 
הסכם חכירה |
|
חכירה מעבירה לחוכר זכות להשתמש בנכס מסוים לתקופה ארוכה עבור תשלומי שכירות. על פי החוק בישראל שכירות של קרקע לתקופה ארוכה מחייבת רישום בפנקסי המקרקעין. כל אדם המבקש לרכוש דירה, חנות או כל נכס למעלה מחמש שנים בשטח קרקע המנוהל בידי הרשם למקרקעין חייב לחתום על חוזה בכתב המכתיב את זכויותיו של החוכר. תמורת דמי חכירה יכול החוכר לנצל את זכויות החכירה בגבולות המוגדרים בהסכם. בניגוד לסוגי שכירות אחרים שיכולים לפי חוק להיעשות גם בעל פה, חכירה דורשת הסכם בכתב, המכונה חוזה חכירה או הסכם חכירה. הבעלות על הקרקע נשארת בידי מדינת ישראל, קק"ל או רשות הפיתוח. כיום רוב הסכמי החכירה מהוונים, משמע דמי חכירה משולמים על ידי החוכר מראש לתקופה שהוגדרה בחוזה. |
 |