הערת אזהרה

הערת אזהרה הינה רישום במשרד המקרקעין הקובע הוראות לבעל המקרקעין או בעל הזכות במקרקעין ביחס לעסקות שהוא יכול לעשות בנכס. הערת אזהרה מפנה את תשומת ליבו של מי שמביע עניין בנכס על התחייבות בעל המקרקעין או בעל הזכות לבצע עסקה בנכס או להימנע לבצע אותה. הערת אזהרה מעידה על קיום התחייבות.

הערת אזהרה נועדת למנוע שבעל המקרקעין או בעל הזכות לא יפרו עסקה עם קונה שני על אותו מקרקעין אם קיימת התחייבות. אם בעל המקרקעין התחייב בפני קונה הוא חייב להביע את הסכמתו או להמציא צו בית משפיט. במדינת ישראל ניתן לרשום הערבת אזהרה ביחס לבעלות על נכס, שכירות, משכנתא, זכות קדימה וזכות הנאה.

חזרה לעמוד מונחי משכנתא