 5 שנים , האם היום יש סיכוי שיתנו לי משכנתא בגובה כ 300000 שקלים מבנק אחר, ההכנסה שלי היא 12000 שקלים לחודש , מאז ההגבלה לא חזרו לי צקים ולא הייתי במינוס בבנק
441. 2010-03-01
     • יש לי הון עצמי של כ80,000 ש"ח האם אוכל לקחת משכנתא בסכום של 600,000?
442. 2010-03-01
     • שלום!אני גרושה+2 ילדים מקבלת מזונות 5000 ש"ח+מרוויחה כ3000 ש"ח בחודש,אני עוסק זעיר יש לי דוח שנתי של מס הכנסה. לאימי יש דירה ללא משכנתא האם אוכל למשכן את הדירה שלה ולקחת הלוואה ועד איזה גובה,ברשותי 650000 ש"חוהדירה שאני רוצה לרכוש שווה מיליון.האם גובה ההכנסות שלי מספיק או שאצטרך שאימי תהיה ערבה?ומה גובה המשכנתא על 300000 ש"ח בריבית קבועה לתקופה הכי ארוכה? תודה
443. 2010-02-28
     • האם אתם נותנים משכנתא עבור נכסים בחו"ל
444. 2010-02-28
     • האם יש אפשרות לקנות דירה יד שניה ולהתחיל לשלם את המשכנתא רק בעוד חצי שנה?
445. 2010-02-28
     • יש לנו הון עצמי בסך 500,000, בחודש אנחנו מרוויחים 10,000 ורוצים לקנות דירה בשווי 1100000. רצינו לקחת משכנתא של 650,000 ל-28 שנה. מה החזר חודשי שאנחנו נצטרך לשלם ומה הריבית שמזרחי טפחות נותן?
446. 2010-02-28
     • יש לי הון עצמי בסך 300,000 שח, ואני משתכרת לשנהכ- 33,000 לשנה כעצמאית פטורה ממס, האם הבנקים יאשרו לי משכנתא אם הבית שאני רוצה לקנות שווה ל-1,000,000 שח?
447. 2010-02-27
     • האם יותר משתלם לקחת הלוואת פריים בוליט על סכום של קרן השתלמות שעומד להשתחרר בעוד 3 שנים מאשר את אותו הסכום להוסיף למשתנה צמודה כל 5 שנים (ל 20 שנה) ואז בעוד 5 שנים לסלק חלק מהמשתנה על ידי הקרן השתלמות? תודה!
448. 2010-02-27
     • אני נכה צהל 50 אחוז לצמיתות אני זכאי למשכנתא אם כן באיזה בנק?
449. 2010-02-26
     • שלום..אנו זוג צעיר שמרוויחים יחד 11 אלף.יש לנו 80 אלף הון עצמי ואנחנו רוצים לרכוש בית ב900 אלף,כמה יהיה ההחזר החודשי? והאם הבנק יאשר לנו סכום כזה?
450. 2010-02-26
     • לסבי דירת עמידר למעלה מ- 40 שנה כרגע הוא מעוניין לקנותה והוא בן 73 האם הוא זכאי למשכנתא?, ואם אני חותמת על אפוטרופוס האם אני עדיין יהיה זכאית למשכנתא משלי?
451. 2010-02-26
     • האם ניתן לקחת משכנתא על מנת לפרוע חובות?
452. 2010-02-25
     • יש לי הון עצמי של 200000 שקל אני ואישתי מרווחים ביחד 11000 בחודש.איזה סכום משכנתא אני זכאי?אני מעדיף ל15 שנה והחזר גג עד 2200 בחודש!
453. 2010-02-25
     • בנק לאומי הציע לי מסלול למשכנתא בריבית 5% לא צמודה ל10 שנים החזר קבוע האם כדאי לקחת
454. 2010-02-25
     • האם אתם עוזרים במיחזור משכנתא?
455. 2010-02-25
     • האם ניתנת משכנתא למוגבלים לשעבר בבנק
456. 2010-02-23
     • שלום, אני נמצאת כרגע בהליך גירושין. בבעלותי ובעלות בעלי בית ששוויו כ- 1,200,000 ש"ח ברצוני להוציא משכנתא ( אני אם לשלושה ילדים בגלאיים 11-16). האם אני רשאית לזכאות במשכנתא
457. 2010-02-23
     • אם אני רוצה לקנות בית בשווי של 1.300.000 ש"ח מהו ההון העצמי שאני צריכה ע"מ לקבל משכנא ללא אי אם אי?
458. 2010-02-23
     • במידה וההכנסה שלי הינה 3000 שח ואני חיה עם בן זוגי (אנו ידועים בציבור) האם אוכל לקבל משכנתא על דירה להשקעה שהשכירות שלה תהווה חלק מהחזר המשכנתא?
459. 2010-02-23
     • שלום, אנחנו זוג צעיר, גרים בשכירות כבר כמעט 4 שנים, בהערכה גסה "זרקנו לפח" כבר 100,000 ש"ח, אין בידנו הון עצמי כיוון שאנו לא מצליחים לחסוך בנוסף לשכר הדירה הגבוה. אנחנו ממש אובדי עצות, האם עלינו להמשיך להתגורר בשכירות (וכך לצבור הון עצמי שיאפשר לקיחת משכנתא בעוד שנים רבות? או שמא עדיף לנסות ולהשיג משכנתא גבוהה בהחזר חודשי של 3000 ש"ח כמו היום ולפחות נוכל להקים משפחה בבית נורמאלי ולא בקופסת גפרורים כמו היום.....
460. 2010-02-23
     • שלום, האם אמי בת 72 בעלת דירה, תוכל למשכן את דירתה תמורת הלוואת משכנתא?
461. 2010-02-23
     • יש לי דירה שניה (השקעה) המשמשת כביטחונות להלוואות שונות אני כבן 70 ומעוניין בהלוואת משכנתא לטווח ארוך על מנת להמיר את כל החובות למשכנתא אחת ארוכת טווח (כשבני ערבים )- האם ניתן ואיך
462. 2010-02-22
     • לפניי 9 שנים רכשנו דירה בשווי 400 אלף ש"ח ולקחנו משכנתא ל25 שנה ,בעלי עובד מדינה והנטו שנשאר לו אחרי הלוואות הוא 5000 ש"ח אם לא היה לו הלוואות המשכורת היתה 8000 ש"ח אני משתכרת ב- 3.800 ש"ח ע"מ שהמשכורת של בעלי תגדל אנחנו צריכים להחזיר הלוואות בסך:150אלף ש"ח,כיום אנחנו יכולים למכור את הבית שלנו ב-700 אלף ש:ח ואז נוכל להחזיר את החוב למשכנתא ע"ס 425 אלף ש:ח +נוכל להחזיר את כל ההלואות שלנו בסך 150אלף ש"ח וישאר לנו ביד 125אלף ש"ח ,האם זה נכון לבצע מהלך כזה והאם תגיע לנו משכנתא במידה והמשכורת של בעלי קופצת בעוד 3000 ש"ח?יש לציין שחשבון הבנק כגרע לא נראה כל כך טוב ויש החזרים של הוראות קבע וחזרו מידי פעם החזרי משכנתא שתמיד הסדרנו אותם השאלה היא האם אחרי מהלך שכזה נוכל לקבל וב משכנתא וכמה?או שנצטרך לקחת פרק זמן של סידור החשבון עד למתן משכנתא חדשה?
463. 2010-02-21
     • אנו זוג נשוי, גרים בבית ששייך להורים ומעוניניים לקחת משכנתא כדי לשפץ אותו כ- 200000 האם נוכל לקבל?
464. 2010-02-21
     • אנחנו זוג נשוי כבר 10שנים עם 3ילדים מרויחים12000ש"ח ביחד ורוצים לקחת משכנתא יש לנו בסביבות 120000ש"ח וזכאות של150000ש"ח כמה החזר חודשי?????
465. 2010-02-21
     • לאחרונה הסרתי עיקול מחשבוני אני עובד סדיר וגם אישתי ומרוויחים יחד עשר אלף יש לנו הון עצמי של 70 אלך רוציןם משכנתא לקניית מגרש מה הסיכויים?
466. 2010-02-20
     • אני מוגבל ואישתי לו מוגבלת אני יכול לקחת משכנתא
467. 2010-02-20
     • שלום רב אין לי חשבון בנק אני עובדת אם מזומנים בלבד ....אני מעונינת לרכוש דירה ויש לי הון עצמי 160000שח הדירה עולה 750000שח תודה 0543999037 סופי
468. 2010-02-20
     • מעוניין לקחת משכנתא לרכישת שטח שלהערכתי יעלה 1500000 ,ברשותי דירה שלהערכתי שוויה כערך השטח ויש עליה משכנתא 370 אש"ח האם יש ערוץ אפשרי לגישור עד שאסיים בניה מעריך כ-4 שנים בהסתמך שאצא לפרישה עד אז ואשלם את מימוש הבית מכספי פרישה והגדלת המשכנתא
469. 2010-02-18
     • אני ובן זוגי לא נשואים חיים יחד 10 שנים , לי יש דירה בבעלותי עוד לפני הכירותנו, כעת שוקלים לרכוש בית האם אצטרך לשלם מס רכישה מלא או חלקי הבית שנקנה יהיה על שמותינו לוקחים משכנתא יש אישור עקרוני
470. 2010-02-18
     • בבעלותי דירה בשווי 1.7 מיליון ש"ח שאין עליה משכנתא ברצוני לקחת עליה משכנתא אבל חשבון הבנק שלי הוגבל.האם אני יכול לקבל עכשו הלוואה של מיליון ש"ח כהלוואת גישור בערך לשנתיים ואז אוכל כבר לקבל משכנתא רגילה ולהחזיר את הלוואת הגישור?שאלתי האם חשבון מוגבל שייש לו מספיק הכנסות יכול לקבל הלוואה כזאת?
471. 2010-02-18
     • אנו זוג נשוי ובבעלותינו דירת גן ששוויה מוערך בכ-1,650,000 ש"ח. מעוניינים לקבל הלוואה משכנתאים של 150,000 ש"ח לתקופה של 10 שנים לצורך שיפוץ ושידרוג הבית והגינה.. מהי הדרך הטובה והקצרה ביותר לעשות זאת?
472. 2010-02-18
     • אנו בתהליך של קניית בית ראשון ב2420000 ש"ח ומעוניינים לקנות דירה להשקעה ב350000 ש"ח ולהשכיר אותה, מה הקריטריונים לקבלת משכנתא לקניית בית שני? והאם הבנק נותן 70% משכנתא גם על הבית השני?
473. 2010-02-18
     • האם ניתן לקבל משכנתא לצורך קניית מגרש ריק שזוכים בו במכרזי ממ"י, כאשר טרם נחתם חוזה חכירה/פיתוח עם הזוכה, אלא קיים רק אישור זכייה, וחתימת חוזה חכירה/פיתוח מותנה בתשלום מלא התמורה עבור המגרש טרם החתימה על חוזנ פיתוח/חכירה.
474. 2010-02-17
     • מה היא משכנתא בלון
475. 2010-02-17
     • אנו זוג צעיר שרוצה לקבל 70% מימון למשכנתא לרכישת דירה בשומרון.הבנקים נותנים מקסימום 60%.מה ניתן לעשות?????
476. 2010-02-17
     • ברצוני לשאול שאלה בנושא בנייה...הבנק מאפשר לי לקחת 70% מימון מערכו הסופי של הבית או לפי הסכום שסגרתי עם הקבלן?
477. 2010-02-17
     • אני גרושה+1 סכום הכנסות 6700 (נטו+מזונות) הון עצמי: 80000 ש"ח. האם אני יכולה לקחת משכנתה במימון של יותר מ-70%?
478. 2010-02-17
     • האם ניתן למשכן דירה אחת לצורך נטילת משכנתא לקנית דירה אחרת
479. 2010-02-17
     • אני אם חד הורית ורציתי לדעת את הזכויות שיש לי בקניית דירה
480. 2010-02-16
     • עד איזה גיל אפשר לקחת משכנתא?
481. 2010-02-15
     • חשבון של בעלי מסיים וגבלות במאי אני יכולה לבקש משכנתא במא???
482. 2010-02-15
     • אם יש לי דירה הרשומה על שמי האם אוכל לקבל משכנתא?
483. 2010-02-15
     • האם ניתן לבטל ערב למשכנתא?
484. 2010-02-15
     • אם אני מוגבל איזה אפשרות יש לי לקבל משכנתא על דירה בשווי 320000 אלף שקל
485. 2010-02-14
     • שלום.האם ניתן להקפיא מענקים גם במחזור משכנתא מבנק אחר?
486. 2010-02-14
     • כמה אחוז משכנתא מקבל רווק מעל גיל 30 ?
487. 2010-02-13
     • שלום רב! ברשותי משכנתא ע"ס 420000ש"ח כאשר 80000זכאות 70000לייבור ין יפני והשאר קבועה4.2 נלקחה לפני שנתיים וחצי החזר של 2700ש"ח! אנו מוכרים את הדירה וקונים אחרת כאשר אנו צריכים להוסיף כ150-200K שאין לנו. האם כדאי לסגור משכנתא קיימת ולשלם קנס ולמחזר שיהיה החזר נמוך במקצת או אותו הדבר?תודה.
488. 2010-02-13
     • הייתי רוצה לדעת מהן הדרישות לקבלת אי אם איי, והאם כדאי לקחת 85% כדי להשאיר כסף לשיפוץ? או לקחת 70%, לעבור לבית, לחסוך ולשפץ עוד שנה שנתיים?
489. 2010-02-13
     • יש לי תעודת פטור משירות צבאי ואני לא מוצא אותה האם אני יכול להוציא תעודת זכאות בלי התעודת פטור
490. 2010-02-13
     • אנחנו זוג צעיר נשואים שבועיים אנחנו רוצים לקנות דירה שעולה 1250000 שח יש לנו הון עצמי של 100000 שח שנינו מרויחים ביחד 10000 שח בחודש אנחנו יכולים לקחת משכנתא לדעתכם? וכמה ייצא לנו לשלם בחודש ..?
491. 2010-02-12
     • יש לי משכנתא בגובה 380000 ליתרת סילוק אופי ההלואה הוא חצי מהסכום 3.8 צמוד מדד ל25 שנים והחצי השני בריבית משתנה כל שנה צמודדת מדד ההחזר עולה כל חודש בצורה רצינית בגלל המדד . רציתי לקבל מסלול מחזור מחדש מה הכי מתאים לי אני רוצה להוריד את השנים ל15-16 שנים להוסיף מסלול פריים מה אופי הכי מתאים לחלק את ההלואה המסלול שיחסוך לי הכי הרבה כסף בתנאים האלו וישאיר לי פחות או יותר קרוב לסכום של 2400 שקל הדירה שלי היא דירה להשקעה אני מקבל כל חודש שכירות על סך 2400 שח אז לא תהיה לי בעיה להוריד את התקופה בשנים אבקש את עזרתכם בהקדם תודה זוהר.
492. 2010-02-12
     • אנו מעוניינים לרכוש בית במחיר 2450000 הכנסתינו הינה שנתית מחו"ל בסך $120000 האם נוכל לקבל מימון של 85% ? ואם ניקח 70% משכנתא מה יהיה ההחזר החודשי? וכמה מס רכישה נשלם?
493. 2010-02-11
     • הגשתי בקשה למשכנתא ועקרונית היא אושרה לי אך לאחר שהשמאי יגיש לבנק את שווי הנכס הבנק מבקש ששמאות מהבנק יעשו בדיקה משלהם. האם זהו הליך רגיל?
494. 2010-02-11
     • יש לי הזדמנות לקנות חלק ממגרש שמיועד לבנייה בקבוצת רכישה, עלות המגרש היא 320,000 ויש לי 60 אלף, האם אוכל לקבל מימון למגרש ואח"כ גם מימון לבנייה אחרי שיש היתר (בערך 800 אלף) בלי להוסיף בטחונות
495. 2010-02-10
     • יש לנו דירה ששווה 480,000,והמשכנתא המשולמת היא 2900ש"ח לחודש.ונשארו עוד 15 שנה.האם כדאי למחזר? הקנס הוא 65000
496. 2010-02-10
     • האם אשה גרושה עם 2 בנות יכולה לקבל משכנתא?
497. 2010-02-10
     • אני ואשתי מביאים כל חודש הכנסה בגובה 12000 שח ואין לנו הון עצמי מה עלינו לעשות כדי לקבל משכנתה
498. 2010-02-09
     • סכום של 300000 ש"ח ל15 שנה כמה אני אמור להחזיר כמו כן האם כדאי לקחת את המשכנתא בחלוקה לערוצים שונים ריבית קבועה ,פריים כמו כן בהנחה שיש לי הון עצמי בחמש שנים הבאות האם כדאי לי לחסל את המשכנתא
499. 2010-02-09
     • סכום של 280000 ש"ח לאיזה תקופה כדאי לקחת ומה גובה ההחזר המומלץ בהנחה בהנחה שהשכר החודשי הינו נטו 10000
500. 2010-02-08
     • האם חתימת ערבות כספית עבור קרוב משפחה יכולה לפגוע בקבלת משכנתא חדשה עבורי?
501. 2010-02-07
     • לכמה זמן תהיה משכנתא של 700000 ש"ח עם החזר חודשי של 4500 ש"ח?
502. 2010-02-07
     • ברשותי משכנתה בבנק ירושלים אני מעונין לסגור את החוב כי אני לא מסופק מהם והשרות שלהם מה עלי לעשות
503. 2010-02-07
     • ברשותי דירה בשווי 900,000 ש"ח מעבר לקו הירוק (בית"ר עילית), הנושאת משכנתא שיתרתה לסילוק כעת היא 240 אלף ש"ח. ההכנסה שלנו היא כ-18 אלף ש"ח נטו. ואנו מעוניינים בהלוואה "לכל מטרה". מה המקסימום שהבנק יסכים לתת לנו? והאם EMI רלוונטי באיזור שלי? תודה.
504. 2010-02-07
     • אני עובדת בעלי מובטל יש לנו שני ילדים ואנו בני 40+ ישנו חסכון של 80000 ש"ח משתכרת ב3200 לחודש האים נוכל לקבל משכנתא
505. 2010-02-05
     • אנו זוג אשר מרוויח כ- 24 אלף ש"ח (נטו) בחודש, בידינו הון עצמי של 450 אלף ש"ח, יש באפרותינו לקבל הלוואות של עובדי מדינה בסכום של 180 אלף ש"ח, ברצונינו לרכוש דירה שמחירה 1.55 מיליון ש"ח, איזה סוג משכנתא כדי לנו לקח (בהנחה שבשנתיים הקרובות נשלם את ההלוואה)?
506. 2010-02-04
     • מה אחוז המימון הגבוה ביותר שאני יכול לקבל על נדלן עסקי?
507. 2010-02-04
     • עד כמה אפשר לקבל משכנתא שנייה
508. 2010-02-04
     • אני עובד במשרה חלקית עם הכנסה של 1200 ש'ח,בעל הון עצמי של 40000 ש'ח.האם אני יכול קבל משכנתא של85%? במידה וכן מה סכום ההחזר החודשי בפריסה של 20-25 שנים?
509. 2010-02-04
     • אני מקבלת משכורת מביטוח פרטי על אבדן כושר עבודה. האם אוכל לקבל משכנתא?
510. 2010-02-04
     • יש לי תיק בהוצאה לפועל שאני משלם וברצוני לקבל הלוואת משכנתא של 250000 האם יכולה להיות בעיה?
511. 2010-02-04
     • דירה ששווה כ1200000 וממושכנת להלואה של 400000 האם אפשר לקחת עליה עוד הלואה (מבנק אחר) עד 70% משוויה?
512. 2010-02-04
     • האם הבנקים מאשרים באופן עקרוני הלוואות להשקעות פיננסיות בסכומים של 400-500 אלף ש"ח והאם הם מצריכים בטוחות נוספות מאשר נכס קיים כמו דירה?
513. 2010-02-03
     • שלום,אני ובעלי שבע שנים בשכירות שנינו עצמאיים אני עוסק פטור בעלי עוסק מורשה רציתי לדעת איזה משכנתא צריך לקחת ובאיזה בנק?{יש לי חש' בדיסקונט} תבתודה מראש רויטל!
514. 2010-02-03
     • ההכנסה שלי ושל אישתי היא 5000 ש"ח הון עצמי של מאה אלף רוצה הלווה של ארבע מאות?
515. 2010-02-03
     • אני יודעת שהבנק מאשר 70% מימון משווי הנכס הנרכש עכשיו אם אין לי הון עצמי והבנק נותן לי הלוואה להשלים את הסכום הנשאר לנכס אז זה אפשרי . ההחזר החודשי של המשכנתא וההלואה אני משלמת מהמשכורת שלי והיא בממוצע של 3500 ש"ח {סכום המשכנתא שאני מעוניינת לקבל הוא 100000)
516. 2010-02-03
     • אני רוצה לקנות בית יש לי הון עצמי של 50 אלף , האופציות שלי הם לקנות בבית באזור הפריפריה ששם משפחה שלי גרה או לקנות בית באזור המרכז שההורים של אישתי גרים שם השאלה האם אני יעמוד במשכנתא של מיליון מאה שקל ואם יאשרו לי בכלל ...
517. 2010-02-01
     • אני לקוח מוגבל ואין לי הון אישי האם אני יכול לקבל משכנתא?
518. 2010-02-01
     • שלום ... אני נכה מקבל ביטוח לאומי 4000 שח. בנוסף סיועה שכר דירה 1100 לחודש במשך 15 שנה השאלה יוכול אני לקבל משכנתה או דירה
519. 2010-02-01
     • אם אני רוצה לפרוס משכנתא ליותר שנים (אני משלם כבר מעל 10 שנים) והמשכנתא ל20 שנה, מה אני עושה?
520. 2010-01-31
     • סליחה אני לא מבינה למה משכורת של 3000ש"ח לא תספיק לקחת משכנתא, האם זה נחשב לסכום נמוך שצריך עוד הכנסה, האם ההכנסה של בעלי{5000 ש"ח} לא נחשבת הכנסה שנייה שתזכא אותנו למשכנתא ואם אני צריכה עוד הכנסה אז מה הסכום של ההכנסה שלי שמאשר לי את הזכאות
521. 2010-01-31
     • שלום! אנחנו זוג צעיר הרוצים לקנות דירה ב900000 ש"ח וההון העצמי שלנו הוא 250000. ההכנסה החודשית שלנו היא 10000 ש"ח אך בעלי התחיל עכשיו עבודה חדשה ובידינו רק 2 תלושי משכורת. האם בנתונים אלו אוכל לקבל את המשכנתא הנ"ל?
522. 2010-01-31
     • אנו זוג בני שישים פלוס עם הכנסה של 10.000 שח לחודש גם עתידית. מעונינים למשכן את דירתנו למען הרחבתה עם החזר חודשי אפשרי?
523. 2010-01-30
     • מעוניין לדעת מהיא הרבית +החזר חודשי למשכנתא של 500.000 שלף ש"ח ל 25 שנה כולל חלון יציאה במהלך המשכנתא.
524. 2010-01-30
     • האם תשלום של 1400 ש"ח למשכנתא לטווח של 10 שנים הוא תשלום קבוע במאה אחוז או משתנה לפי ריבית כי לא מתאים לי לשלם עוד יותר מ 1400 ש"ח {כולל הריבית}
525. 2010-01-30
     • אני נכה נכות כללית מאה אחוז מקבל סיועה שכר דירה 1200 שח אני רוצא משכנתה איך וכמה
526. 2010-01-30
     • אני מקבלת קצבת נכות בסך 3,100 ואני לא עובדת - גרושה +1 מכרתי את דירתי וכרגע אני עם 300,000 ש"ח ומימשתי משכנתא של רווקים בזמנו דרך בנק טפחות, הנני לציין שסיימתי 20 שנה של תשלומי משכנתא כמו שעון שוויצרי מה עליי לעשות בכדי לדעת כמה משכנתא אני יכולה לקבל בכדי לקנות דירת 3 חדרים עם מרפסת באיזור חיפה?
527. 2010-01-30
     • מהי הריבית הסבירה היום על משכנתא צמודת דולר, לייבור+ כמה?
528. 2010-01-28
     • האם זוג שלא שירתו בצבא זכאים למשכנתא?
529. 2010-01-28
     • תשלום המשכנתא שלי מסתיים בשנת 2015 רציתי ייעוץ שיציע לי להפסיק את תשלומי ההלוואה מבלי לשלם קנס על סיום מוקדם של תשלום המשכנתא. בתודה ובברכה אליעזר רוטנברג.
530. 2010-01-28
     • אנו זוג נשוי בני 30 הון התחלתי 35000 רוצים לקנות דירה ששוויה 600א' מה יהיה החזר החודשי ל25 שנה והאם נקבל משכנתא הכנסותינו ביחד13
531. 2010-01-26
     • יש כל כך הרבה חברות לייעוץ מי הכי מתאים ? איך בוחרים? מה נותנת החברה שלכםשלא נותנות שאר החברות?
532. 2010-01-26
     • אנירוצה לרכוש נכס בשווי 1.500000 ש"ח,האם אוכל לקבל משכנתא של600.000 ש"ח?
533. 2010-01-26
     • האם ניתן לקבל הלוואת משכנתא לקניית שטח חקלאי?
534. 2010-01-26
     • האם בימים אלו עדיף לקחת משכנתא בריבית פריים, או לאלו שיש להם כבר משכנתא, האם עדיף להעביר אותה כולה לריבית פריים?
535. 2010-01-26
     • אני בן 48 מקבל קצבת נכות מביטוח לאומי יציבה של 5000שח אני בשלב סיום התוכניות לשתי יחדות דיור שאני רוצה לבנות לילדים שלי והם רווקים האם אני יכול לכחת משכנתה על שמי וכמה הסכום שאני יכול לכחת
536. 2010-01-26
     • אם יש לי עיקול בחשבון אני יכול לקבל משכנתא
537. 2010-01-25
     • אנחנו זוג נשוי בשנות ה30 רצינו לדעת אם אפשר לקבל משכנתא בלי הון עצמי הכוונה ל100 אחוז
538. 2010-01-25
     • באיזה בנק עדיף לקחת משכנתא ומי מהם נותן את הריבית הכי נמוכה
539. 2010-01-25
     • מה ההבדל בין עוגן A לעוגן B והריבית הממוצעת שלכל הבנקים המשוקללת ע"י בנק ישראל, איפה אפשר למצוא גרפים עליהם בשנים האחרונות, ומה יותר יציב?
540. 2010-01-25
     • יש לי משכנתא בבנק מסוים המהווה 20% מערך הנכס , ניסיתי להכפיל את המשכנתא אולם בגין החזרי משכנתא לא מתאפשר , גם במקומות אחרים שניסיתי מייד ראו במחשב כי זה בעייתי , מה ניתן לעשות , האם יש אפשרויות אחרות דרך חברות ביטוח או מקור אחר ?
541. 2010-01-24
     • ברצוני לקח משכנתא בסך 1300000 שהם כ 80% מערך הנכס.כמה אמור להיות התשלום ל emi?
542. 2010-01-24
     • יש לי 150 אלש אני רוצה ליקנות דירה ב 800 אלף שח הכנסה 7500 שח האם הבנק יאשר לי
543. 2010-01-23
     • צריך היתר בנייה על שמי אם אני רוצה לקחת משכנתא
544. 2010-01-22
     • אנו זוג עם 2 ילדים הון עצמי של 100000 בערך מעוניינים לקנות דירה הסביבות 1000000 ש"ח משכורת נטו של 14,000 האם נוכל לקבל מימון של 90000 ש"ח ומה יהיה גובה ההחזר החודשי לפריסה מקסימלית
545. 2010-01-22
     • ישלי דירה ללא משכנתא ששוויה מיליון ש"ח -רכשתי דירת מגורים במיליון וחצי -אני זקוק להלוואת גישור של מיליון
546. 2010-01-22
     • ברצוני לקחת משכנתא בסכום של 1200000 ברשותי הון עצמי של 80000
547. 2010-01-22
     • שלום, האם אפשר לקחת משכנתא רק לקניית מגרש (ללא בית)? כמה זמן יכול לעמוד מגרש בלי להתחיל לבנות עליו והאם משלב מסוים משלמים על זה אישהוא מס?
548. 2010-01-21
     • האם אפשר לקחת משכנתא עם ריבית קבועה? ואם כן מה ערכה אם אני לוקח משכנתא בגובה 900000 או 1000000?
549. 2010-01-21
     • שלום, האם אפשר לקבל משכנתא עבור דירה בדמי מפתח?
550. 2010-01-21
     • האם אפשר לקבל מימיון מעל 70% משווי הנכס?
551. 2010-01-20
     • אם קבלתי משכנתא בסך 150000ש"ח אז כמה אני חייבת לשלם כל חודש עם הריבית לטווח 10 שנים
552. 2010-01-20
     • אנחנו זוג צעיר בני 26 ו-27 עם ילדה אחת,יש לנו הון אנושי בסך 100000,ואנו רוצים לקנות דירה בשווי 800000, האם יש סיכוי לקבלת משכנתא בסכום של 87% ?
553. 2010-01-20
     • אין לי הון עצמי מה אני עושה?
554. 2010-01-20
     • אייך אני יכול לדעת פרטים על משכנתה
555. 2010-01-20
     • אני ובעלי בשנות 50 פלוס גרים בבית פרטי ורוצים לשפץ רוצים לקחת הלוואה בארך שלוש מאות אלף שח, ל10 שנים החזר חודשי של אלף.לחודש הכנסה 10.000 לחודש.יש 3ילדים רק 1 עוד גר בבית בין 18 שנה.
556. 2010-01-19
     • זוג + 2, ללא הון עצמי, משתכרים בכ-10,000 ש"ח, מעוניינים לרכוש דירה מעבר לקו, היתה לנו דירה שנמכרה דרך כונס..מהן האופציות לדעתך?
557. 2010-01-19
     • הי, אנחנו זוג נשוי בני 29 ללא ילדים ורוצים לקנות דירה במחיר של 550,000 ש"ח ויש לנו 50,000 ש"ח. אמרו לנו שיש אפשרות לקבל כ-90% מימון אם מצטרפים לאיזשהו ביטוח. האם הדבר נכון?
558. 2010-01-19
     • כמה משלמים בחודש עם ריבית קבועה עבור משכנתא בסך 400000 ש"ח ולטווח של 20 שנה
559. 2010-01-19
     • האם הסכום שאושר לי דרך הבנק כולל את הזכאות שלי ?
560. 2010-01-19
     • שלום! אנחנו זוג נשוי ללא ילדים וללא הון עצמי כלל.הכנסה החודשית - 10000 לשנינו.אנחנו נמצאים בדילמה כרגע:כבר 4 שנים אנו זורקים כסף לשכירות ,2000 כל חודש.הבנתי שאם נקח משכנתא של כי 500000 ש'ח - זה יהיה בערך החזר חודשי.ואז השאלה היא - האם ניתן לקבל 100 אחוז מימון?וא שבנתיים לחזור להורים ולהתחיל לחסוך הון עצמי.כי לגור בשכירות ולחסוך - לא מסתדר לנו.
561. 2010-01-19
     • אנחנו זוג הנשוי כמעט שלוש שנים,ללא ילדים.ברצוננו לרכוש בית בשווי של 700000,יש בידינו 25000 בנזיל ועוד כ 50000 בקופות גמל וקרנות השתלמות אשר ייפתחו בעתיד. האם אנו זכאים למשכתא,יחד אנחנו מרוויחים כ 110000?0
562. 2010-01-18
     • אנחנו זוג נשוי +2 ההכנסה שלנו היא 12000 ש"ח אין לנו הון עצמי קיבלנו אישור עקרוני מהבנק למשכנתא 75% מימון את השאר אנו רוצים לקחת הלוואה מגורם חיצוני אך מתבקשים לשם כך למשכן את דירתם של הורי מה הסיכונים שכרוכים בזה ?
563. 2010-01-18
     • אנו נשואים טריים 26/27, הון עצמי 270000 ש"ח, הכנסתי 9000 בממוצע ובת זוגי כ-1500 (סטודנטית שתחל עבודתה בעוד שנה וחצי בשכר של כ-5000 ש"ח). לפי מחשבון הזכאות מגיע לנו 100000 ש"ח, ברצוננו לרכוש נכס בעלות ובשווי 850000. ביכולתי למשכן דירה נוספת בבעלותי (ללא התחייבויות) בה מתגוררת אימי. האם סכום המשכנתא הגיוני (580000 ש"ח) ? ואיזה מסלול היית מציעה לנו ? תודה.
564. 2010-01-18
     • רציתי לדעת אם המשכורת שלי בתקופת החורף היא 4400ש"ח ובקיץ היא 6000 ש"ח, ויש לי סכום של 130000 ש"ח, האם ניתן לרכוש דירה במשכנא?
565. 2010-01-17
     • יש לי נכס ששווה 5 מליון ש"ח ואני רוצה לקחת משכנתא הבעייה שאני מוגבלת בחשבון
566. 2010-01-17
     • מגיע לי לקבל משכנתא של 400000 ש"ח לטווח של 20 שנה אם אני משתכרת במשכורת חלקית של 3000 ש"ח לחודש ובעלי משתכר 5000 ש"ח ויש לו תוכנית חסכון של 60000 ש"ח
567. 2010-01-17
     • אני כרגע בהליכי גירושין, יש בבעלותנו דירה בשווי של 1,000,000 ש"ח, האם כגרושה אוכל לקבל משכנתא בשווי של כ-300,000 ש"ח, אם כן מה ההחזר ולכמה שנים? אני משתכרת ממשכורת של כ-6,000 ש"ח (יש לי 2 ילדים בני 17 ו-13)
568. 2010-01-17
     • יש לי משכורת חלקית של 3000 ש"ח לחודש האם אני זכאית לקבל משכנתא אם מדובר בסכום של 400000 ש"ח לטווח ארוך של 20 שנה
569. 2010-01-17
     • אנחנו זוג צעירץ אני סטודנטית ובעלי עובד ומשתכר כ5000 שח לחודש האם יש סיכוי שנקבל משכנתא? ואם כן מה אחוז הריבית הטוב למשכנתא?
570. 2010-01-17
     • ההכנסה שלי גבוהה הרבה מעבר להצהרה האם אוכל לקבל משכנתא בהמשך לשאלתי מהבוקר שהנכס שווה 1500000 ואני ואישתי מוצהרים 9509
571. 2010-01-16
     • הנכס שלי שווה 1500000 ויש לי עליו משכנתא של 780000 האם אוכל לקבל משכנתא של 100000 בזמן שאני ואישתי מרוויחים 9509
572. 2010-01-15
     • שלום אני ואמא שלי רוצות לקנות בית אני בת 17.5 ואמא שלי בת 58 אמא שלי רוצה לקנות בית בגלל שאנחנו משכירות דירה ועכשיו עוד מעט נגמר החוזה ולא רוצים לחדש אז היינו מאוד רוצות לקנות בית אבל יש בעיה של הכסף לאמא שלי אין הון עצמי וכל הדברים האלה אז הייתי רוצה לדעת אם אתם או מי שמלווה את הכסף יכול נגיד להללות את כל הסכום נגיד זה מיליון או פחות כי אנחנו צריכות לא בית וילה אנחנו צריכות דירה 3 חדרים לא משו ביג דיל אז הייתי רוצה לדעת אם אתם או מי שמלווה את הכסף יכול להלוות את כל הסכום ואז אמא שלי תחזיר כל חודש סכום מסויים
573. 2010-01-15
     • אני רוגש נכס ששווייו 1,500,000 ש"ח ולוקח משכנתא על 500,000 ש"ח ל 20 שנה מהם המסלולים הכדאיים ביותר
574. 2010-01-14
     • אפשר לקחת בגיל 23 משכנתא? אם לא מאיזה גיל?
575. 2010-01-14
     • האם אני יכול לקחת משכנתא לשיפוץ הבית בסכום עד 100000
576. 2010-01-13
     • עד איזה גיל אפשר לכחת משכנתה
577. 2010-01-13
     • מה יהיה ההחזר החודשי על 650000 ל25 שנים?
578. 2010-01-12
     • אני רוצה לבנות בית לבת שלי. האם אני זכאית למשכנתא?
579. 2010-01-12
     • שלום שמי סלים נשוי +2 יש לי משכנתא אצלכם השאלה שלי אם אני אוכל להוריד מההחזר החודשי שלי כי היום אני מפרנס יחיד ואין את היכולת להחזירסכום של 1700 ש"ח ממשכורת של ממוצע 5000 ש"ח אני אשמח לתשובה
580. 2010-01-11
     • יש לי משכנתא על בסיס הפריים האם לאור עליית הריבית אני צריכה לשנות למסלול צמוד למדד?
581. 2010-01-11
     • האם ניתן למחזר משכנתאת זכאות בלבד
582. 2010-01-11
     • ברשותי דירה בבעלותי.האם אני יכול לקבל משכנתא לרכישת דירה נוספת ובאלו תנאים.נשוי +4
583. 2010-01-10
     • אני מעוניין לקחת משכנתא על סחום של 700 אלף ש"ח, מהיא הריבית המקובלת היום למשכנתא?
584. 2010-01-10
     • באיזה בנק שווה לקחת משכנתא ?
585. 2010-01-10
     • שלום במידה ואני ורוצה לרכוש דירה בערך 400000 שקל ויש לי רק 50000 מקדמה כמה אחזיר בחודש וכמה צריכה עוד להשיג ומהיכן?מהבנק שלי או מטפחות?
586. 2010-01-10
     • אנחנו זוג צעיר עם הון עצמי של כ-200,000 כיום גרים בשכירות בתל אביב ,מתקשים במציאת דירה מתאימה לתקציב שלנו ,האם שווה לנו למצוא דירה להשקעה במחיר נמוך ממה שהקצבנו לוהמשיך לגור בשכירות?
587. 2010-01-08
     • אנו זוג צעיר שממעוניינים לרכוש בית .. אבל עדיין לא יודעים מה עדיף משכנתא או הלוואה?? ואם בחרנו הלוואה זה ל 25 שנים?? אפשר פחות זמן?ואם באמצע התקופה היה לנו כל הכסף לשלם אפשר לעצור אותה?
588. 2010-01-08
     • אם זמנית אין הכנסה, האם שני לווים נוספים יאשרו לי את ההלוואה?
589. 2010-01-08
     • רציתי לדעת היכן ניתן להשיג רשימת שמאים מאושרים ע"י הבנק
590. 2010-01-08
     • שלום אני בן 19 בצבא חצי שנה יש לי 100 אלף שקל רציתי לדעת אם אני יכול לקבל משכנתא של 500 אלף וכמה אני צריך להחזיר בחודש
591. 2010-01-08
     • מכרתי בית בבמחיר של 700000 ויש לי משכנתא 450000 אני משלם כבר 4 שנים ללא בעיות או אחזרים רציתי לדעת האם יש אפשרות להקפאת המשכנתא למשך שנה כאשר אני מוכן להפקיד את הסכום הנל בבנק שממנו לקחתי את המשכנתא או לחלופין לשלם את משך אותה שנה מתוך כספי ההפקדה שידרוש הבנק
592. 2010-01-05
     • האם ברגע שמשלמים את החוב בחשבון המעוקל ומסירים את העיקול עדיין אי אפשר לקבל משכנתא? הם צריך לחכות 7 שנים?או מספיק להציג תלושי שכר? מדובר בסכום של 30 אלף שקל ששולם ונסגר העיקול
593. 2010-01-05
     • זוג בני 28 עם ילד בן 2 הון עצמי של 150000 ש"ח ההכנסה המשותפת היא 11000 ש"ח והיא לא אמורה להשתנות בקרוב אין לנו חובות אנו מתנהלים די טוב משכירים דירה מזה כארבע שנים , מצאנו דירה בשווי 900000 ש"ח האם נצליח לקבל משכנתא ועם איזה החזר חודשי
594. 2010-01-05
     • אני מעוניין לקנות דירה מאמי (בהסכמה מלאה שלה כמובן) ישנם בנקים שלא נותנים משכנתא למצבים כאלו (עקב זאת שלא רשום על אמי דירה נוספת) מה ניתן לעשות או אילו בנקים כן מאשרים
595. 2010-01-04
     • יש לי הכנסה 8000 ללא תלוש שכר ואני צריכה בדחיפות 50.000 לצורך רכישת דירה מה עלי לעשות
596. 2010-01-04
     • שלום רב,אנו זוג +2 תינוקות,אנו מרויחים כ - 17000 ש"ח ביחד,ברשותינו דירה ששוויה 550 אלף ש"ח שחייבים עליה עוד כ- 100 אלף ש"ח משכנתא.יש לנו הון עצמי נוסף של כ- 300 אלף ש"ח איזה סכום משכנתא ממולצת לקחת מבלי שההחזרים החודשים יקשו על חיי היום יום.תודה
597. 2010-01-04
     • יש לי דירה שאני מוכר אותה ב500000 שח ובמקביל לקנות דירה ב650000 אך איני יודע אם השמאי יעריך אותה בסכום הנ"ל מה עלי לעשות?
598. 2010-01-04
     • אני מוגבל בגלל חוב הוצאה לפועלוצריך רק 100.000 ש"ח הדירה עלתה 950.000 והכל שולם
599. 2010-01-04
     • מהו תהליך הקפאת מענקים
600. 2010-01-03
     • איך בודקים אם יש לנו זכאות למשכנתא?
601. 2010-01-03
     • מעוניינת לקנות דירה בשוויי של 550000 מצב משפחתי נשואה + 2 ההכנסה החודשית שלי ושל בעלי 10000 מהו הסכום שאנו אמורים להביא לבנק ומהו הסכום החודשי המומלץ ל- 10 שנים
602. 2010-01-03
     • שווי הדירה-מיליון 250 משכנתא-חמש מאות אלף שח רק בעלי עובד 6000 ש"ח בחודש יאשרו לנו?
603. 2010-01-03
     • האם גם בהלואה לרכישת דירה ראשונית- דרך משרד השיכון יש הבדלים בריביות?
604. 2010-01-03
     • אנו זוג עם הון עצמי של 1100000 ומעוניינים לרכוש בית בסכום של 3000000 האם יתאפשר לנו לקבל משכנתא על שארית הסכום?
605. 2010-01-01
     • אני קונה את החצאי של הבית מגרושתי האם הבנק יכול לסרב לרשום את המשכנתא על שמי בלבד
606. 2009-12-31
     • יש לנו הון בסך 70,000 ש"ח, ורוצים לקנות בית ב - 800,000 ש"ח, האם יתנו לי משכנתא
607. 2009-12-30
     • היכן ניתן להוציא תעודת זכאות למשכנתא?
608. 2009-12-30
     • רצית לדעת האם אני יכולה לקבל משכנתא, אם אני בת 28 עם הכנסה חודשית של 5600 ויש לי רק 100,000 ש"ח
609. 2009-12-29
     • יש לי משכנתא ב5.3 ל 10 שנים האיים כדי לי למחזר
610. 2009-12-28
     • אנו זוג צעיר עם הון עצמי של 1200000 ורוצים לקחת משכנתא 600000 ש"ח .משכורת נטו 20000 .הבעיה שאחד מבני הזוג אינו יכול לעשות ביטוח חחיים. האם אפשרי לקבל משכנתא
611. 2009-12-28
     • ברצוני לקחת משכנתא בסכום של 500000 מהו ההחזר החודשי (אני ובעלי מרווחים יחד 12000 ש"ח) לכמה שנים כדאי ומהו ההחזר החודשי שנצטרך להחזיר, עדיין לא מימשנו את המשכנתא הזכאית, האם כדאי?
612. 2009-12-28
     • האם בגלל שהמשכנתא חזרה מספר פעמיים בגלל העברת החשבון לחשבון אחר אין אפשרות למחזר
613. 2009-12-28
     • מה המס על נכס נוסף
614. 2009-12-28
     • מהו המסלול הטוב ביותר נכון להיום למשכנתא מאושרת של 700.000 ל30 שנה ואם זה מסלול משולב אז איך ובאיזה סכומים לחלק?
615. 2009-12-27
     • אני רוצה לקחת משכנתא על מיליון שקלים מה סדר ההחזר אם אני פורס ל 30 שנה
616. 2009-12-27
     • אני בת 53 ובעלי נפטר בגיל 63 לקחנו את המשכנתא בשנת 1995 האם החוב של המשכנתא תמחק או שאני אמשיך לשלם
617. 2009-12-27
     • לכמה זמן ניתן לעצור את תשלומי המשכנתא וכמה ריבית משלמים על תהליך זה ?
618. 2009-12-27
     • אני בת 45 בעלי בן 50 ההכנסה יחד כ9500 שח האם אפשר לקבל משכנתא של 1000000 שח
619. 2009-12-27
     • רוצה 485000 ל15 שנה מה ההחזר החדשי
620. 2009-12-27
     • אני זוג צעיר עובדים ומשתכרים בשכר משותף של כ 11500 ש"ח יש לנו הון עצמי של 450 אלף ש"ח מה גובה המשכנתא שייתנו לנו
621. 2009-12-26
     • אני נשוי פלוס 7 ילדים עובד מדינה משתכר בכ 12.000 א ש"ח נטו אך בבנק נשאר לי 7.000 בבר הלא רחוק לקחתי משכנתא ואחרי 15 שנה {לפני שנה}החזרתי אותה .האם אני זכאי למשכנתא ולכמה אם אפשר לדעת,יש לציין שאין לי הון עצמי
622. 2009-12-26
     • האם ניתן לקחת משכנתא עם הון עצמי של 10% מערך הבית?
623. 2009-12-26
     • האים אפשר לקבל משכנתא כשמוגבלים בבנק
624. 2009-12-26
     • רוצה לקחת משכנתה בסכום של 400000 שח ל-10 שנים. מה יהיה סכום ההחזר החודשי שלי?
625. 2009-12-25
     • שלום, האם כדי לקחת משכנתא בריבית פריים עכשיו?
626. 2009-12-24
     • אנחנו זוג מאילת עם הון עצמי של 100000 ש"ח בני 22 ו 25 נשואים +1 השכר שלנו ביחד מסתכם ב 10,000 ש"ח אין לנו שיעבודים הלוואות או חובות בחשבון כמה בערך נוכל לקחת במשכנתא
627. 2009-12-23
     • לקחתי משכנתא ב93 עוד מעט מסיימת בזמנו ידעתי שהיתה לי בעית צנרת ובאו לסדר האם זה עדיין קיים כוון שיש לי ביטוח ואם כן לאן אני צריכה לפנות
628. 2009-12-22
     • רכשתי מגרש בעלות של 400,000 ש"ח שעליו קיימת משכנתא של 140,000 ש"ח לעוד כ 5 שנים,אני זקוק לעוד 500,000 ש"ח משכנתא נוספת ל20 שנה לצורך עלות הבניה. שאלתי היא אם אם אפרע את המשכנתא הקיימת ואקח משכנתא בסך 640,000 ש"ח,,כיצד אקבל את כספי המשכנתא כאחוז מהבניה
629. 2009-12-20
     • מתי שמאי מעריך את הדירה? לפני חתימת חוזה או אחרי?
630. 2009-12-20
     • לי יש משכנתא האם אני יכל להגדיל את סכום המשכנתא שנישאר לי למטרת סגירת חוב אחר
631. 2009-12-18
     • שלום רב אנו זוג צעירים שחיים כרגע בשכירות וזורקים את הכסף למים. אנו רוצים לקחת משכנתא מחברה מסויימת האם ניתן לקבל משכנתא מלאה כנגד שיעבוד הדירה עד סיום המשכנתא? שכן הלוואה לא נוכל לקבל בגלל שיש בעיות והגבלות בבנקים אנו מיואשים מהכל ממש מיואשיםן ורוצים לקנות דירה לחיות כמו בני אדם נורמלים תודה על כל תשובה
632. 2009-12-15
     • אם אני לוקח 400,000 שקל הלוואה למשך 25 שנה מה ההחזר החודשי שלי?
633. 2009-12-15
     • הנכס הוא 400000 ברשותנו 80000 חסרים 40000 האם כדי לקחת הלוואה מהבנק ולוותר על אי אם איי או לפרוס לכל תקופת המשכנתא
634. 2009-12-15
     • לקחתי משכנתא ב1993 107 אלף ל29 שנה, אתמול בבנק טפחות אמרו לי שנשאר 81 אלף . קיימים כמה דרכים לחיסול החוב:
635. 2009-12-15
     • משפחתי מונה 4 נפשות (2 תינוקות)ברשותינו קיימת דירה ששויה היא 550 אלף ש"ח המשכנתא שנשאר לשלם עליה הוא בסכום 100 אלף ש"ח הון עצמי נוסף הוא בסך 330 אלף ש"ח ברצוננו לרכוש דירה בת 5 חדרים שעולה כ- מליון וארבע מאות ש"ח ,ההכנסה החודשית נטו שלנו הוא 17000 מהו סכום המשכנתא המומלץ והאם נוכל לעמוד בה תודה .
636. 2009-12-14
     • האם כדאי לקחת משכנתא ל 20 שנה פרעונות חודשיים , או לקחת משכנתא בלון ולשלם רק את הריבית החודשית ולחסוך מידי חודש כסף בצד ולהחזיר בפרק זמן מסויים כל פעם את הסכום שחסכתי ?
637. 2009-12-14
     • שלום רב, מהו ההחזר החודשי של משכנתא של 600000 ל 15 שנה? לאיזה סכום זה מגיע? (כדי לחשב את עלות הבית) תודה רבה
638. 2009-12-14
     • מעוניין לדעת אם אני לוקח משכנתא של 850000 ל30 שנה מה ההחזר החודשי?
639. 2009-12-13
     • לקחתי לפני מספר שנים משכנתא של 700000 ש"ח שהיוו 90 אחוז מערך הנכס כיום הנכס מוערך 1400000 ש"ח האם אני יכול לקחת משכנתא נוספת ואם כו כמה
640. 2009-12-13
     • הבן שלי מעוניין לקחת משכנתא נשוי + 2 אין לו הון עצמי האם יכול לממש את זכותו?
641. 2009-12-13
     • אני מתחתן עוד 5 חודשים ב''ה...עדיף לי לקחת משכנתא עכשיו או לחכות עד החתונה?...או שעם תעודה מהרבנות אני אחשב נשוי?
642. 2009-12-13
     • אנו מעוניינים לקנות דירה בסכום של 930000 ש"ח במשכנתא על רוב הסכום , אם בעוד מספר שנים נרצה לעבור לדירה זולה יותר כיצד זה ישפיע על המשכנתא והאם ניתן לשלם את כל המשך התשלום ללא ריביות
643. 2009-12-13
     • שלום רב משכורתי נעה בן 6 ל-7 אלף שקל ,ההון עצמי שלי הוא 50 אלף שקל כמה אני זכאי לקבל?ואני רווק ומעל גיל 30 ואחרי שירות צבאי
644. 2009-12-12
     • האם רווק יכול לקבל משכנתא? והאם כמה אני זכאי?
645. 2009-12-12
     • אנו זוג נשאוי+1, מעוניינת לקנות דירה ב-1.400.000 יש לנו הון עצמי של 700.000 מהי הריבית שעדיפה לנו לאור המצב היום במשק?
646. 2009-12-09
     • אני מעוניינת לקחת משכנתא בגובה 170000 ש"ח לרכישת מגרש יד שניה בהרחבה חדשה (פיתוח נעשה ומינהל שולם). מחיר המיגרש 610000 ש"ח המגרש, ברשותי שאר הסכום במזומן (גם לבניית הבית). אני רווקה, מעל 30. האם אני זכאית לקבל סכום שזה והאם זה תלוי במשכורת החודשית שלי?
647. 2009-12-08
     • אני ואשתי מרוויחים ביחד 10000 שקל ומעוניינים ללקחת משכנתא יש לנו הון עצמי של 300 אלף ורצינו וחשבנו לקנות בית שהשווי שלו 1.2 מיליון.השאלה שלי אם יאשרו לנו משכנתא או שזה רחוק מדי
648. 2009-12-07
     • בגיל 50 (גמלאי צה"ל) ואשתי 48 אנחנו זכאים למשכנתא ? וכמה?
649. 2009-12-07
     • יש ברשותי בית בישוב קידר שנמכר, בשנת 1998 לקחתי משכנתא שאני חייבת בה כ-600000, רכשתי דירה ביישוב קידר וביקשתי לקחת משכנתא מבנק אחר. נתבקשתי לשלם קנס על סך 66000 האם מותר? אני מוחייבת?
650. 2009-12-07
     • האם אפשר למשכן דירה בבעלותי ודירה בבעלות אחי ולקבל 50% מסכום שני הדירות ביחד?
651. 2009-12-07
     • שלום ברצוני לדעת אם מגיע לי משכנתא בעלי גמלאי של צה"ל ואני עובדת משרד החינוך חצי משרה
652. 2009-12-07
     • שלום רב אני בת 50 גרושה ברשותי 800000 שח וחסרים לי כ200000 שח ההכנסה שלי היא כ4500 שח לחודש האים אפשר לקבל משכנתה על הסכום הזה או משכנתה הפוכה?
653. 2009-12-06
     • האם אפשר לאחד נשוי להחתים את אשתו על ויתור זכויות בנכם (כלומר לא תהיה רשומה איתו בטאבו) ועדיין יוכל לקבל זכאות למשכנתא מהמדינה של אדם נשוי?
654. 2009-12-05
     • אני אם חד הורית אשר לקחה משכנתא האם יש אפשרות לגרור את המשכנתא לרכישה של בית גדול יותר.
655. 2009-12-04
     • זוג פנסיונרים עם הכנסה 22000 יכול לקבל משכנתא 300000 על נכס שוויו 1600000
656. 2009-12-04
     • האם אני יכולה לקבל משכנתא בגיל 52 ההכנסה שלי היא רק מביטוח לאומי, אבל יש לי חצי דירה מהגרושין והמשכנתא שאני יצטרך היא הרבה פחות משויי חצי הדירה שיש לי, כלומר האם יהיה ניתן למכשן את הדירה לוקבל משכנתא?
657. 2009-12-03
     • שלום רב,ברשותי תעודת זכאות למשכנתא בריבית 4% קבועה.שאלתי האם זה כדאיי או לקחת משכנתא רגילה
658. 2009-12-03
     • אני מתעניין ברכישת דירה בדמי מפתח. מה מדיניות הבנק לגבי משכנתא לרכישת דירה בדמי מפתח. הסכום המבוקש הוא כ - 30% עד40%
659. 2009-12-03
     • מילאתי את אפוטרופוס וקבלתי אישור מבית משפט האם אני יכולה לקבל משכנתא?
660. 2009-12-02
     • בעל הבית נפטר לפני 12 שנה וישאיר בית אישה וארבע ילדים כולם עברו את גיל 18 חוץ מאחד האם יש אפשרות למכור את הבית?
661. 2009-12-02
     • אני גרוש את הדירה שהייתה בשותפות עם אישתי { גרושתי } השארתי לה והנ"ל עבר על שמה. אני זכאי למשכתנא זכאים חדשה ? בתודה
662. 2009-12-01
     • אני מעוניין לרכוש דירה במסגרת "מחיר למשתכן" .הדירה שווה יותר מהמחיר וברשותי רק 10%, האם יוותרו לי על הון עצמי?
663. 2009-12-01
     • אם חסכתי מאתיים אלף ואני רוצה דירה ב1200000 אפשרי לקחת משכנתא? גובה המשכורת שלי ושל בעלי כ12000, ואם כן כמה ההחזר החודשי בערך? תודה
664. 2009-12-01
     • אני רוצה ליקנות בית בששמאות אלף האם אני יכולה לקחת מהבנק הלוואה בשביל הון עצמי?
665. 2009-12-01
     • ברצוני לעשות מיחזור משכנתא להורי מה התהליך ועלות ומה הסיכויים
666. 2009-11-30
     • אני מעוניין לקחת משכנתא של 100.000 או לחליפי הלואה רגילה מה עדיף?
667. 2009-11-27
     • ברשותנו 300 אל"ש וברצוננו לרכוש בית בגובה 2 מ"ש + רכישה+ עו"ד +תווך+שיפוץ נגיע ל- 2.3 מ"ש. הווה-אומר לקיחת משכנצא בגובה 2 מ"ש (!!!!!). ההכנסה הנטו לשני בני הזוג 25 אל"ש. נשמע הגיוני להיכנס להרפתקאה כזו בשביל בית ??? יש לציין שמבחינת גב כלכלי - יש לנו נכס נוסף בשווי 2 מ"ש, שביום מן הימים יהיו ברשותנו.
668. 2009-11-26
     • האם קיים נוהג בבנקים של מתן משכנתא בתנאי רכישה למשך מספר חודשים לאחר השלמת העסקה והעברת טאבו? זאת על-מנת לפרוע הלוואות גישור שנתנו ההורים.
669. 2009-11-26
     • אנו שלושה שותפים מעוניינים לרכוש קרקע בסכום שלושה מיליון ש"ח יש לנו הון עצמי של כמיליון ש"ח לשתי השותפים יש הכנסה של כעשרת אלפים ש"ח ולשלישי אין הכנסה אך אביו מוכן למשכן את ביתו בתמורה למשכנתא לבן ואם זה אפשרי?
670. 2009-11-26
     • הורי מעוניינים לקנות דירה מעמידר בסכום של 465000 (הנכס שווה 1,300.000ש"ח )וההון העצמי שלהם 82000 ש"ח אבי כבן 63ואימי 57 השכר שלהם יחד 6000 ש"ח השאלה : האם הם יכולים לקבל משכנתא ואם כן מה מומלץ . תודה נילי
671. 2009-11-24
     • כמה הון התחלתי צריך בשביל לקנות דירה?
672. 2009-11-21
     • בעלי חלה לפני כחצי שנה וישנה בעיה עם ביטוח המשכנתא עבורו, האם תהיה לנו בעיה לקחת משכנתא???
673. 2009-11-20
     • אנחנו זוג עים ילדה בעלי לא עובד ואני נכת צהל רציתי לדעת אים אני יכולה וכמה לקבל משכנתא.?
674. 2009-11-19
     • ברשותנו דירה עליה חלה עדיין משכנתא בסך 280,000 ש"ח. לאחרונה החלטנו בעלי ואני (שהדירה רשומה על שם שנינו), להעבירה לבעלותי הבלעדית. האם ניתן להוריד את שמו של בעלי כאחד משני בעלי הנכס, כל עוד יש עליה משכנתא? אם כן, מה נדרש לעשות? תודה
675. 2009-11-19
     • אני גרושה בת 54 שכרי הוא 4700 ש"ח אין חסכונות. האם אני יכולה לקבל משכנתא?
676. 2009-11-18
     • יש לי הון עצמי של בין 70000 לבין 100000, מה שווי הדירה אותה אני מסוגל אליה
677. 2009-11-18
     • אני עובד שכיר 5 אלףש"ח,אם אפשר לקבל משכנתא 250אלף ש"ח ל20שנה בשביל השקעה בבורסה או לא משנה?
678. 2009-11-17
     • אני זקוקה ל800000 כדילבנות האם כדאי לי לקחת משכנתא או להשתמש בכסף שיש לי?
679. 2009-11-17
     • רכשתי בית עם 75% מימון. השבחתי אותו וכעת הוא שווה 300 אלף יותר.האם ניתן לעשות שמאות חדשה עם הבנק למשכנתאות ולקבל את הפרש הכסף?
680. 2009-11-17
     • היום הדירות עולות מעל מליון, האם יתנו משכנתא בסך מליון עם הון עצמי של 200000?
681. 2009-11-16
     • עד איזה גיל ניתן לקחת משכנתא לבית, האם אימי בת 75 יכולה לקחת משכנתא?
682. 2009-11-16
     • האם כדאי לשלב משכנתא לפי מדד גיוס כספים? בריבית 2.7+0.5
683. 2009-11-15
     • שלום, ברשותי דירה שקבלתי במתנה מהוריי. האם אני יכול לקבל משכנתא ע"ח הבית שברשותי?
684. 2009-11-15
     • הבנק רוצה לגבות את כל המשכנתא שהיתה לשלושים שנה כעבור שלוש עשרה שנה (עקב בעיות בגביה) האם יש מקום לדרוש ממנו לשערך את הריבית מחדש רק עבור שלוש עשרה שנים
685. 2009-11-14
     • יש לי נכס לקנות ב850000 והון עצמי של 150000 האם זה מספיק כדי לקבל משכנתא
686. 2009-11-14
     • יש לנו הון עצמי 180000 עד איזה גובה משכנתה אנו יכולים לקחת
687. 2009-11-14
     • האם אשה אלמנה +3ילדים שחייה מקצבת שארים יכולה לקבל משכנתא?
688. 2009-11-14
     • האם יש משכנתא במימון מלא
689. 2009-11-13
     • שלום רב אני ואיישתי מעונינים לקנות דירה בשוויי של 7500000 מהוא ההון העצמי המינימאלי שאנחנו צריכים שיהיה לנו כדי שלא נגיע למצב שבוא המשכנתא תחנוק אותנו עוד 15 שנים ?
690. 2009-11-13
     • אני בחור צעיר 28 עם הון עצמי של 100,000 שח , אני מעוניין לקנות דירה להשקעה עד 600,000 שח כלומר לקחת משכנתא של 500000 שח ולהשכיר את הדירה , בכסף של ההשכרה להחזיר את המשכנתא , האם הבנק לא יהווה מכשול ?
691. 2009-11-12
     • האם יש בעיה לקבל משכנתא ביהודה ושומרון?
692. 2009-11-12
     • יש לנו דירה ששוויה 800 אלף ש"ח ועליה משכנתא לעוד כ 5 שנים ע"ס 1100 ש"ח בחודש. ברצוננו למכור אותה ולקנות דירה שעליה נצטרך תוספת משכנתא של 600 אש"ח. המשכורות שלנו מסתכמות ב 7000 ש"ח לחודש - האם קיים סיכוי שיתנו לנו לקחת משכנתא על סכום זה
693. 2009-11-12
     • מי שמקבל ביטוח לאומי ויש לו משפחה גדולה יכולה לקבל משכנתא,{ועוד עובדים ללא תלוש}יש מצב שיתנו לנו משכנתא?..אנחנו 5 נפשות
694. 2009-11-12
     • אני גרושה +3 ילדים אבל חייה אם הגרוש שלי ומעונינת לקחת משכנתא לקניית בית מרווח {כרגע חייה בבית של עמידר חדר וסלון ואנחנו 5 נפשות וזה מאוד קשההה!}ברצוני לדעת אם אני חייה 5500בערך{ביטוח לאומי+עבודה שבעלי עובד ללא תלוש}האם יתנו לנו משכנתא אם החזרים קטנים ככה שזה יהיה על בטוח!????????
695. 2009-11-11
     • יש מחשבון משכנתא שמאפשר לעשות חשבון לפי כל הריביות ולדעת כמה ריביות שילמתי בסוף תקופת המשכנתא ?
696. 2009-11-11
     • שלום רב אנו משפחה בעלת 7 נפשות אים משכנתא של קרוב ל2700 שקלים בחודש חזרו לנו כמה פעמים משכנתאות ועדין יש לנו חוב של 5 משכנתאות שלא שולמו האים ניתן למחזר את המשכנתא שלנו לפחות בחצי במצב שלנו לפני שהדברים יתגלגלו לבעיות חדשות
697. 2009-11-11
     • אני ואישתי הורים לשלושה ילדים והבנק לקח לנו את הבית אנחנו חיים אצל החותנים שלי אנחנו רוצים לקחת הלוואה מהבנק בכדיי לקום על הרגליים אבל אנחנו מוגבלים בבנק ורובץ עלינו עדיין חוב בהוצאה לפועל מהדירה הישנה לכן אנחנו באיחוד תיקים כלומר חייבים מוגבלים באמצעים מה עלינו לעשות?
698. 2009-11-10
     • אני גרושה טרייה ומעוניינת לקחת משכנתא, האם מספר תשלומים שלא ירדו במועדם בתקופת היותי נשואה (עקב מאבקי כח עם בעלי לשעבר) יכולים להוות בעיה (אני עובדת מדינה ומרוויחה כ-14000 ש"ח)?
699. 2009-11-10
     • אנחנו זוג פלוס שלוש השכירות שלנו כרגע 2300 ש"ח אין לנו הון עצמי והמשכורת עומדת בערך על 10500 ש"ח לחודש שנינו כמה משכנתא נוכל לקבל וכמה נחזיר והאם כדאי לקחת משכנתא או להמשיך בשכירות?
700. 2009-11-10
     • אני צריך 280000 באיזה מסלול כדאי
701. 2009-11-09
     • אנו זוג צעיר עם תינוק ,גרים בשכירות למעלה מחמש שנים בעלות של 1800 ש"ח לחודש ,עם הון עצמי של 40,000 ש"ח ,שאלת היא האם לא כדאי לנו לקנות דירה קטנה בשווי 450אש"ח לשלם החזר חודשי של משכנתא סביב ה2200 ש"ח?
702. 2009-11-09
     • מה הריבית הקבוע הכי נמוכה היום בשוק המשכנתאות להלוואה ל15-20 שנה בסכום של בין 120-140 אלף שקל
703. 2009-11-09
     • האם שמעתם על חברת homewise אשר מתחייבת להשיג ריביות אטרקטיביות והלוואה של 90% משווי הנכס ללא ביטוח אי אם איי? האם זה בטוח לפנות לחברה כזו או שעדיף לשלם את פרמיית האי אם איי וכן האופציות הן לא רבות מכיון שרק 2 בנקים מוכנים לתת הלוואה של 90% משווי הנכס דרך אי אם איי.
704. 2009-11-09
     • אם לקחתי משכנתא לפניכ 7 שנים כשהריבית הייתה גבוהה מאוד יחסית להיום, אולי כדי לי למחזר את המשכנתא ובכך לשלם החזר חודשי נמוך יותר???
705. 2009-11-08
     • אני ובעלי מעוניינים לקחת משכנתה על 670000 אלף הנכס שווה 850 אלף יש און עצמי 22 אחוז הכנסה משותפת 12000 אלף
706. 2009-11-07
     • מה התהליכים הראשוניים לקבלת משכנתא ?
707. 2009-11-06
     • אני אם חד הורית,מרוויחה 4,600 ש"ח ומקבלת מזונות 2,000 ש"ח. בעבר נמסר לי שאיני זכאית האם יש אפשרות שאהיה זכאית?
708. 2009-11-06
     • באיזה מסלול כאי לי לקחת משכנתא בסך 300000 ש"ח להחזר ב 10 שנים (כ 2500 לחודש), רצוי בגרייס של 9 חודשים.
709. 2009-11-06
     • שלום אני מעוניינת לדעת איזה סכום של משכנתא אקבל עבור דירה שעולה 1500000 ש"ח המשכורת שלי היא 7500 ש"ח גרושה אין ילדים מתחת ל18. תודה
710. 2009-11-05
     • לא מאשרים לי משכנתא בסום שאני רוצה
711. 2009-11-05
     • 680000 משכנתא 9000 ש"ח ממוצע החזר ל30 שנה
712. 2009-11-04
     • מהי הזכאות לזוג כאשר אחד מבני הזוג הוא עולה חדש ?
713. 2009-11-04
     • מיחזור הזכאות
714. 2009-11-03
     • איפה אני יכול לקבל הלוואה של 100000 לטווח ארוך ?על מנת לתת מקדמה לרכישת דירה
715. 2009-11-01
     • אנו זוג צעיר מעוניינים לרכוש דירה בשומרון בעלות של 550000 ש"ח . ברשותינו רק 75 אלף ש"ח ואנו צריכים להוסיף עוד כ 60 אלף להוצאות הקניה (עורך דין ,מס רכישה וכו...)הכנסתינו החודשית ביחד היא 10000 ש"ח בממוצע. מה הסיכויים למשכנתא בגובה 90% ? ואיזה בנק ממולץ? ונותן משכנתא ליישובי השומרון כי הבנו שלא כל בנק נותן.נודה לתשובתכם המהירה.
716. 2009-11-01
     • אני רווק ברצוני לקבל משכנתא לרכישת מגרש ללא "ערב תומך" מושג ששמעתי רק לאחרונה כששלחתי בקשה לקבלת משכנתא באחד מהבנקים
717. 2009-11-01
     • מה ערב צריך לדעת לפני חתימה
718. 2009-10-31
     • איזי מסמכים אני צריך להכין כדי לקבל משכנתא
719. 2009-10-29
     • אני רוצה לקנות בית שיהיה רשום על שמי ושם אבי שהוא פנסיונר האם הרישום יפריע לי בלקיחת משכנתא
720. 2009-10-28
     • שלום.יש לנו הכנסות של כ-15000 ש"ח.ברצוננו למכור בית ב-1200000 (שהמשכנתא תסתיים הקיץ) ולקנות אחר ב-2350000.אנו רוצים לקחת את ההפרש כמשכנתא. איזה מסלול עדיף? אפר על פני 25-30 שנה?
721. 2009-10-28
     • האם בן אדם מעוקל יכול לקבל משכנתא?
722. 2009-10-27
     • האם רווק בן 36 לא נדרש לשלם סכום התחלתי(הון עצמי)בלקיחת משכנתא של 620,000 כחלק מהטבות כרווק בגיל 36?
723. 2009-10-26
     • מכרתי נכס ואני מעוניין לקנות אחר. לאחר החזר המשכנתא הקיימת נשאר לי 750,000 ש"ח כדי לקנות את נכס אחר אני צריך 800,000 נוספים. אני מעוניין להחזיר עד 3000 ש"ח בחודש. האם אפשרי ובאיזה מסלול?
724. 2009-10-26
     • אמרו לי בבנק שהם מוכנים לתת לי 70 אחוז מערך הנכס,את ההון העצמי שימתי על מיגרש ופיתוח כולל מינהל האם סכום זה מחושב לצורך ה 70 אחוז או שרק עלות הבניה(החוזה מול הקבלן) יודגש כי אני מדובר בבניה עצמית
725. 2009-10-26
     • איך יודעים מה המשכנתא הנכונה? מה צריך לבדוק?
726. 2009-10-25
     • הבית שלי שוה 1,700,000 ויתרת המשכנתא היא 300000 שח לעוד 7 שנים,אנו מעוניינים לקחת משכנתא בסך 900000 שח ולהחזיר את המשכנתא הקיימת וביתרה לקנות דירה להשקעה ולהשכירה האם זה ניתן וכדאי
727. 2009-10-24
     • אני מעוניינת ברכישת דירה בעלות של 900000. ברשותי 100000 מה האפשרויות לקבל משכתבא בגובה 90 אחוז מעאך הנכס. לציין כי סך הכנסותיי בחודש עומדים על 10.500 ש"ח אולם בבירור שערכתי בדיסקונט אני זכאית רק ל 70 אחוז משכנתא
728. 2009-10-22
     • קניתי בית בשווי 900.000ש"ח שילמתי בהלואה מהעסק (עד שהעברתי בעלות) האם אני יכול לפרוץ אותה דרך משכנתא ?הסכום כ-500000 ש"ח להחזיר ב 15 שנה הכנסה משותפת אני ואשתי 10.000ש"ח והכנסה מהשכרת עסק שבבעלותי ב-10000ש"ח ? תודה
729. 2009-10-21
     • יש לי חסכון של 750 אלף שח, ואני מעונינת לקנות דירה להשקעה בשווי 14000000 שח. אין לי כרגע הכנסה, כי אני סטודנטית ואני מעונינת להשכיר את הדירה בכ5000 שח בחודש. האם אוכל לקבל משכנתא?
730. 2009-10-20
     • אני רוצה להבין מה זה ריבית פריים
731. 2009-10-19
     • אני מעוניינת לקחת הלוואת גישור על בסיס הפריים בסך 300000 ש"ח כנגד ערבים בלבד, הבנתי שיש באפשרותי להחזיר את הריבית בכל חודש והקרן אינה מוצמדת , האם זה אפשרי והאם בסיון זמן ההלואה אהיה חייבת לבנק סך של 300000 ש"ח בלבד?
732. 2009-10-19
     • אנחנו זוג לפני חתונה ורציתי לדעת אם כדאי שכל אחד מאיתנו יקח משכנתא לבד או שעדיף להתחתן ואז לקחת משכנתא ביחד ?
733. 2009-10-19
     • אם אפשר לקבל משכנתא חצי מיליון שח בשביל לקנות מגרש במקום דירה?
734. 2009-10-19
     • מה הריבית למשכנתא הממוצא היום במשק
735. 2009-10-19
     • אני משלמת משכנתא קרוב ל- 7 שנים בריבית קבועה של 5.2 (גובה המשכנתא 400,000 ש"ח) ברצוני להחליף דירה ולהוסיף סך של 100,000 ש"ח האם כדאי לגרור או למחזר את המשכנתא.
736. 2009-10-19
     • על החזר של 10000 ש"ח לחודש לכמהשנים כדי לקחת משכנתא בסכום של 1200000
737. 2009-10-19
     • אנחנו זוג עם ילד קטן מעוניינים לקחת משכנתא ע"ס 800,000 ואין לנו שום הון עצמי להתחיל בו האם יש סיכוי שיאפשרו לנו לקחת משכנתא? ההכנסות שלי ושלו לחודש הם 10,000 שח בחודש אשמח לתשובה תודה
738. 2009-10-19
     • שלום רב, אני מעוניין לקנות נכס מניב להשקעה בסכום שבין 600,000 ש"ח ל- 1,500,000 ש"ח ללא הון עצמי בכלל וללא דירה קיימת למשכון.האם יש סיכוי לקבל הלוואה/משכנתא מבנק כלשהו או מכל גורם אחר כנגד שעבוד הנכס שאותו אני רוצה לקנות, תוך לקיחת הלוואה בהחזר חודשי הקטן מההכנסה של הנכס?
739. 2009-10-19
     • אני מבקשת לדעת האם יש לי זכאות למשכנתא?
740. 2009-10-18
     • חתמנו על זכרון דברים על בית בשווי 800 אש"ח (כניסה באמצע נובמבר) וזקוקים למשכנתא של 350 אש"ח לפי מחשבון הזכאות מגיע לנו 223 אש"ח. (האם בכלל מומלץ לנצל את זה) תקופת ההחזר הרצויה היא בין 10 ל-15 שנים (גמיש). השכר הוא 15 אש"ח ללא צפי לעליות משמעותיות בחמש השנים הקרובות.מהם המסלולים המומלצים, כיצד לחלק אם בכלל ולאילו ריביות עלי לשאוף בעת מו"מ עם הבנק. אשמח לעזרה כמה שיותר מהר ביום ג' יתקיימו פגישות במספר בנקים. תודה רבה
741. 2009-10-18
     • שלום ,אני רוצה לקחת משכנתא אני רוצה לדעת כמה אני מחזיר?
742. 2009-10-18
     • בעלותי דירה ששווה כ- 850000 ש"ח מאחר ואני מתגרשת החלק שלי אחרי המכירה או לחילופין הדירה תשאר בבעלותי, הוא: 550000 ש"ח אני צריכה הלוואה\משכנתא על סך 300000 עד 450000 ש"ח אשמח לקבל תשובה בהקדם... מורן. חשוב לציין כי גובה המזונות יעמוד על כ- 5000 ש"ח והשכר החודשי שלי הוא 3500 חצי משרה בהנהלת חשבונות. 
743. 2009-10-17
     • יש לי הון התחלתי של כ- 700000 ש"ח. מעוניין לרכוש נכס שעלותו 2300000 ש"ח. ההכנסות שלי ושל אשתי הינן כ - 20000 ש"ח נטו . בנוסף, בנכס המדובר תהיה יחידת דיור נוספת אשר מהשכרתה צפויה הכנסה של כ - 6000 ש"ח. האם מומלץ לקחת משכנתא על כל הסכום החסר?
744. 2009-10-17
     • שאלתי היא - אני בחורה רווקה מעל גיל 30 עם הכנסה קבועה ומסודרת אך ללא הון עצמי כלל. אני זקוקה למשכנתא בגובה של כ-500,000 ש"ח. האם לדעתכם יש סיכוי להגיש בקשה גם ללא הון עצמי? תודה!
745. 2009-10-17
     • אני משכיר נכס כבר 5 שנים בסכום של 3200 ש"ח האם כדאי לי לקחת משכנתא לקניית נכס בשווי 65000 דולר ולכמה זמן
746. 2009-10-16
     • אנו זוג צעיר עם ילדה רוצים לקחת משכנתא החשבון מוגבל אישה לא עובדת כרגע כמה אנחנו יכולים לקבל
747. 2009-10-15
     • שלום. אני מעוניין לקחת משכנתא על סך 550000 בערך לרכישת שני נכסים לתקופה של כ- 20 שנה לצורך השקעה. האם הדבר ניתן?
748. 2009-10-15
     • אני מעוניין לקחת משכנתא בשלושה מסלולים ריבית פריים ,ריבית קבועה צמודת מדד וריבית משתנה כל 2 וחצי בררתי בכמה בנקים וכל בנק נתן לי רביות אחת טובה יחסית להצעה השניה בריבית מסוימת והצעה השניה טובה בריבית אחרת מהראשונה על מה עלי לשים דגש בבחירת ריבית מבין המסלולים
749. 2009-10-14
     • מהו המס שמשלמים עבור רכישת נכס נוסף
750. 2009-10-14
     • האם ניתן לקבל משכנתא לרכישת בית מקרוב משפחה ? ( הורים, אחים וכד')
751. 2009-10-14
     • מה גובה הזכאות של רווק לקבלת משכנתא
752. 2009-10-13
     • מה זה מסלול משכנתא "גיוס כספים"
753. 2009-10-13
     • האם אפשר לקחת משכנתא על דירה שקונים דבמי מפתח?
754. 2009-10-12
     • מהו אחוז המימון המקסימלי של שטח
755. 2009-10-12
     • לקחתי משכנתא של הזכאות ע"ס 44500 ש"ח. המשכנתא הינה לשלושים שנה ומחושבת על פי לוח שפיצר. עברו כבר 14 שנים ויתרת הקרן היא 42644 ... האם בכלל שווה לי למחזר אותה? יש לי אפשרות לקחת עכשיו הלוואה של 30000 ש"ח בלי ריבית ובלי הצמדה אבל למיטב הבנתי זה ממש לא משתלם כבר אחרי כ"כ הרבה זמן. מה דעתכם?
756. 2009-10-12
     • האם יש לכם דירות למכירה ?
757. 2009-10-12
     • ברצוני לקחת משכנתא שניה על נכס שבבעלותי ואין עליו משכנתא שווי הנכס 900000 ש"ח וסכום ההלואה שאני רוצה 120000 מה האפ שרויות העומדות לבצע זאת
758. 2009-10-12
     • אנחנו זוג נשוי עם הון עצמי של 300000 כמה אחוז ריבית נשלם על משכנתא בגובה של 750000, והאם יש הטבות בריבית?
759. 2009-10-12
     • משכנתה בסדר גודל של 800000 לטווח שנים 25 שנה,מה סדר גודל ההחזר?
760. 2009-10-11
     • מה הסכום המינימלי שאמורים להביא בהתחלה כדי לקבל משכנתא?
761. 2009-10-10
     • האם יש גיל מקסימלי ללקיחת משכנתה?
762. 2009-10-10
     • מחזור משכנתא אחרי 13 שנה
763. 2009-10-10
     • ברשותי נכס בשווי 400000 שח שאלתי במידה ואני רוכשת דירה בשווי 720000שח ויש לי חיסכון של 70000 שח האים תהיה אפשרות למשכן את הנכס שברשותי ללא צורך למוכרו ולקבל משכנתא על 650000 שח ללא התערבות של חברה חיצונית
764. 2009-10-09
     • אני עובד שכיר ורוצה לקנות דירה המשכורת שלי4000 אני רוצה משכנתא עד 20 שנה
765. 2009-10-08
     • האם דמי הזכאות [תעודת זכאות] נחשבים כ הון עצמי?
766. 2009-10-08
     • יש לנו משכנתא בשלושה מסלולים סה"כ 690000. מסלול של פריים ( 0.95 -) 100,000, מסלול שני של הזכאית , ושאר הסכום בריבית קבועה 4.1.האלה שלי האם זו משכנתא יחסית טובה ?
767. 2009-10-07
     • אני נשואה 3והרביעי בדרך,אני ובעלי עשינו צבא ואין ריכוש על שמינו,בעלי היום המפרנס היחידמקוון שאני פוטרתיעקב ההריון ,מה הן הזכויות שלנו לקבל משענתא אם אפשרי .תודה
768. 2009-10-07
     • שלום רב ברצוני לשאול האם כדאי יהיה לי לפדות את המשכנתא הקיימת לאחר 9 שנים למרות שנשארו עוד 11 שנה ולקחת עוד שנה לצורך בנייה משכנתא נוספת ? או לשמור את הכסף בבנק ולא לפדות את המשכנתא?
769. 2009-10-06
     • מעוניין לסגור משכנתא בבנק מסויים-ולקחת משכנתא במסלול פריים-ברצוני לדעת מה גובה הריבית אשר אוכל להשיג?270,000 שקל ל-17 שנה. יוסי-jo78@walla.com
770. 2009-10-06
     • האם משתלם לקחת ריבית פריים מינוס 0.7 אחוז ל - 14 שנים עבור סכום של כ - 800000 ש"ח?
771. 2009-10-04
     • מהיא הריבית הממוצעת הניתן היום למשכנתא, וממה היא מושפעת ?
772. 2009-10-04
     • שלום" מה נותן לנו הבנק בפועל ריבית על פיקדונות מזומן. יש לי 250000 שח .מה אני אמור לקבל מהבנק בסוף כל שנה?
773. 2009-10-04
     • יש ברשותנו 250000 ש"ח והכנסה חודשית של 15000 ש"ח לחודש האם נוכל לקחת משכנתא של 1300000 ש"ח
774. 2009-10-02
     • יש לי ייפוי כח נוטריוני בלתי חוזר מאבי רציתי לדעת האם יש באפשרותי לקבל משכנתא של 100000 שח לשיפוצי הנכס שמעורך 1400000
775. 2009-09-30
     • האם ניתן לקבל משכנתא של 2500000 ₪ כאשר עלות הנכס 4000000 ₪ (שאר הסכום הון עצמי) , הכנסה חודשית של כ20000 ₪ בנוסף הנכס כולל בית נוסף שמכניס כ4000 ₪ בחודש ?
776. 2009-09-28
     • אני מעוניין בביטוח נכס וביטוח חיים בצעתי מיחזור בסך 237000 שקל אני מעוניין בהצעה
777. 2009-09-26
     • ברשותי נכס בשווי 1300000 ברצוני להחליף את הדירה ליותר גדולה .יש לי משכנתא של 120000ש"ח ל - 25 שנה . שמעתי שאפשר למשכן את הדירה ולקנות דירה יותר גדולה (צריכה להוסיף בערך 400,000) לא מבינה את האפשרות של מישכון הדירה לבנק והשכרת הנכס. אך אפשר לקנות דירה אחרת אם אני לא מוכרת את דירתי ... 
778. 2009-09-25
     • האם ניתן לקבל משכנתא עבור רכישת קרקע?
779. 2009-09-24
     • מה היתרון בלקיחת משכנתא דרך החברה שלכם וכמה השירות עולה, תודה מראש
780. 2009-09-23
     • שלום רב, ברצוני לקחת משכנתא של 450000 שח לרכישת דירה להשקעה ,למוכרה בעוד 5 שנים ולפרוע את המשכנתא,שאלתי,באיזה מסלול לבחור?
781. 2009-09-22
     • יש לי הון עצמי של 400000 ש"ח והכנסה חודשית של 10000 ש"ח, ברצוני לקחת משכנתא של 300000 - 350000 ש"ח, ל-15 שנים. איזה מסלול משכנתא עדיפה לי, בהנחה שההכנסה החודשית שלי לא תשתנה בהרבה
782. 2009-09-22
     • אני מעונין לקחת משכנתה אבל יש לי לפעמים חריגה בקו אשרי יש לי נכס ששוה 950.000 ואני רוצה לקנות נכס חדש
783. 2009-09-22
     • האים אפשר למחזר משכנתא שכולה הכולה זכאות
784. 2009-09-19
     • יתרת ההלוואה שלי היא 210000 ש"ח לעוד 11 שנים האם כדאי למחזר את המשכנתא?
785. 2009-09-19
     • שלום רב, לקחתי משכנתא על סכום של 242000 ל-15 שנים ההלואה מחולקת כך -162000 בריבית קבועה של 4.1 ו-80000 בריבית משתנה אני משלם כבר 4 שנים ולאחרונה במשך 6 חודשים סכום הקרן אינו יורד ואף עלה האם זה תקין?
786. 2009-09-17
     • מהו ההחזר החודשי על 350000שח ל-15 שנים
787. 2009-09-17
     • אנחנו זוג זעיר ומעוניינים לקנות דירה, האם בשביל משכנתא חשוב וכדאי שיהי חשבון בנק משותף? לאיזה סכום משכנתא אנחנו יכולים לצפות עם משכורת חודשית הכוללת של 16000 ש"ח
788. 2009-09-15
     • מעוניין במשכנתא של 205000באיזה מסלול לקחת?
789. 2009-09-15
     • מה ההחזר החודשי על 250,000$ לרווק?
790. 2009-09-15
     • אנו רוצים לקנות דירה בשווי כ- 200,000$ לשני בנינו הבוגרים ולקבל משכנתא על כל סכום הדירה ולמשכן את הבית שלנו (שאין עליו משכנתא) שהנו בשווי של כ- 600,000$.
791. 2009-09-13
     • האם זאת תקופה טובה לקחת משכנתא?
792. 2009-09-07
     • האם ריבית קבועה טובה יותר?
793. 2009-09-06
     • מהו לוח שפיצר?
794. 2009-09-03
     • מה עדיף, ריבית קבועה או ריבית משתנה?
795. 2009-09-03
     • האם כדאי למחזר משכנתא קיימת?
796. 2009-09-03
     • מהו הסכום המינימלי הדרוש כהון עצמי לצורך רכישת דירה?
797. 2009-09-03
     • האם עדיף לשלם משכנתא או שכר דירה?
798. 2009-09-03
     • האם כל אחד יכול ללכת לבנק ולקבל משכנתא?