|
המשמעות המילולית של פרי פסו היא דרגה שווה. מושג הפרי פסו מגיע מעולם המשכנתאות ומתאר מצב של החזרת חוב למספר נושים. בעת לקיחת משכנתא הנכס משועבד לבנק. בחלק מהמקרים נכס מקרקעין יכול להיות משועבד ליותר מבנק אחד, לרוב שניים.
פרי פסו מתאר את חלוקת הנכס המשועבד כנגד המשכנתא בין שני הבנקים. החוב לבנקים יכול להיקבע באופן היררכי : חוזה המשכנתא מתאר מיהו הבנק הראשון שיפרע את החוב ומיהו הבנק השני שיפרע את החוב מהסכום הנותר. לחלופין, יכול להיקבע כי המשכנתא תהיה בדרגה שווה מבחינת שני הבנקים, ובמקרה זה הם יפרעו ביחד את החוב מהסכום שיתקבל ממימוש נכס משכנתא.
חזרה לעמוד מונחי משכנתא
|