 
עמלת פתיחת תיק |
|
לקיחת משכנתא נעשית מבנקים או גורם פיננסי אחר. כדי לקבל משכנתא צריך לקבל אישור הלוואה מהבנק. לכל לווה נפתח תיק משכנתא בבנק כחלק מתהליך אדמיניסטרטיבי של תיעוד העסקה החוזית בין הלווה למלווה. כדי לפתוח תיק למשכנתאות יש לשלם עמלת פתיחת תיק. עמלת פתיחת תיק היא עמלה חד פעמית בפתיחת תיק למשכנתאות. עמלת פתיחת תיק אינה עמלה קבועה ויכולה להשתנות מבנק לבנק ומלווה ללווה. בדרך כלל עמלת פתיחת תיק נקבעת ביחס לשיעור המשכנתא. קיימים פערים של מאות שקלים בתעריפי עמלה זאת בין הבנקים השונים, ומי שמודע לפערים יכול להתמקח עם הבנק לגבי גובה העמלה. עם זאת קיימת עלות מינימום לגביית עמלה פתיחת תיק המוגדרת בתעריפון. |
 |